房產(chǎn)寄賣合同范例

房產(chǎn)寄賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、寄賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買受方在支付定金后，如有特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出賣方，并退還已支付的定金。

三、寄賣期限及終止條件

1.本合同的寄賣期限為____________________年。

2.在以下情況下，本合同可終止：

（1）買受方在約定的期限內(nèi)，未支付全部購(gòu)房款的；

（2）出賣方在約定的期限內(nèi)，未交付標(biāo)的房產(chǎn)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付的；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

2.如出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的支付能力提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、寄賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買受方在支付定金后，如有特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出賣方，并退還已支付的定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)了解買受方的財(cái)務(wù)狀況，并要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，有權(quán)直接向出賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照約定的支付進(jìn)度支付購(gòu)房款。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向擔(dān)保方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

2.買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

3.買受方在簽訂本合同后，如有特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出賣方，并退還已支付的定金。

4.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并在交易過程中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障買受方的資金安全，丙方愿意為買受方的支付提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、寄賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的寄賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買受方在支付定金后，如有特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出賣方，并退還已支付的定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，有權(quán)直接向出賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金安全。

四、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

4.買受方在履行合同過程中，有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

2.出賣方在買受方支付定金后，未經(jīng)買受方同意，不得單方面解除合同。

3.出賣方在買受方支付尾款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

4.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本