工程量清單計(jì)價(jià)模式作者厲彥菊34課件講解

工程量清單計(jì)價(jià)模式

作者厲彥菊

工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制

厲彥菊123工程量清單計(jì)價(jià)的編制規(guī)定編制工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制內(nèi)容工程量清單綜合單價(jià)分析目錄of143一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念及編制規(guī)定1.工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單計(jì)價(jià)，是指在擬建工程招投標(biāo)活動(dòng)中，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定要求，由發(fā)包人提供工程量清單，承包人自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)是其兩種表現(xiàn)形式。采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of2182.工程量清單計(jì)價(jià)的編制規(guī)定

分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)算；措施項(xiàng)目費(fèi)清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程工程量的方式采用綜合單價(jià)計(jì)算，其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用；其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和計(jì)價(jià)規(guī)范按招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算的相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)；招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程承包價(jià)，若材料不屬于必須依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)，，若專(zhuān)業(yè)工程不屬于必須依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人和分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)；規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念及編制規(guī)定3.綜合單價(jià)的組價(jià)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各單位工程的招標(biāo)工程量清單乘以其相應(yīng)綜合單價(jià)匯總而成。綜合單價(jià)的組價(jià)，首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，按照工程所在地區(qū)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額的規(guī)定，確定所組價(jià)的定額項(xiàng)目名稱(chēng)，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量；其次，依據(jù)工程造價(jià)政策規(guī)定或工程造價(jià)信息確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；同時(shí)，再考慮風(fēng)險(xiǎn)因素確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率的基礎(chǔ)上，按規(guī)定程序計(jì)算出所組價(jià)定額項(xiàng)目的合價(jià)，見(jiàn)公式(3.19)，然后將若干項(xiàng)所組價(jià)的定額項(xiàng)目合價(jià)相加除以工程量清單項(xiàng)目工程量，便得到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，見(jiàn)公式(3.20)，對(duì)于未計(jì)價(jià)材料費(fèi)(包括暫估單價(jià)的材料費(fèi))應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218三、編制工程量清單計(jì)價(jià)文件3.綜合單價(jià)的組價(jià)定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤(rùn)](3.19)工程量清單綜合單價(jià)=[∑(定額項(xiàng)目合價(jià))+未計(jì)價(jià)材料]/工程量清單項(xiàng)目工程量工程量(3.20)（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218三、編制工程量清單計(jì)價(jià)文件a.封面b.總說(shuō)明c.招標(biāo)控制價(jià)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）匯總表d.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表f.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表g.規(guī)費(fèi)h.稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表i.工程量清單綜合單價(jià)分析表（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of2116j.措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表

工程量清單計(jì)價(jià)文件組成內(nèi)容e.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表三、編制工程量清單計(jì)價(jià)文件4.工程量清單計(jì)價(jià)文件組成內(nèi)容容Step1針對(duì)工程量清單進(jìn)行組價(jià)編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表編制措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表Step2Step3Step4Step55.工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of217Step8Step6Step9Step7編制計(jì)價(jià)匯總表填寫(xiě)總說(shuō)明復(fù)核填寫(xiě)封面，簽字，蓋章，裝訂（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例有梁式滿堂基礎(chǔ)尺寸如圖4.2所示。機(jī)械原土夯實(shí)，鋪設(shè)混凝土墊層，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15，有梁式滿堂基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，場(chǎng)外攪拌量為50m3／h，運(yùn)距按5km。編制有梁式滿堂基礎(chǔ)的工程量清單和綜合單價(jià)（墊層出邊寬250mm，夯實(shí)范圍按墊層外邊加100mm考慮，假定管理費(fèi)與利潤(rùn)費(fèi)率之和為8.3%）?！景咐繄D4.2有梁式滿堂基礎(chǔ)（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例1)現(xiàn)澆混凝土滿堂基礎(chǔ)工程量清單的編制滿堂基礎(chǔ)工程量=圖示長(zhǎng)度×圖示寬度×厚度+翻梁體積滿堂基礎(chǔ)工程量：35×25×0.3＋0.3×0.4×[35×3＋(25-0.3×3)×5]＝289.56m32)滿堂基礎(chǔ)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制（1）該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：原土夯實(shí)，鋪設(shè)墊層，混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)。（2）根據(jù)山東省消耗量定額的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。②滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層工程量：(35.00＋0.25×2)×(25.00＋0.25×2)×0.30＝35.50×25.50×0.30＝271.58m3③滿堂基礎(chǔ)混凝土澆筑工程量：35.00×25.00×0.3＋0.3×0.4×[35.00×3.00＋(25.00-0.3×3)×5]＝289.56m3④滿堂基礎(chǔ)混凝土制作、運(yùn)輸、泵送工程量混凝土拌制28.956×10.15＝293.90m3（3）套用山東省建筑工程消耗量定額相應(yīng)子目，綜合單價(jià)分析見(jiàn)表。解：（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例表4.12分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：某滿堂基礎(chǔ)

