婚慶公司門頭房租賃合同

婚慶公司門頭房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的門頭房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租的門頭房僅限于從事婚慶業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃房屋照片5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同解除或終止程序，未經(jīng)對方同意擅自解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定時，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合約定的房屋。如甲方未能按時整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.婚慶公司租賃門頭房用于經(jīng)營婚慶業(yè)務(wù)。2.甲方出租