學校小區(qū)出租合同范例

學校小區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，結構為____，層數(shù)為____層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有設施及設備如下：（此處列舉租賃物內設施及設備）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、租賃物的維護與管理

4.1甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元整的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元整的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他雙方認為有必要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方在租賃期間的擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，結構為____，層數(shù)為____層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有設施及設備如下：（此處列舉租賃物內設施及設備）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、租賃物的維護與管理

4.1甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。

五、第三方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應確保乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3丙方在本合同履行期間，享有以下權利：

5.3.1乙方違約時，有權要求乙方或甲方履行本合同約定的違約責任；

5.3.2乙方提前終止租賃時，有權要求乙方支付違約金。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

6.1.1甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃物；

6.1.2甲方有權要求乙方在租賃期間按時支付租金；

6.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險。丙方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務，降低甲方因乙方違約而產生的損失。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護自己的合法權益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。通過本合同，甲方能夠規(guī)范租賃行為，降低租賃風險，提高租賃管理的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該商鋪用于經營，丙方作為乙方在租賃期間的融資擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，商鋪面積____平方米，層高____米，商鋪內設施及設備如下：（此處列舉租賃物內設施及設備）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、第三方的責權利

4.1丙方作為融資擔保方，同意為乙方的融資需求提供擔保服務，確保乙方能夠按時支付租金。

4.2丙方享有以下權利：

4.2.1丙方有權監(jiān)督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用租賃物；

4.2.2丙方有權要求乙方提供相關財務報告，以核實乙方的經營狀況和償債能力。

五、乙方的責權利

5.1乙方享有以下權利：

5.1.1乙方有權在租賃期限內自由經營租賃物，不受甲方干預；

5.1.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；

5.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

5.2乙方應承擔以下義務：

5.2.1乙方應按時支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營；

5.2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。

六、甲方的責權利

6.1甲方享有以下權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

6.1.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得損害租賃物的價值；

6.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方應承擔以下義務：

6.2.1甲方應保證租賃物的合法性和可使用性；

6.2.2甲方應按照合同約定及時交付租賃物；

6.2.3甲方應保證租賃物的安全，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，或未保證租賃物的合法性和可使用性，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方違反合同約定，對乙方的經營造成不利影響，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承