房產(chǎn)他項(xiàng)合同范例

房產(chǎn)他項(xiàng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在收到買方全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。

4.2本合同中未明確規(guī)定的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日起止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除或變更擔(dān)保合同。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在收到買方全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。

5.2本合同中未明確規(guī)定的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

8.2如擔(dān)保方擅自解除或變更擔(dān)保合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保交易安全。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，特別是加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束賣方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，不僅增加了交易的可靠性，也為甲方提供了額外的保障，使得甲方在購(gòu)房過程中能夠更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方因資金原因無法一次性支付全部房款，需通過融資方提供貸款服務(wù)。

3.賣方同意接受乙方通過融資方的貸款購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方余款人民幣_(tái)_________元整將通過融資方提供的貸款支付。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全部還款完畢之日止。

3.3融資方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批流程。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條買方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)在貸款未還清前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有占有和使用權(quán)利。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方（賣方）權(quán)利

7.1賣方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

7.2賣方有權(quán)在乙方未按約定支付貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

乙方（買方）作為主