杭州房產(chǎn)過戶合同范例

杭州房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)成交價格的_____%作為定金，剩余款項在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

三、標的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但需買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方履行合同義務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)成交價格的_____%作為定金，剩余款項在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)成交價格的_____%作為擔保金。

三、標的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供擔保函，擔保函應明確擔保方對買方的付款義務承擔連帶責任。

2.擔保方應保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，在接到賣方通知后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項給賣方。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費。

六、賣方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應保證標的房產(chǎn)的實際情況與合同描述相符。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

6.擔保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身權(quán)益。同時，通過限制賣方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望借助中介方的專業(yè)服務完成交易；

3.中介方同意提供中介服務，并協(xié)助賣方與買方達成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、中介服務費用

1.中介方應收取的中介服務費用為標的房產(chǎn)成交價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務費用的_____%作為預付款。

三、標的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的準備工作。

四、中介方責任

1.中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。

2.中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和評估報告。

3.中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方與買方達成交易協(xié)議。

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和指導。

2.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與買方進行充分的溝通和協(xié)商。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保護其合法權(quán)益。

六、買方責任

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務費用的_____%作為預付款。

2.買方應在中介方的協(xié)助下，與賣方進行充分的溝通和協(xié)商，達成交易協(xié)議。

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費。

七、違約責任

1.中介方未按約定提供中介服務的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合中介方和買方完成交易協(xié)議的，應向買方支付_____%的違約金。

3.買方未按約定支付預付款的，應向中介方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.中介服務協(xié)議復印件

乙方為主導的目的