全款樓房買賣合同范例

全款樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的樓房成交價(jià)格的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.付款憑證；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，以確保乙方按期履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

4.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確認(rèn)其支付能力。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的財(cái)務(wù)狀況證明，以保障自身的權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶后，要求乙方支付剩余款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)的____%作為違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用標(biāo)的樓房。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或出租標(biāo)的樓房。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利的明確，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，如要求乙方在約定期限內(nèi)支付房款、要求丙方提供擔(dān)保等。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，有利于保護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過此合同，甲方能夠更好地控制交易流程，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，以確保乙方按期履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，要求丙方提供其擔(dān)保能力的證明文件。

4.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，要求甲方在標(biāo)的樓房交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

6.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確認(rèn)其支付能力。

6.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的樓房成交價(jià)格的____%作為違約金。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的樓房權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高標(biāo)的樓房價(jià)格或要求乙方支付額外費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于