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文檔簡介
??谧夥哭D(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):_____________________________
乙方(轉(zhuǎn)租人):_____________________________
鑒于甲方擁有位于海口市_________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:海口市_________________________。
2.房屋結(jié)構(gòu):_____________________________。
3.房屋面積:_____________________________。
4.房屋用途:_____________________________。
5.房屋裝修情況:_____________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_____________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,無息退還押金。
五、房屋維修
1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔。
2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施而發(fā)生的維修費用由乙方承擔。
六、轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。
2.如乙方需轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租協(xié)議書報送甲方審核,甲方在收到相關(guān)文件后十個工作日內(nèi)給予答復。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_____%。
(2)甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向??谑衉________________________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃登記證明
甲方(出租人):_____________________________
乙方(轉(zhuǎn)租人):_____________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租人):_____________________________
乙方(轉(zhuǎn)租人):_____________________________
丙方(擔保人):_____________________________
鑒于甲方擁有位于海口市_________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:海口市_________________________。
2.房屋結(jié)構(gòu):_____________________________。
3.房屋面積:_____________________________。
4.房屋用途:_____________________________。
5.房屋裝修情況:_____________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_____________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,無息退還押金。
五、丙方擔保責任
1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,保證乙方按約定支付租金及履行其他義務(wù)。
2.如乙方未能履行本合同約定的義務(wù),丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。
2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。
3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。
2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
3.乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī),導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
4.乙方不得利用房屋進行違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向海口市_________________________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃登記證明
4.擔保合同
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障,確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約的情況下,能夠及時獲得賠償,降低自身風險。
甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程順利進行,維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租人,對房屋有絕對的控制權(quán),通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款,保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時,甲方通過監(jiān)督和管理,確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善維護,為自身創(chuàng)造更大的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租人):_____________________________
乙方(承租人):_____________________________
丙方(中介服務(wù)提供方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于??谑衉________________________的房屋一套,乙方希望承租該房屋,為協(xié)助乙方順利租賃房屋,丙方作為中介服務(wù)提供方,提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:??谑衉________________________。
2.房屋結(jié)構(gòu):_____________________________。
3.房屋面積:_____________________________。
4.房屋用途:_____________________________。
5.房屋裝修情況:_____________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_____________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,無息退還押金。
五、丙方服務(wù)責任
1.丙方應(yīng)提供真實、準確、完整的房屋信息,協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。
2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù),確保乙方合法使用房屋。
3.丙方應(yīng)在本合同履行過程中提供必要的服務(wù),包括但不限于房屋租賃咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等。
六、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息,包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù),確保租賃過程順利進行。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方無息退還押金。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_____%。
2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方不得利用房屋進行違法活動,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向??谑衉________________________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃登記證明
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