大眾金融抵押合同范例

大眾金融抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供貸款。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。

二、貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整（大寫：____________________）的貸款。

2.2貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。

3.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

四、抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本金的，乙方有權(quán)按照合同約定采取一切必要措施，包括但不限于：拍賣抵押物、申請仲裁或提起訴訟等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押登記申請書

3.貸款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供貸款。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。

二、貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整（大寫：____________________）的貸款。

2.2貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，即甲方未能按期償還貸款本息時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

3.3丙方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其擔(dān)保責(zé)任，并同意接受乙方的監(jiān)督和檢查。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并享有貸款的使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得隨意處置擔(dān)保物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用途合法合規(guī)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照合同約定采取一切必要措施，包括但不限于：拍賣抵押物、申請仲裁或提起訴訟等。

6.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反擔(dān)保合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

7.2甲方在貸款期限內(nèi)不得從事可能導(dǎo)致抵押物價值減少的活動。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率，但有權(quán)根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款的使用權(quán)、要求乙方保持貸款利率穩(wěn)定以及要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得隨意處置擔(dān)保物的權(quán)利。乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，并在甲方違約時采取相應(yīng)措施。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按時償還貸款。第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，降低風(fēng)險，同時甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，提高貸款的可得性和使用靈活性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，以保證貸款的安全與順利發(fā)放，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。

二、丙方擔(dān)保

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，即甲方未能按期償還貸款本息時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

2.3丙方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其擔(dān)保責(zé)任，并同意接受乙方的監(jiān)督和檢查。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的財務(wù)狀況和信用記錄，以評估貸款申請。

3.2乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并在必要時采取提前還款權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于催收、抵押物處置等措施。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款資金。

4.2甲方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假資料。

4.3甲方應(yīng)按照約定的還款計劃償還貸款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并采取催收措施。

5.2甲方在貸款期間如發(fā)生重大財務(wù)變化或經(jīng)營風(fēng)險，應(yīng)及時通知乙方。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

六、限制條款

6.1甲方在貸款期限內(nèi)不得從事可能導(dǎo)致貸款無法償還的活動。

6.2甲方不得將貸款資金用于禁止或限制的用途。

6.3甲方不得以任何形式將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障貸款的安全和乙方的利益。乙方作為貸款人，享