小賓館租房合同范例

小賓館租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小賓館一處，甲方愿意將上述小賓館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述小賓館，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小賓館，位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃上述小賓館的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內，乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

六、租賃物的使用及安全

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

七、合同解除及違約責任

7.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2甲方在租賃期限內單方面解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已繳納的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.租賃物產權證明復印件；

4.小區(qū)管理規(guī)定復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小賓館一處，甲方希望將上述小賓館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述小賓館，為保障甲方的權益，并確保租賃物的合理管理，特邀請丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小賓館，位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃上述小賓館的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理與服務

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物及其周邊環(huán)境的日常管理、維護和服務。

5.2丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，定期進行安全檢查和維修。

5.3丙方有權對乙方違反租賃物管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。

6.3甲方有權要求乙方提供必要的經營資料，以保障甲方對租賃物的知情權。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。

7.2乙方應保持租賃物的整潔和安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

7.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或增添設施，如需改造，應事先取得甲方同意。

八、違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/天。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方如未能履行物業(yè)管理職責，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.租賃物產權證明復印件；

5.小區(qū)管理規(guī)定復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃物的合理管理和維護，同時保障甲方的權益。丙方的參與有助于提升租賃物的整體品質，降低甲方在管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，保障了自己的所有權和經營利益。甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保租賃物的合法使用，并有權要求乙方提供必要的經營資料，以維護甲方的知情權和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一處，乙方希望租賃上述商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，并確保商鋪的物業(yè)管理和服務質量，特邀請丙方作為物業(yè)服務提供方參與本合同，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃上述商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)服務

4.1丙方作為物業(yè)服務提供方，負責商鋪的日常物業(yè)管理和服務。

4.2丙方應提供清潔、安保、綠化等物業(yè)服務，確保商鋪的整潔和安全。

4.3丙方應定期進行設施設備檢查和維護，保障商鋪的正常使用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干預乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，如丙方服務質量不達標，乙方有權要求丙方改進或更換服務提供方。

5.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保商鋪的產權清晰，不得因產權糾紛影響乙方的租賃權益。

6.2甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得擅自進入乙方租賃的商鋪，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方如未能履行物業(yè)服務職責，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.商鋪產權證明復印件；

5.物業(yè)管理規(guī)定復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________