醫(yī)院物業(yè)托管合同范例

醫(yī)院物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為XX醫(yī)院，擁有XX醫(yī)院物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX醫(yī)院物業(yè)的托管服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于醫(yī)院門(mén)診樓、住院樓、行政樓、后勤樓等建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2托管范圍不包括但不限于：醫(yī)療設(shè)備、藥品、醫(yī)療器械等醫(yī)療資源，以及甲方自行運(yùn)營(yíng)的科室、部門(mén)等。

二、托管期限

2.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對(duì)XX醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法使用權(quán)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付托管費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)XX醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行全面托管，確保物業(yè)的正常使用和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

5.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX醫(yī)院物業(yè)清單

2.XX醫(yī)院物業(yè)圖紙

3.XX醫(yī)院物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

4.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地人民法院信息

6.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地公安機(jī)關(guān)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為XX醫(yī)院，擁有XX醫(yī)院物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX醫(yī)院物業(yè)的托管服務(wù)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為具有專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)能力的第三方機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于醫(yī)院門(mén)診樓、住院樓、行政樓、后勤樓等建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2托管范圍不包括但不限于：醫(yī)療設(shè)備、藥品、醫(yī)療器械等醫(yī)療資源，以及甲方自行運(yùn)營(yíng)的科室、部門(mén)等。

二、托管期限

2.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對(duì)XX醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于：工作計(jì)劃、服務(wù)記錄、維修保養(yǎng)記錄等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題提出警告，并要求乙方整改。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付托管費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付托管費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保托管服務(wù)的順利實(shí)施。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)XX醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行全面托管，確保物業(yè)的正常使用和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX醫(yī)院物業(yè)清單

2.XX醫(yī)院物業(yè)圖紙

3.XX醫(yī)院物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

4.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地人民法院信息

6.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地公安機(jī)關(guān)信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的利益，同時(shí)，通過(guò)引入第三方監(jiān)督，進(jìn)一步提升了托管服務(wù)的質(zhì)量和效率。本合同旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保各方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX商業(yè)大廈的物業(yè)托管服務(wù)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為商業(yè)大廈的所有者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為具有專(zhuān)業(yè)評(píng)估和認(rèn)證能力的第三方機(jī)構(gòu)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)大廈物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX商業(yè)大廈，包括但不限于大廈主體建筑、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2托管范圍不包括但不限于：大廈內(nèi)的租賃商戶(hù)、經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)、個(gè)人物品等。

二、托管期限

2.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對(duì)XX商業(yè)大廈進(jìn)行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估及認(rèn)證。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量記錄等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保托管服務(wù)的順利實(shí)施。

（3）乙方有權(quán)在丙方評(píng)估認(rèn)證合格后，獲得服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)XX商業(yè)大廈進(jìn)行全面托管，確保大廈的正常使用和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對(duì)大廈進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估及認(rèn)證。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付托管費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.5如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX商業(yè)大廈物業(yè)清單

2.XX商業(yè)大廈物業(yè)圖紙

3.XX商業(yè)大廈相關(guān)法律法規(guī)

4.XX商業(yè)大廈合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX商業(yè)大廈合同簽訂地人民法院信息

6.XX商業(yè)大廈合同簽訂地公安機(jī)關(guān)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)托管服務(wù)提供方，其權(quán)益和利益在合同中得到了充分保障。通過(guò)明確乙方的