住宅單元銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅單元銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3房地產(chǎn)基本信息1.4銷售價格及支付方式1.5交付條件及交付時間1.6產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)1.7質(zhì)量保證及保修條款1.8違約責任及解決方式1.9爭議解決方式1.10合同解除及終止條件1.11合同附件1.12合同變更及補充1.13合同份數(shù)及保存1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出賣方地址：____________________1.3出賣方聯(lián)系人：____________________1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.6買受方地址：____________________1.7買受方聯(lián)系人：____________________1.8買受方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____________________2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________3.3房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.4房地產(chǎn)戶型：____________________3.5房地產(chǎn)土地使用權性質(zhì)：____________________3.6房地產(chǎn)土地使用權年限：____________________第四條銷售價格及支付方式4.1本合同房地產(chǎn)銷售價格為：人民幣____________________元。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣____________________元，于房地產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付；4.2.3付款方式：____________________。第五條交付條件及交付時間5.1交付條件：5.1.1房地產(chǎn)權證齊全；5.1.2房地產(chǎn)無任何權屬糾紛；5.1.3房地產(chǎn)無租賃合同等限制使用情況。5.2交付時間：____________________第六條產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)；6.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付全部房款；6.3產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)費用由____________________承擔。第七條質(zhì)量保證及保修條款7.1甲方保證房地產(chǎn)符合國家有關建筑質(zhì)量標準；7.2甲方對房地產(chǎn)的保修期限為：____________________；7.3保修期內(nèi)，甲方應負責房地產(chǎn)的維修、更換等事宜；7.4保修期滿后，甲方不再承擔保修責任。第八條違約責任及解決方式8.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金；8.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于逾期未付款項萬分之五的違約金；8.3若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；8.4違約金的支付方式為：一次性支付；8.5雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除及終止條件10.1在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；10.2發(fā)生下列情況之一的，本合同自行解除：10.2.1不可抗力導致合同無法履行；10.2.2甲方喪失房地產(chǎn)所有權；10.2.3乙方喪失支付能力。10.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理已履行部分的事宜。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房地產(chǎn)買賣合同；11.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；11.1.3其他與本合同相關的文件。第十二條合同變更及補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同變更或補充協(xié)議，應由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同份數(shù)及保存13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；14.3本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房地產(chǎn)交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、金融機構等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)的出售；2.1.2協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)的購買；2.1.3提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、融資等。2.2第三方介入的方式：2.2.1作為中介方，為甲乙雙方提供信息對接和談判協(xié)助；2.2.2作為服務提供方，提供相關服務并收取相應費用。第三條第三方責任和權利3.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取中介費或服務費，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過人民幣____________________元。4.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。5.2第三方僅作為甲乙雙方的輔助者，不參與甲乙雙方的直接交易。5.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。6.2若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方介入本合同后，出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應立即退出合同，并承擔相應的責任。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方應按照合同約定退還已收取的費用。10.2合同終止后，第三方應立即退出合同，并承擔相應的責任。第十一條第三方介入的其他約定事項11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。11.2本合同條款與本條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括房地產(chǎn)的基本信息、銷售價格、支付方式、交付條件等。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：證明房地產(chǎn)所有權歸屬的合法文件。3.房地產(chǎn)測繪報告：提供房地產(chǎn)的面積、位置、界限等詳細信息。4.房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告：證明房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準的文件。5.付款憑證：證明乙方已支付房款的文件。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)文件：包括但不限于申請書、身份證復印件、戶口簿復印件等。7.房地產(chǎn)交付確認書：證明房地產(chǎn)已交付的文件。8.合同變更協(xié)議：證明甲乙雙方已對合同進行變更的文件。9.第三方服務協(xié)議：若第三方提供專業(yè)服務，則需簽訂的服務協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議已達成和解的協(xié)議。11.其他與本合同相關的文件：如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時間交付房地產(chǎn)。