冷庫(kù)租賃銷售合同范例

冷庫(kù)租賃銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方需要租賃該冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫(kù)租賃

1.1冷庫(kù)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.2冷庫(kù)租賃面積：____平方米。

1.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

1.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)，確保冷庫(kù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

第二條冷庫(kù)銷售

2.1乙方在租賃的冷庫(kù)內(nèi)銷售貨物，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售貨物的質(zhì)量。

2.2乙方在冷庫(kù)內(nèi)銷售貨物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得因銷售貨物導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任。

2.3乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)將冷庫(kù)內(nèi)貨物全部清空，并恢復(fù)冷庫(kù)原狀。

第三條費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方如未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：冷庫(kù)設(shè)施清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：違約責(zé)任明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方需要租賃該冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和銷售，同時(shí)丙方提供專業(yè)的冷鏈物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條冷庫(kù)租賃

1.1冷庫(kù)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.2冷庫(kù)租賃面積：____平方米。

1.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

1.4甲方保留對(duì)冷庫(kù)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、使用規(guī)范制定等。

1.5乙方不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行任何改造，須事先獲得甲方書面同意。

第二條冷庫(kù)銷售

2.1乙方在租賃的冷庫(kù)內(nèi)銷售貨物，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售貨物的質(zhì)量。

2.2乙方在冷庫(kù)內(nèi)銷售貨物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得因銷售貨物導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、儲(chǔ)存、配送等。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務(wù)，確保貨物在儲(chǔ)存和運(yùn)輸過(guò)程中的安全。

3.2丙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫(kù)使用規(guī)范，不得因服務(wù)問(wèn)題影響甲方冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身服務(wù)原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞的責(zé)任。

第四條費(fèi)用及支付

4.1租賃費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。

4.3逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貨物銷售記錄，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反冷庫(kù)使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方不得將冷庫(kù)出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：冷庫(kù)設(shè)施清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：第三方服務(wù)條款

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：違約責(zé)任明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的冷鏈物流服務(wù)，提升乙方的運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)確保甲方冷庫(kù)設(shè)施的安全和穩(wěn)定。通過(guò)引入第三方服務(wù)，甲方可以專注于冷庫(kù)設(shè)施的出租和管理，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫(kù)設(shè)施的所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，能夠有效控制冷庫(kù)的使用，降低因乙方經(jīng)營(yíng)不善帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)整個(gè)冷鏈物流環(huán)節(jié)的監(jiān)管，進(jìn)一步提升了自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，乙方需要租賃該倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和銷售，同時(shí)丙方提供專業(yè)的物流配送服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益得到充分保障。

第一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃

1.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積：____平方米。

1.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

1.4甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)中心的設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，并承擔(dān)日常設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

1.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

第二條物流配送服務(wù)

2.1丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)中心的貨物進(jìn)出庫(kù)、配送等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的業(yè)務(wù)需求，制定合理的配送方案，確保貨物及時(shí)、安全送達(dá)。

2.3丙方應(yīng)遵守乙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證配送服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)中心的詳細(xì)設(shè)施清單和使用說(shuō)明。

3.2乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全措施等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行必要的清潔和消毒工作。

第四條費(fèi)用及支付

4.1租賃費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。

4.3逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方如未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)中心的清潔和消毒工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件一：倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施清單

2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件三：第三方物流服務(wù)條款

4.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同附件四：違約責(zé)任明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保其在倉(cāng)儲(chǔ)租賃和物流配送過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，能夠更好地規(guī)劃業(yè)