合資房轉(zhuǎn)賣合同范例

合資房轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方為____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方公司”），乙方為____市____自然人（以下簡稱“乙方”）。

二、甲方公司于____年__月__日與____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“丙方”）簽訂合資合同，雙方共同出資成立合資公司____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“合資公司”），甲方公司占合資公司__%的股份。

三、合資公司于____年__月__日取得位于____市____區(qū)____路的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

四、乙方有意向購買甲方公司在本項(xiàng)目中的全部股權(quán)，甲方公司同意將合資公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方公司同意將其在本項(xiàng)目中的__%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

3.1甲方公司應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方公司未按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方公司有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方對本合同的履行、解釋或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）合資合同

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（3）本項(xiàng)目開發(fā)權(quán)證書

（4）相關(guān)政府部門出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明

甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方為____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方公司”），乙方為____市____自然人（以下簡稱“乙方”），丙方為____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“丙方”）。

二、甲方公司于____年__月__日與丙方簽訂合資合同，雙方共同出資成立合資公司____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“合資公司”），甲方公司占合資公司__%的股份。

三、合資公司于____年__月__日取得位于____市____區(qū)____路的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

四、乙方有意向購買甲方公司在本項(xiàng)目中的全部股權(quán)，甲方公司同意將合資公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、丙方作為第三方，同意在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方公司同意將其在本項(xiàng)目中的__%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。

1.3丙方同意在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付和股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方公司支付保證金人民幣____元（大寫：____元整），作為對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方公司通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方公司支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

4.1甲方公司應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方公司有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方公司有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方公司有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的能力。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)遵守合資公司的相關(guān)規(guī)定，不得損害合資公司的利益。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方公司有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方公司有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同的履行、解釋或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）合資合同

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（3）本項(xiàng)目開發(fā)權(quán)證書

（4）相關(guān)政府部門出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明

（5）丙方提供的擔(dān)保合同

本合同的簽訂，旨在保障甲方公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，一方面為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供了擔(dān)保，降低了風(fēng)險；另一方面，也為甲方公司提供了更多的談判籌碼。甲方公司通過本合同，確保了其在合資公司中的權(quán)益，并能夠在必要時通過丙方的擔(dān)保來保障自身利益。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，同時也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方丙方的責(zé)任在于提供擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付和股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方為____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方公司”），乙方為____市____自然人（以下簡稱“乙方”），丙方為____市____金融機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）。

二、甲方公司擬開發(fā)位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目總投資預(yù)計為人民幣____元。

三、乙方有意向購買甲方公司在本項(xiàng)目中的部分土地使用權(quán)，甲方公司同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、丙方作為第三方，同意在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購買。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方公司同意將其在本項(xiàng)目中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為____平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

1.2乙方同意按照本合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2丙方提供的融資額度為人民幣____元，利率為____%，期限為____年。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方公司按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在融資服務(wù)期間，按照丙方提供的利率和期限，享受土地使用權(quán)帶來的收益。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方公司應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件。

4.2甲方公司應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方公司不得在本合同約定的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行任何形式的限制或干預(yù)。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供融資方案，并確保融資服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資額度，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方公司支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時還款。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地使用權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方公司未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件或配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定提供融資服務(wù)或違反融資合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款或未按時還款，甲方公司有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同的履行、解釋或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（2）融資合同

（3）相關(guān)政府部門出具的土地使用權(quán)過戶證明

（4）丙方提供的融資方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