住宅小區(qū)電梯選購招標方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小區(qū)電梯選購招標方案本合同目錄一覽1.招標項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.招標條件2.1招標人資格要求2.2投標人資格要求2.3招標文件獲取方式2.4投標文件遞交方式3.電梯選購要求3.1電梯品牌及型號要求3.2電梯技術(shù)參數(shù)要求3.3電梯功能及安全性能要求3.4電梯外觀及內(nèi)飾要求4.招標程序4.1招標公告4.2投標文件評審4.3評標委員會組成4.4評標方法及標準4.5中標結(jié)果公示5.合同簽訂及履行5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更及解除6.付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件7.電梯安裝及驗收7.1安裝要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.電梯保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)響應時間9.違約責任9.1招標人違約責任9.2投標人違約責任9.3合同雙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：招標文件12.2附件二：投標文件12.3附件三：合同文本13.其他約定13.1法律適用13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1招標人代表簽字14.2投標人代表簽字第一部分：合同如下：1.招標項目概述1.1項目背景本招標項目為住宅小區(qū)電梯選購，旨在為小區(qū)居民提供安全、便捷的垂直交通服務(wù)。1.2項目目標確保電梯設(shè)備質(zhì)量可靠、運行穩(wěn)定，滿足小區(qū)居民日常出行需求。1.3項目范圍本項目包括電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收及保修服務(wù)。2.招標條件2.1招標人資格要求招標人須為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備電梯安裝、維修保養(yǎng)等相關(guān)資質(zhì)。2.2投標人資格要求投標人須為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備電梯制造、安裝、維修保養(yǎng)等相關(guān)資質(zhì)。2.3招標文件獲取方式招標文件可通過招標人官方網(wǎng)站，或前往招標人指定地點購買。2.4投標文件遞交方式投標文件須按照招標文件要求編制，密封后遞交至招標人指定地點。3.電梯選購要求3.1電梯品牌及型號要求3.2電梯技術(shù)參數(shù)要求3.3電梯功能及安全性能要求電梯須具備緊急呼叫、故障自停、自動平層等功能，并符合國家相關(guān)安全標準。3.4電梯外觀及內(nèi)飾要求電梯外觀設(shè)計應美觀大方，內(nèi)飾材料應環(huán)保、耐用。4.招標程序4.1招標公告招標人將在指定媒體上發(fā)布招標公告，明確招標項目、投標資格、截止時間等信息。4.2投標文件評審評標委員會將根據(jù)招標文件要求，對投標文件進行評審，包括資格評審、技術(shù)評審、商務(wù)評審等。4.3評標委員會組成評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成，人數(shù)為奇數(shù)。4.4評標方法及標準評標采用綜合評分法，評分標準包括技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)等方面。5.合同簽訂及履行5.1合同簽訂中標人須在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同，合同簽訂后生效。5.2合同履行中標人應嚴格按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯采購、安裝、調(diào)試、驗收等工作。5.3合同變更及解除合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.付款方式及進度6.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款比例及時間按照合同約定執(zhí)行。6.2付款進度付款進度分為預付款、進度款、竣工款及保修金，具體比例及時間按照合同約定執(zhí)行。6.3付款條件付款條件包括工程進度、質(zhì)量驗收、售后服務(wù)等，具體條件按照合同約定執(zhí)行。7.電梯安裝及驗收7.1安裝要求電梯安裝須嚴格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進行，確保安裝質(zhì)量。7.2驗收標準電梯驗收須符合國家相關(guān)標準和合同約定，包括設(shè)備外觀、功能、安全性能等。7.3驗收程序電梯驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可投入使用。8.電梯保修及售后服務(wù)8.1保修期限電梯設(shè)備自驗收合格之日起，提供不少于兩年的免費保修服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)、零部件更換等。8.3售后服務(wù)響應時間售后服務(wù)響應時間為接到故障報告后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，確保及時解決問題。9.違約責任9.1招標人違約責任招標人未按時支付款項，應向中標人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。