出租房屋押金合同范例

出租房屋押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租房屋押金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

三、押金退還條件及退還方式

3.1在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金：

（1）乙方按合同約定履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；

（3）甲方在租賃期間未對房屋進行擅自改動，未對乙方造成損失。

3.2甲方退還押金的方式為：

（1）租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________________________日內(nèi)，將押金退還乙方；

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付押金總額的__________________________作為違約金；

（2）甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付押金總額的__________________________作為違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付押金的，應(yīng)向甲方支付押金總額的__________________________作為違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負責人（簽字）：____________________

乙方負責人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租房屋押金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方擔保方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金，并由第三方擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。

2.3第三方擔保方對本協(xié)議中的押金承擔連帶擔保責任。

三、第三方擔保方責任及權(quán)利

3.1第三方擔保方在本協(xié)議項下對乙方的押金承擔連帶擔保責任，保證在乙方違約時，甲方有權(quán)從第三方擔保方處追回押金。

3.2第三方擔保方有權(quán)要求乙方提供與本協(xié)議相關(guān)的擔保資料，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

3.3第三方擔保方有權(quán)在本協(xié)議終止或解除時，要求乙方支付擔保費用。

四、押金退還條件及退還方式

4.1在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金：

（1）租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；

（2）乙方在租賃期間未違反合同約定，未對甲方造成損失。

4.2甲方退還押金的方式為：

（1）租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________________________日內(nèi)，將押金退還乙方；

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付押金、按時繳納租金、合理使用房屋等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同約定，未按時支付押金或租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，降低甲方的風險。

9.2第三方擔保方的責任和義務(wù)，增加了乙方的違約成本，有利于維護租賃市場的正常秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方權(quán)益為主導，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，降低租賃風險，確保房屋的安全與完好。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負責人（簽字）：____________________

乙方負責人（簽字）：____________________

第三方擔保方負責人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方監(jiān)管機構(gòu)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的權(quán)益，甲方將其擁有的二手房出售給乙方，并由第三方監(jiān)管機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1本房屋交易金額為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將交易款項支付至第三方監(jiān)管機構(gòu)指定的賬戶。

三、第三方監(jiān)管機構(gòu)責任及權(quán)利

3.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負責對本合同項下的交易款項進行監(jiān)管，確保交易安全。

3.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料，并有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

3.3第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)在交易完成后，將監(jiān)管的資金按照合同約定支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有對本房屋的購買權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋符合約定的條件。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付交易金額的__________________________作為違約金。

6.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在交易過程中隱瞞房屋真實情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。