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010501004001滿堂基礎(chǔ)基礎(chǔ)類(lèi)型:有梁式滿堂基礎(chǔ);基礎(chǔ)材料種類(lèi):混凝土;混凝土強(qiáng)度等級(jí):C20;墊層材料種類(lèi)、厚度:C15混凝土、100mm厚;混凝土制作:場(chǎng)外集中攪拌，運(yùn)距5km;m3289.56

（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例表4.13機(jī)械原土夯實(shí)定額內(nèi)容定額號(hào)定額名稱(chēng)單位單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)1-4-6機(jī)械原土夯實(shí)10m36.324.7701.55材機(jī)編碼材機(jī)名稱(chēng)單位定額量換算量單價(jià)合價(jià)1綜合工日(土建)工日0.090.09534.7751070電動(dòng)夯實(shí)機(jī)20-62N.m臺(tái)班0.0560.05627.651.55

合計(jì)

6.32（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例②滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層工程量：套2-1-13滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層，定額內(nèi)容見(jiàn)表4.14。表4.14滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層定額內(nèi)容定額號(hào)定額名稱(chēng)單位單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)2-1-13C15現(xiàn)澆無(wú)筋砼墊層10m31873.22541.131321.410.69材機(jī)編碼材機(jī)名稱(chēng)單位定額量換算量單價(jià)合價(jià)1綜合工日(土建)工日10.2110.2153541.1381036C15現(xiàn)澆砼碎石<40

10.110.1128.951302.426371水

553.81956067砼振搗器(平板式)臺(tái)班0.790.7913.5310.69

合計(jì)

1873.22（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例③滿堂基礎(chǔ)混凝土澆筑工程量：套4-2-9有梁式滿堂基礎(chǔ)肋高小于0.4m現(xiàn)澆混凝土(C20)，定額內(nèi)容見(jiàn)表4.15。表4.15有梁式滿堂基礎(chǔ)定額內(nèi)容定額號(hào)定額名稱(chēng)單位單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-2-9C20現(xiàn)澆砼有梁式滿堂基礎(chǔ)10m31927.33456.861463.986.49材機(jī)編碼材機(jī)名稱(chēng)單位定額量換算量單價(jià)合價(jià)1綜合工日(土建)工日8.628.6253456.8681037C20現(xiàn)澆砼碎石<40

10.1510.15142.951450.9426105草袋

4.864.861.477.1426371水

1.551.553.85.8956066砼振搗器(插入式)臺(tái)班0.570.5711.386.49

合計(jì)

1927.32（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例④滿堂基礎(chǔ)混凝土制作、運(yùn)輸、泵送工程量：套4-4-1場(chǎng)外集中攪拌量(50m3／h)，定額內(nèi)容見(jiàn)表4.16。表4.16場(chǎng)外集中攪拌量(50m3／h)定額內(nèi)容定額號(hào)定額名稱(chēng)單位單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-4-1場(chǎng)外集中攪拌砼50m3/h10m3185.1231.819134.32材機(jī)編碼材機(jī)名稱(chēng)單位定額量換算量單價(jià)合價(jià)1綜合工日(土建)工日0.60.65331.826371水

553.81956052砼攪拌站50m3/h臺(tái)班0.0830.0831618.29134.32

合計(jì)

185.12（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例套4-4-3混凝土運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸混凝土(運(yùn)距為5km內(nèi))，定額內(nèi)容見(jiàn)表4.17。表4.17混凝土運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸混凝土(運(yùn)距為5km內(nèi))定額內(nèi)容定額號(hào)定額名稱(chēng)單位單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-4-3砼運(yùn)輸車(chē)運(yùn)砼5km內(nèi)10m3303.3400303.34材機(jī)編碼材機(jī)名稱(chēng)單位定額量換算量單價(jià)合價(jià)56024砼攪拌輸送車(chē)3m3臺(tái)班0.3470.347874.17303.34

合計(jì)

303.34（——知識(shí)點(diǎn)名稱(chēng)微軟雅黑體，字號(hào)11-

14號(hào)）of218四、編制實(shí)例表4.19工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010401003001項(xiàng)目名稱(chēng)滿堂基礎(chǔ)計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)2-1-13C15現(xiàn)澆無(wú)筋砼墊層1027.1581.874.560.040.5450.75123.931.0014.581-4-6機(jī)械原土夯實(shí)1091.7490.020.000.010.001.51

0.49.164-2-9C20現(xiàn)澆砼有梁式滿堂基礎(chǔ)1028.9561.585.060.020.5545.69146.400.65164-4-8基礎(chǔ)泵送砼60m3/h1029.390.680.090.210.0820.122.706.212.414-4-1場(chǎng)外集中攪拌砼50m3/h1029.390.110.070.460.053.231.9313.631.564-4-3砼運(yùn)輸車(chē)運(yùn)砼5km內(nèi)1029.390.000.001.050.09

30.792.56人工單價(jià)小計(jì)121.3274.9652.7737.275