責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2023年6月30日前交付房地產(chǎn)，但實際交付時間為2023年7月10日，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間支付房款。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于逾期未付款項萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2023年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2023年7月10日，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的責任。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，甲乙雙方協(xié)商確定責任。示例說明：若因地震導致房地產(chǎn)無法交付，甲乙雙方可協(xié)商確定責任。住宅單元銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅單元基本情況2.1住宅單元位置2.2住宅單元面積2.3住宅單元戶型2.4住宅單元配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2價格組成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付條件5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限5.4保修責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：住宅單元平面圖9.2附件二：住宅單元配套設施明細表9.3附件三：付款計劃表10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充11.合同解除后的處理11.1解除后的房屋交付11.2解除后的款項退還11.3解除后的違約責任12.其他約定12.1知識產(chǎn)權12.2保密條款12.3法律適用及管轄13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條住宅單元基本情況2.1住宅單元位置具體地址：___________2.2住宅單元面積建筑面積：___________平方米2.3住宅單元戶型戶型結構：___________2.4住宅單元配套設施配套設施清單：___________第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格住宅單元銷售價格：人民幣___________元3.2價格組成價格組成明細：___________3.3支付方式支付方式：___________3.4付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：___________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：___________4.2驗收標準驗收標準：___________4.3驗收程序驗收程序：___________4.4交付條件交付條件：___________第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證質(zhì)量保證承諾：___________5.2保修范圍保修范圍：___________5.3保修期限保修期限：___________5.4保修責任保修責任：___________第六條違約責任6.1違約情形違約情形：___________6.2違約責任承擔違約責任承擔：___________6.3違約金計算方式違約金計算方式：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構爭議解決機構：___________7.3爭議解決程序爭議解決程序：___________第八條合同生效及解除8.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等情形，使合同無效；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復。如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議；如一方不同意解除，則應繼續(xù)履行合同。第九條合同附件9.1附件一：住宅單元平面圖附件一：詳見所附住宅單元平面圖。9.2附件二：住宅單元配套設施明細表附件二：詳見所附住宅單元配套設施明細表。9.3附件三：付款計劃表附件三：詳見所附付款計劃表。第十條合同變更及補充10.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。10.3合同補充合同補充：如合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1解除后的房屋交付合同解除后，如甲方已交付房屋，乙方應按照原合同約定接收房屋。11.2解除后的款項退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項，扣除乙方違約金及合理費用。11.3解除后的違約責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、代理、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，但可能涉及與本合同履行相關的其他服務提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同簽訂后，合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務的情況。第三條第三方責任3.1第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務，對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方的責任范圍、責任限額和責任承擔方式應在第三方協(xié)議中明確約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、復雜程度和潛在風險等因素確定。4.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)服務的內(nèi)容和要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權利、義務和責任僅限于第三方協(xié)議中約定的范圍。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。6.3第三方在履行其專業(yè)服務過程中，如涉及本合同約定的權利義務，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)、責任范圍等進行充分協(xié)商。7.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行書面約定，并明確各方的權利義務。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行其專業(yè)服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議的約定，處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議的約定承擔。11.2第三方介入的費用包括但不限于第三方提供專業(yè)服務的費用、相關稅費等。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并由第三方確認。12.2第三方確認后，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同解除的情形，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議的約定，處理相關事宜。13.2第三方介入的合同解除，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅單元平面圖要求：清晰展示住宅單元的布局、房間面積、門窗位置、配套設施等信息。說明：平面圖應與實際交付的住宅單元相符。2.附件二：住宅單元配套設施明細表要求：詳細列出住宅單元內(nèi)的配套設施，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、燃氣、供暖、消防系統(tǒng)等。說明：明細表應與實際交付的配套設施相符。3.附件三：付款計劃表要求：明確列出每個付款節(jié)點對應的付款金額、付款時間及付款方式。說明：付款計劃表應與實際付款情況相符。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方的權利、義務、責任范圍、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確變更合同的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、生效日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為___________元/日，直至交付房屋為止。