小區(qū)工程維修合同范例

小區(qū)工程維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方具備從事小區(qū)工程維修的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的小區(qū)維修需求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行維修。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗等維修；

（2）小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等維修；

（3）公共設(shè)施如照明、供水、供電、排水、供暖等維修；

（4）綠化帶修剪、補(bǔ)種等；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修事項(xiàng)。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計(jì)劃，合理分配維修資源，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。

2.3如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整維修計(jì)劃。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修范圍、內(nèi)容、材料及人工成本等因素，制定詳細(xì)的維修預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂維修費(fèi)用合同。

3.2維修費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按乙方提交的維修預(yù)算，分期支付；

（2）甲方在維修工程驗(yàn)收合格后，支付乙方全部維修費(fèi)用；

（3）具體支付比例和支付時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

4.2乙方完成維修后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修合同總金額的__________%。

5.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。

5.3如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.維修預(yù)算明細(xì)

2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方具備從事小區(qū)工程維修的專業(yè)能力，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的小區(qū)維修需求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行維修。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗等維修；

（2）小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等維修；

（3）公共設(shè)施如照明、供水、供電、排水、供暖等維修；

（4）綠化帶修剪、補(bǔ)種等；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修事項(xiàng)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計(jì)劃，合理分配維修資源，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。

3.3如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整維修計(jì)劃。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方根據(jù)維修范圍、內(nèi)容、材料及人工成本等因素，制定詳細(xì)的維修預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂維修費(fèi)用合同。

4.2維修費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按乙方提交的維修預(yù)算，分期支付；

（2）甲方在維修工程驗(yàn)收合格后，支付乙方全部維修費(fèi)用；

（3）具體支付比例和支付時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方完成維修后，丙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，隨時(shí)提供維修進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，對(duì)施工垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修合同總金額的__________%。

7.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。

7.3如乙方在維修過(guò)程中，違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確維修工程的具體要求，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，維護(hù)小區(qū)居民的生活環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益，同時(shí)為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備從事建筑物改造的專業(yè)能力，甲方計(jì)劃對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行改造，丙方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的改造需求，對(duì)建筑物進(jìn)行整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外立面改造；

（2）內(nèi)部空間布局調(diào)整；

（3）水電系統(tǒng)升級(jí)；

（4）電梯、消防等設(shè)施更新；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的改造事項(xiàng)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供改造工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保改造工程按計(jì)劃進(jìn)行。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及管理

3.1乙方應(yīng)在收到甲方改造通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成改造項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的改造計(jì)劃，合理分配施工資源，確保按時(shí)完成改造任務(wù)。

3.3如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方和丙方報(bào)告，并經(jīng)雙方同意后調(diào)整改造計(jì)劃。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方根據(jù)改造范圍、內(nèi)容、材料及人工成本等因素，制定詳細(xì)的改造預(yù)算，經(jīng)甲方和丙方審核同意后，雙方簽訂費(fèi)用合同。

4.2費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按乙方提交的改造預(yù)算，分期支付；

（2）甲方在改造工程驗(yàn)收合格后，支付乙方全部改造費(fèi)用；

（3）具體支付比例和支付時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。

5.2乙方完成改造后，丙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，提供必要的施工便利和資源支持。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，確保施工安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)施工垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

7.2如甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，未履行提供施工便利和資源支持的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更改造計(jì)劃和設(shè)計(jì)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，乙方能夠