小區(qū)室外清掃保潔合同范例

小區(qū)室外清掃保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方小區(qū)室外清掃保潔事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)室外公共區(qū)域的清掃保潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、休閑設(shè)施等。

2.清掃保潔工作應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）保持公共區(qū)域地面清潔，無(wú)污物、煙蒂、紙屑等；

（2）綠化帶內(nèi)無(wú)雜草、枯枝，垃圾袋裝；

（3）公共設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等保持整潔；

（4）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放整齊，無(wú)亂停亂放現(xiàn)象。

二、服務(wù)時(shí)間及周期

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，每日進(jìn)行清掃保潔工作，確保公共區(qū)域始終保持整潔。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)綠化帶、休閑設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，具體周期由雙方協(xié)商確定。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方清掃保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月清掃保潔工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供必要的清掃保潔工具及設(shè)備；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（3）保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身安全；

（4）對(duì)乙方提供的清掃保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按時(shí)完成清掃保潔工作；

（2）保證清掃保潔服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域整潔；

（3）合理使用甲方提供的工具及設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.若乙方未按時(shí)完成清掃保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。

八、附件

1.甲方提供的清掃保潔工具及設(shè)備清單；

2.乙方提供的清掃保潔工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單樣本；

3.甲方規(guī)章制度；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障小區(qū)室外環(huán)境的整潔與美觀，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）負(fù)責(zé)小區(qū)室外清掃保潔工作。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為第三方指定的清掃保潔服務(wù)提供方，與甲方簽訂本合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)室外公共區(qū)域的清掃保潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、休閑設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)確保清掃保潔工作符合甲方要求，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）保持公共區(qū)域地面清潔，無(wú)污物、煙蒂、紙屑等；

（2）綠化帶內(nèi)無(wú)雜草、枯枝，垃圾袋裝；

（3）公共設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等保持整潔；

（4）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放整齊，無(wú)亂停亂放現(xiàn)象。

二、服務(wù)時(shí)間及周期

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，每日進(jìn)行清掃保潔工作，確保公共區(qū)域始終保持整潔。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)綠化帶、休閑設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，具體周期由雙方協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升乙方服務(wù)人員的技術(shù)水平。

3.第三方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不佳的乙方有權(quán)要求甲方更換乙方。

4.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的人身安全事故責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方提供清掃保潔工作所需的必要設(shè)施及設(shè)備。

2.甲方對(duì)第三方及乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保合同履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清掃保潔工作，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，如因乙方原因?qū)е赂鼡Q，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方清掃保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月清掃保潔工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)完成清掃保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金。

2.若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金。

3.若乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或以其他形式委托第三方履行本合同。

5.乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整服務(wù)價(jià)格或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。

九、附件

1.甲方提供的清掃保潔工具及設(shè)備清單；

2.乙方提供的清掃保潔工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單樣本；

3.甲方規(guī)章制度；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

十、總結(jié)

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，明確了第三方、甲方和乙方的責(zé)權(quán)利。第三方作為監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方權(quán)益。甲方作為委托方，對(duì)清掃保潔工作擁有監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，并對(duì)第三方及乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)小區(qū)室外環(huán)境的有效管理，提高了小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)也為第三方和乙方提供了穩(wěn)定的收入來(lái)源。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.保障甲方對(duì)小區(qū)室外環(huán)境的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

2.降低甲方管理成本，提高管理效率。

3.維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專(zhuān)業(yè)的清掃保潔服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.監(jiān)督乙方履行合同，降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方、乙方和第三方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提升物業(yè)管理水平，決定將小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作委托給第三方專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為第三方指定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方，與甲方簽訂本合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于草坪修剪、花卉種植與維護(hù)、樹(shù)木修剪與病蟲(chóng)害防治等。

2.乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）草坪生長(zhǎng)良好，無(wú)雜草，保持整齊美觀；

（2）花卉品種豐富，生長(zhǎng)旺盛，適時(shí)更換；

（3）樹(shù)木修剪整齊，病蟲(chóng)害得到有效控制；

（4）綠化區(qū)域無(wú)垃圾、雜物，保持清潔。

二、服務(wù)時(shí)間及周期

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域始終保持良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)每年對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行全面檢查，提出養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。

3.第三方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，對(duì)表現(xiàn)不佳的乙方有權(quán)要求甲方更換乙方。

4.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的人身安全事故責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域美觀、健康。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)工具及設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/年。

2.乙方應(yīng)在每年____日前向甲方提交上一年度綠化養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。

2.若甲方要求乙方在非約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付加班費(fèi)或相應(yīng)補(bǔ)償。

3.若甲方擅自終止合同或未按照合同約定提供必要的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或以其他形式委托第三方履行本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。

九、附件

1.甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)工具及設(shè)備清單；

2.乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算單樣本；

3.甲方規(guī)章制度；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方、第三方和乙方的責(zé)權(quán)利。乙方作為服務(wù)提供方，享有合同履行中的主導(dǎo)權(quán)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方作為委托方，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作擁有監(jiān)督權(quán)，但對(duì)乙方的工作方式和決策有一定限制。第三方作為監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，保障雙方權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的