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應支付乙方違約金人民幣___________元/日。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為___________元/日，直至支付完畢購房款為止。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應支付甲方違約金人民幣___________元/日。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準責任認定：甲方應負責修復房屋，直至符合約定的質(zhì)量標準。如無法修復，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。示例：若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，無法修復，應退還乙方已支付的購房款人民幣___________元，并支付違約金人民幣___________元。4.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務責任認定：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。住宅單元銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅單元基本情況2.1住宅單元位置2.2住宅單元面積2.3住宅單元結構2.4住宅單元配套設施3.住宅單元售價及付款方式3.1住宅單元售價3.2付款方式3.3付款期限4.房屋產(chǎn)權及交付4.1房屋產(chǎn)權登記4.2房屋交付時間4.3房屋交付條件5.質(zhì)量保證及售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務內(nèi)容5.3售后服務期限6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權證明10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3通知方式12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權證明14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.1.6郵政編碼：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________1.2.6郵政編碼：________2.住宅單元基本情況2.1住宅單元位置2.1.1所在小區(qū)名稱：________2.1.2所在樓棟：________2.1.3所在單元：________2.1.4房號：________2.2住宅單元面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3住宅單元結構2.3.1住宅單元戶型：________2.3.2住宅單元朝向：________2.4住宅單元配套設施2.4.1供水：________2.4.2供電：________2.4.3供氣：________2.4.4供暖：________2.4.5通訊：________2.4.6其他配套設施：________3.住宅單元售價及付款方式3.1住宅單元售價3.1.1售價總額：________元3.1.2售價單價：________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：________元3.2.2首付款支付時間：________3.2.3按揭貸款：________3.2.4按揭貸款銀行：________3.2.5按揭貸款金額：________元3.2.6按揭貸款期限：________年3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：________3.3.2按揭貸款發(fā)放期限：________4.房屋產(chǎn)權及交付4.1房屋產(chǎn)權登記4.1.1房屋產(chǎn)權證辦理責任：________4.1.2房屋產(chǎn)權證辦理時間：________4.2房屋交付時間4.2.1房屋交付時間：________4.3房屋交付條件4.3.1房屋交付時，賣方應保證房屋具備入住條件。4.3.2房屋交付時，賣方應提供房屋產(chǎn)權證等相關證明文件。5.質(zhì)量保證及售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.1.1質(zhì)量保證期限：________年5.2售后服務內(nèi)容5.2.1售后服務內(nèi)容：________5.3售后服務期限5.3.1售后服務期限：________年6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付首付款或按揭貸款的，應向賣方支付違約金，違約金為_____%。6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為_____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.1.2買方支付首付款后，本合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1買方或賣方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行違約責任。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。9.1.2變更后的條款應作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方書面同意。9.2.2合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議處理未履行部分。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1附件一為本合同的正式文本。10.2附件二：房屋產(chǎn)權證明10.2.1附件二為賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件。10.3附件三：付款憑證10.3.1附件三為買方支付首付款的憑證。11.其他約定事項11.1違約金11.1.1本合同中的違約金條款適用于雙方違約行為。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。11.3通知方式11.3.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過郵寄或直接送達至對方地址。12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地為________。12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1本合同附件一為房屋買賣合同。14.2附件二：房屋產(chǎn)權證明14.2.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權證明。14.3附件三：付款憑證14.3.1本合同附件三為付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師或其他任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行或提供服務的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對房屋建設、裝修等過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3評估機構：對房屋價值進行評估的第三方。15.2.4律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或執(zhí)行的行為負責。16.1.2第三方在履行職責時，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方與甲方的關系由本合同及第三方與甲方簽訂的相應服務協(xié)議約定。18.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方與乙方的關系由本合同及第三方與乙方簽訂的相應服務協(xié)議約定。18.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的通知義務19.1.1第三方介入后，應及時通知甲乙雙方，并提供其服務協(xié)議等相關文件。19.2第三方介入后的責任劃分19.2.1第三方介入后，其責任范圍應明確劃分，不得將責任推卸給甲乙任何一方。19.3第三方介入后的合同變更19.3.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應