9.2投標人違約責任投標人未按時履行合同，應向招標人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。9.3合同雙方違約責任合同雙方均違約時，應根據(jù)各自的違約程度承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：招標文件附件一包含招標公告、招標文件、投標須知等。12.2附件二：投標文件附件二包含投標報價單、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。12.3附件三：合同文本附件三為合同正式文本。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，招標人、中標人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1招標人代表簽字[招標人代表簽字]14.2投標人代表簽字[投標人代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高項目質(zhì)量，確保項目進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責任范圍。16.2第三方介入條件a)具備相應的資質(zhì)和能力；b)能夠獨立承擔法律責任；c)甲乙雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)提出改進建議或解決方案。17.2第三方義務(wù)a)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應按時完成工作，確保工作質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、專業(yè)能力及潛在風險等因素綜合考慮。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意行為導致的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定各自履行義務(wù)，承擔相應的責任。19.2第三方責任第三方應按照協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔相應的責任。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定，相互之間不承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有約定一致。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與合同原有約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：詳細描述招標項目的背景、目標、范圍、技術(shù)參數(shù)、功能要求、外觀要求等。說明：招標文件是招標人向投標人提供的正式文件，用于明確招標項目的要求和投標人需要遵循的規(guī)則。2.附件二：投標文件要求：投標文件應包含投標報價單、技術(shù)方案、服務(wù)承諾、公司資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求，表達參與投標意愿的文件。3.附件三：合同文本要求：合同文本應詳細列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、驗收標準、違約責任、爭議解決方式等。說明：合同文本是合同雙方達成一致后簽署的正式文件，具有法律效力。4.附件四：電梯技術(shù)參數(shù)表要求：詳細列出電梯的載重量、速度、噪音、安全性等關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。說明：電梯技術(shù)參數(shù)表是電梯設(shè)備的技術(shù)說明，用于確保電梯設(shè)備符合項目要求。5.附件五：電梯安裝施工方案要求：詳細描述電梯安裝的步驟、方法、時間安排、質(zhì)量保證措施等。說明：電梯安裝施工方案是確保電梯安裝質(zhì)量的重要文件。6.附件六：電梯驗收報告要求：詳細記錄電梯驗收的過程、結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：電梯驗收報告是確認電梯設(shè)備是否滿足合同要求的重要文件。7.附件七：電梯保修服務(wù)手冊要求：詳細說明電梯的保修期限、服務(wù)內(nèi)容、響應時間、聯(lián)系方式等。說明：電梯保修服務(wù)手冊是提供電梯售后服務(wù)的重要指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：招標人未按時支付款項責任認定：招標人應向中標人支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若合同約定總款項為100萬元，招標人未按時支付10萬元，則應支付違約金5000元。2.違約行為：投標人未按時提交投標文件責任認定：投標人應向招標人支付違約金，違約金按投標保證金的兩倍計算。示例：若投標保證金為1萬元，則違約金為2萬元。3.違約行為：中標人未按時完成電梯安裝責任認定：中標人應向招標人支付違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計算。示例：若合同金額為100萬元，安裝期限為30天，則每日違約金為3333.33元。4.違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費的千分之五計算。示例：若監(jiān)理服務(wù)費為10萬元，則違約金為5000元。5.