提供海外住宅合同范例

提供海外住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意將位于海外某地的住宅出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方；

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或退還相應(yīng)款項(xiàng)；

4.如甲方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，視為甲方對(duì)房屋無異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；

2.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋權(quán)屬證明；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

見證人：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意將位于海外某地的住宅出售給甲方；

3.擔(dān)保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方；

4.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____%；

2.擔(dān)保方擔(dān)保期間，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提供反擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)服務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；

2.如乙方在房屋交付時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.如乙方在房屋交付后，未按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

4.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄；

2.甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行出租、抵押等處分，但不得損害擔(dān)保方的利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋權(quán)屬證明；

（四）擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意將位于海外某地的住宅出售給甲方；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋買賣合同的備案手續(xù)；

3.中介方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方在簽訂本合同后，立即開始提供中介服務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，及時(shí)提供甲方的付款情況和交易進(jìn)度；

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供完整的交易文件和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

2.如甲方在房屋交付前，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；

3.如甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课轃o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

4.甲方不得在未支付全部購房款前，將房屋進(jìn)行出租或抵押。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后，按照約定時(shí)間支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起