徐州期房買賣合同范例

徐州期房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號(hào)的期房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：江蘇省徐州市__________路__________號(hào)；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設(shè)施：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋銷售的規(guī)定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方遵守本合同的約定。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1本房屋的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到本房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方；

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

7.2付款憑證；

7.3交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.付款憑證；

3.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號(hào)的期房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：江蘇省徐州市__________路__________號(hào)；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設(shè)施：__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（5）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋銷售的規(guī)定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋；

（5）甲方應(yīng)在丙方違約時(shí)，協(xié)助丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方遵守本合同的約定；

（4）乙方應(yīng)在丙方提供擔(dān)保的情況下，履行購(gòu)房義務(wù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，協(xié)助甲方履行交付房屋的義務(wù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

五、購(gòu)房款及支付方式

5.1本房屋的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整；

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整；

5.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

6.2乙方應(yīng)在收到本房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方；

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2付款憑證；

9.3交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

9.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更為完善的保障，確保交易安全；

10.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；

10.3第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的甲方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益；

11.2甲方通過(guò)本合同，確保房屋交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)；

11.3甲方通過(guò)本合同，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號(hào)的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：江蘇省徐州市__________路__________號(hào)；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設(shè)施：__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；

（5）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方遵守本合同的約定；

（4）乙方應(yīng)在丙方提供擔(dān)保的情況下，履行購(gòu)房義務(wù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行購(gòu)房義務(wù)。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，協(xié)助甲方履行交付房屋的義務(wù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋銷售的規(guī)定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋；

（5）甲方應(yīng)在丙方違約時(shí)，協(xié)助丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、購(gòu)房款及支付方式

5.1本房屋的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整；

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整；

5.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

6.2乙方應(yīng)在收到本房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方；

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2付款憑證；

9.3交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

9.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、乙方為主