上海個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范例

上海個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.退還押金：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

2.如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付和房屋使用行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在____________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.退還押金：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的租金支付和房屋使用行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償房屋損壞等。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

在本合同中，甲方作為房屋所有者和轉(zhuǎn)租方，享有租金收取、房屋使用監(jiān)督等權(quán)利。乙方作為承租方，承擔(dān)租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保責(zé)任。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在____________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.退還押金：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如甲方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約造成的損失。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證