店鋪承租轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪承租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同簽訂背景

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同主體及標(biāo)的物

1.甲方：__________

2.乙方：__________

3.標(biāo)的物：位于__________的店鋪，建筑面積為__________平方米。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

四、合同履約及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、合同解除及終止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）違反合同約定的其他行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合合同約定的；

（2）違反合同約定的其他行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃店鋪平面圖。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同簽訂背景

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與店鋪?zhàn)赓U事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同主體及標(biāo)的物

1.甲方：__________

2.乙方：__________

3.丙方：__________

4.標(biāo)的物：位于__________的店鋪，建筑面積為__________平方米。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有租金收益，并負(fù)責(zé)店鋪的產(chǎn)權(quán)維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的合法使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有在租賃期間使用店鋪的權(quán)利，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方及丙方報(bào)備。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)提前______個(gè)月通知甲方及丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方及丙方協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）違反合同約定的其他行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合合同約定的；

（2）違反合同約定的其他行為。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。

2.第三方作為監(jiān)管方，對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同的公平性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為店鋪的產(chǎn)權(quán)方，有權(quán)對(duì)店鋪的使用進(jìn)行管理，確保店鋪的合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十二、附件

1.甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃店鋪平面圖；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同簽訂背景

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同主體及標(biāo)的物

1.甲方：__________

2.乙方：__________

3.丙方：__________

4.標(biāo)的物：位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在交易過程中的行為，確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、安全等進(jìn)行查驗(yàn)，并提出專業(yè)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行記錄，并確保交易信息的真實(shí)、完整。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有購買標(biāo)的物的權(quán)利，并有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.乙方在支付購房款前，有權(quán)要求丙方對(duì)交易進(jìn)行審核，確保交易安全。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物按合同約定交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。

3.甲方在乙方支付購房款后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中擅自改變標(biāo)的物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付購房款的；

（2）在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；

（3）違反合同約定的其他行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的；

（2）違反合同約定的其他行為。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易過程的公正、透明。

2.第三方作為監(jiān)理方，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保購房決策的合理性。

2.乙方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)管，保障自身在交易中的權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，其權(quán)益在合同中有所體現(xiàn)，但乙方作為購房方，其權(quán)益同樣