醫(yī)院后勤物業(yè)管理招投標(biāo)資料

醫(yī)院后勤物業(yè)管理招投標(biāo)資料合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提高醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障醫(yī)院正常運(yùn)營，現(xiàn)公開招投標(biāo)選擇物業(yè)管理服務(wù)商，乙方自愿參與競標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于甲方醫(yī)院后勤物業(yè)管理的下列內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；（3）安保服務(wù)；（4）物流配送；（5）綠化養(yǎng)護(hù)；（6）其他與物業(yè)后勤管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及時間節(jié)點提供服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方可另行簽訂合同。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。3.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔衛(wèi)生，提供及時、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條合同價格與支付4.1乙方根據(jù)甲方提供的《醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)要求，提交投標(biāo)報價。甲方經(jīng)評審后，確認(rèn)乙方的投標(biāo)報價為合同價格。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）服務(wù)期間，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）合同到期后，甲方按照實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方投標(biāo)報價文件3.合同付款憑證4.乙方管理制度證明文件5.乙方服務(wù)記錄6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照《醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成甲方提出的整改要求。3.甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方無故提前終止合同，或未按照約定時間支付違約金。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指醫(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)，作為合同的委托方。2.乙方：指參與招投標(biāo)并中標(biāo)的公司，作為合同的受托方。3.招投標(biāo)：指公開征集供應(yīng)商，通過評審選擇最優(yōu)供應(yīng)商的過程。4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：指對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生：指對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、衛(wèi)生、消毒等服務(wù)。6.安保服務(wù)：指提供物業(yè)內(nèi)的安全保障，包括巡查、門禁、消防等服務(wù)。7.物流配送：指對物業(yè)內(nèi)的物品進(jìn)行搬運(yùn)、配送等服務(wù)。8.綠化養(yǎng)護(hù)：指對物業(yè)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等服務(wù)。9.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。2.支付問題：甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)催繳。如甲方仍未支付，乙方可以依法采取相應(yīng)措施，如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.乙方違約：乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成甲方提出的整改要求，甲方有權(quán)解除合同，并按照實際損失向乙方追償。5.甲方違約：甲方無故提前終止合同，或未按照約定時間支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)