現(xiàn)房酒店包租合同范例

現(xiàn)房酒店包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房酒店，現(xiàn)愿意將其出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的現(xiàn)房酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；

（3）對乙方在租賃期間合法經(jīng)營予以支持。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理、維修及保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，交還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天；

（2）如甲方未按約定提供物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天；

（2）如乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房酒店，為保障甲方權(quán)益，提高酒店運(yùn)營效率，特邀請丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方加入，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的現(xiàn)房酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、客房管理、餐飲服務(wù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店運(yùn)營策略，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

4.3丙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃標(biāo)的的最終決策權(quán)，包括但不限于酒店整體運(yùn)營方向、重大投資決策等。

5.2甲方享有丙方提供的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息的查閱權(quán)。

5.3甲方享有丙方運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對酒店設(shè)施進(jìn)行必要的改造升級，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

6.3乙方享有丙方提供的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息的查閱權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營出現(xiàn)重大損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致酒店遭受行政處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天；

（2）如乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，介入酒店運(yùn)營有助于提升酒店整體運(yùn)營效率，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營支持，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，享有最終決策權(quán)，確保酒店運(yùn)營符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方在酒店投資中的預(yù)期收益。通過引入丙方和乙方，甲方可以充分利用各方資源，降低運(yùn)營成本，提高酒店競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房酒店，乙方有意承租該酒店進(jìn)行經(jīng)營，為提升酒店服務(wù)質(zhì)量，特邀請丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方加入，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的現(xiàn)房酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為酒店提供包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、安保等日常運(yùn)營服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

4.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃標(biāo)的的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于制定酒店經(jīng)營策略、招聘員工、制定價(jià)格政策等。

5.2乙方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督。

5.3乙方享有酒店運(yùn)營收益的全部權(quán)利，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)不損害乙方的利益，并接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方享有酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)的知情權(quán)，但不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）如甲方泄露乙方運(yùn)營數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天；

（2）如乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意