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文檔簡介
商鋪買賣稅費貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________________________
乙方(買受方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪,商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出售給乙方,乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:__________________________
2.商鋪面積:__________________________平方米
3.商鋪用途:__________________________
4.商鋪權(quán)屬證明:__________________________
5.商鋪配套設(shè)施:__________________________
二、合同價格及支付方式
1.本合同商鋪總價為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付首付人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付尾款人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
5.甲方在收到乙方支付的定金、首付及尾款后,應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明。
三、稅費承擔(dān)
1.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。
2.乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)時,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。
四、貸款事宜
1.乙方在購買商鋪過程中,如需貸款,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。
2.乙方應(yīng)向銀行提供真實、完整的貸款申請材料,并按銀行要求辦理貸款手續(xù)。
3.甲方對本合同中涉及的貸款事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定時間、地點交付商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
3.乙方未按約定時間、地點支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.商鋪配套設(shè)施清單
5.銀行貸款合同復(fù)印件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________________________
乙方(買受方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪,商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出售給乙方,乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益,確保交易安全,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:__________________________
2.商鋪面積:__________________________平方米
3.商鋪用途:__________________________
4.商鋪權(quán)屬證明:__________________________
5.商鋪配套設(shè)施:__________________________
二、合同價格及支付方式
1.本合同商鋪總價為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付首付人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi),向甲方支付尾款人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
5.甲方在收到乙方支付的定金、首付及尾款后,應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方為本合同約定的乙方購買商鋪的行為提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.丙方在乙方未按約定支付款項的情況下,應(yīng)立即向甲方支付全部款項,以保證甲方的權(quán)益。
3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
四、稅費承擔(dān)
1.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。
2.乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)時,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。
五、貸款事宜
1.乙方在購買商鋪過程中,如需貸款,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。
2.乙方應(yīng)向銀行提供真實、完整的貸款申請材料,并按銀行要求辦理貸款手續(xù)。
3.甲方對本合同中涉及的貸款事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按約定時間、地點支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有購買商鋪的權(quán)利,并應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。
2.乙方在簽訂本合同后,不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方享有收取乙方支付款項的權(quán)利,并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明,并確保商鋪無權(quán)利瑕疵。
3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.商鋪配套設(shè)施清單
6.銀行貸款合同復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供全額擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險,提高交易安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為商鋪的出售方,主導(dǎo)本合同簽訂過程,旨在保障自身權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù),確保自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪,商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方,乙方愿意承租。為保障乙方的權(quán)益,確保租賃關(guān)系穩(wěn)定,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:__________________________
2.商鋪面積:__________________________平方米
3.商鋪用途:__________________________
4.商鋪權(quán)屬證明:__________________________
5.商鋪配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限為__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
2.租金總額為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________),租金支付方式為__________________________。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方為本合同約定的乙方租賃商鋪的行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.丙方在乙方未按約定支付租金的情況下,應(yīng)立即向甲方支付全部未付租金,以保證甲方的權(quán)益。
3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。
四、租金支付
1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個支付周期內(nèi),按約定時間向甲方支付租金。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。
3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利,并應(yīng)遵守商鋪的使用規(guī)定。
2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。
七、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供商鋪或擅自提高租金,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
3.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件
2.甲方身份證
溫馨提示
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