法院土地征收合同范例

法院土地征收合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鑒于甲方依法取得涉案土地的征收權，乙方同意將其土地及地上附著物、設施等交付甲方征收，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：____________________

2.征收面積：____________________

二、征收補償標準

1.土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，甲方一次性支付乙方土地補償費人民幣____________________元。

2.地上附著物及設施補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，甲方一次性支付乙方地上附著物及設施補償費人民幣____________________元。

3.安置補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，甲方一次性支付乙方安置補償費人民幣____________________元。

三、征收程序

1.甲方在征收范圍內進行公告，告知乙方征收事宜。

2.乙方在接到征收公告后，應在規(guī)定的時間內與甲方簽訂本合同。

3.乙方應按照甲方要求，自行拆除地上附著物及設施，并清理土地。

4.甲方在乙方拆除地上附著物及設施、清理土地后，按照本合同約定支付補償費。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付補償費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付補償費的____________________%。

2.乙方未按照本合同約定自行拆除地上附著物及設施、清理土地的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方征收許可證

2.乙方土地權屬證明

3.征收范圍示意圖

4.征收補償明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

第三方（土地征收服務方）：____________________

鑒于甲方依法取得涉案土地的征收權，乙方同意將其土地及地上附著物、設施等交付甲方征收，為保障征收工作的順利進行，提高征收效率，降低征收成本，甲方委托第三方提供專業(yè)征收服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：____________________

2.征收面積：____________________

二、第三方職責與權利

1.第三方負責協(xié)助甲方進行土地征收的前期調查、補償測算、安置方案制定等工作。

2.第三方有權對乙方提供的相關資料進行審核，確保資料的準確性和完整性。

3.第三方有權根據(jù)征收政策及市場行情，對補償標準提出建議。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。

2.甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成征收工作，并提交相關報告。

3.甲方有權根據(jù)征收進度及實際情況，對補償標準進行調整。

4.甲方有義務按照合同約定支付第三方服務費用。

四、乙方權利與義務

1.乙方有義務配合第三方進行征收相關工作，提供必要的資料和協(xié)助。

2.乙方有義務在規(guī)定時間內自行拆除地上附著物及設施，并清理土地。

3.乙方有義務按照征收政策及補償標準，接受征收補償。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時間內自行拆除地上附著物及設施、清理土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若第三方未按照合同約定履行職責，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

3.若甲方未按照合同約定支付服務費用，第三方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方在征收過程中，如因自身原因導致征收工作無法繼續(xù)進行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方征收許可證

2.乙方土地權屬證明

3.征收范圍示意圖

4.征收補償明細表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的土地征收服務方，能夠為甲方提供專業(yè)的征收服務，提高征收效率，降低征收成本，確保征收工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地征收方，在合同中占據(jù)主導地位，能夠更好地維護自身權益，確保征收工作的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

本合同通過明確甲乙雙方及第三方的權利與義務，為土地征收工作提供了明確的指導和保障，有助于提高征收效率，降低征收成本，實現(xiàn)甲方在土地征收過程中的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房地產開發(fā)商）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

第三方（房地產咨詢公司）：____________________

鑒于甲方擬在乙方使用的土地上開發(fā)房地產項目，乙方同意將土地及地上附著物、設施等交付甲方進行開發(fā)，為保障乙方權益，提高開發(fā)效率，甲方委托第三方提供專業(yè)房地產咨詢服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)范圍及用途

1.開發(fā)范圍：____________________

2.土地用途：____________________

二、第三方職責與權利

1.第三方負責對項目可行性進行評估，包括市場分析、政策研究、風險評估等。

2.第三方有權要求甲方提供項目相關信息，包括土地權屬證明、開發(fā)計劃等。

3.第三方有權對開發(fā)過程中的重大決策提出咨詢意見。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成咨詢報告，并提交相關報告。

2.甲方有義務按照合同約定支付第三方咨詢服務費用。

3.甲方有義務在開發(fā)過程中，遵循第三方提出的咨詢意見。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求第三方對開發(fā)項目進行全面評估，保護自身土地權益。

2.乙方有權要求第三方在項目開發(fā)過程中，定期提供項目進展報告。

3.乙方有義務提供項目相關資料，包括土地權屬證明、開發(fā)計劃等。

4.乙方有義務在第三方提出的問題或建議時，及時與甲方溝通。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定支付咨詢服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若第三方未按合同約定履行職責，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

3.若乙方未提供完整的項目相關資料，導致第三方無法履行職責，乙方應承擔相應責任。

4.甲方在開發(fā)過程中，如未遵循第三方咨詢意見，導致項目損失，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方開發(fā)許可證

2.乙方土地使用證明

3.項目可行性研究報告

4.項目開發(fā)計劃書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，通過引入第三方專業(yè)咨詢公司，確保了在房地產項目開發(fā)過程中的權益得到充分保障，同時能夠獲得專業(yè)的