違約行為：電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題責任認定：第三方應負責修復或更換存在質(zhì)量問題的電梯設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若電梯設(shè)備因質(zhì)量問題導致維修費用為2萬元，則第三方應承擔此費用。住宅小區(qū)電梯選購招標方案1本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目名稱1.2招標項目地點1.3招標項目規(guī)模1.4招標項目內(nèi)容1.5招標時間安排1.6招標文件獲取方式2.招標文件2.1招標文件組成2.2招標文件內(nèi)容2.3招標文件遞交要求3.投標人資格要求3.1企業(yè)資格要求3.2人員資格要求3.3資質(zhì)證書要求3.4業(yè)績要求4.投標文件編制4.1投標文件組成4.2投標文件內(nèi)容4.3投標文件格式要求4.4投標文件遞交時間5.開標程序5.1開標時間5.2開標地點5.3開標程序5.4開標紀律6.評標標準與方法6.1評標標準6.2評標方法6.3評標委員會組成6.4評標紀律7.中標通知書7.1中標通知書發(fā)放7.2中標通知書內(nèi)容7.3中標通知書領(lǐng)取8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂程序8.4合同簽訂要求9.電梯采購與安裝9.1電梯采購要求9.2電梯安裝要求9.3電梯驗收標準10.付款方式與進度10.1付款方式10.2付款進度10.3付款條件11.違約責任11.1投標人違約責任11.2中標人違約責任11.3其他違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目名稱：住宅小區(qū)電梯選購項目1.2招標項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)1.3招標項目規(guī)模：共計部電梯1.4招標項目內(nèi)容：電梯的選購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)1.5招標時間安排：1.5.1招標文件發(fā)售時間：自公告發(fā)布之日起至2023年3月15日1.5.2投標文件遞交截止時間：2023年3月20日1.5.3開標時間：2023年3月21日1.6招標文件獲取方式：1.6.1招標文件獲取途徑：市區(qū)街道辦事處1.6.2招標文件費用：人民幣200元/份，售后不退2.招標文件2.1招標文件組成：2.1.1招標公告2.1.2招標文件2.1.3投標須知2.1.4投標文件格式要求2.1.5評標標準與方法2.1.6合同范本2.2招標文件內(nèi)容：2.2.1招標項目概況2.2.2投標人資格要求2.2.3投標文件編制要求2.2.4評標標準與方法2.2.5合同簽訂及履行2.2.6違約責任2.2.7爭議解決2.3招標文件遞交要求：2.3.1投標人應按照招標文件要求編制投標文件2.3.2投標文件應密封并加蓋公章2.3.3投標文件遞交地點：市區(qū)街道辦事處3.投標人資格要求3.1企業(yè)資格要求：3.1.1具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.1.2具有電梯安裝維修保養(yǎng)資質(zhì)證書3.2人員資格要求：3.2.2投標項目技術(shù)負責人應具備相關(guān)專業(yè)高級職稱3.3資質(zhì)證書要求：3.3.1投標人須提供相關(guān)資質(zhì)證書的原件及復印件3.4業(yè)績要求：3.4.1投標人近三年內(nèi)須有類似項目的成功案例4.投標文件編制4.1投標文件組成：4.1.1投標函4.1.2投標報價表4.1.3投標人資格證明文件4.1.4投標人業(yè)績證明文件4.1.5技術(shù)方案4.1.6服務(wù)承諾4.2投標文件內(nèi)容：4.2.1投標函應明確表達投標意愿4.2.2投標報價表應詳細列出各項費用4.2.3投標人資格證明文件應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等4.2.4投標人業(yè)績證明文件應包括相關(guān)項目的合同、驗收報告等4.2.5技術(shù)方案應包含電梯選型、安裝方案、售后服務(wù)等內(nèi)容4.2.6服務(wù)承諾應明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限4.3投標文件格式要求：4.3.1投標文件應使用A4紙打印4.3.2投標文件應按照招標文件要求編排頁碼4.3.3投標文件應使用中文4.4投標文件遞交時間：4.4.1投標文件遞交截止時間為2023年3月20日17:00時5.開標程序5.1開標時間：2023年3月21日9:00時5.2開標地點：市區(qū)街道辦事處會議室5.3開標程序：5.3.1投標人代表簽到5.3.2主持人宣讀招標文件及投標須知5.3.3投標人代表遞交投標文件5.3.4評標委員會進行評審5.3.5公布評標結(jié)果6.評標標準與方法6.1評標標準：6.1.1投標報價：占30%6.1.2技術(shù)方案：占40%6.1.3業(yè)績：占20%6.1.4服務(wù)承諾：占10%6.2評標方法：6.2.1評標委員會對投標文件進行審查6.2.2評標委員會對投標報價進行評分6.2.3評標委員會對技術(shù)方案進行評分6.2.4評標委員會對業(yè)績進行評分6.2.5評標委員會對服務(wù)承諾進行評分6.3評標委員會組成：6.3.1評標委員會由5名成員組成，其中招標人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名6.4評標紀律：6.4.1評標委員會成員應嚴格遵守評標紀律，公正、公平、公開地進行評標6.4.2評標委員會成員不得泄露評標信息7.中標通知書7.1中標通知書發(fā)放：7.1.1中標通知書應在評標結(jié)果確定后3個工作日內(nèi)發(fā)放7.1.2中標通知書應明確中標人名稱、中標金額、合同簽訂時間等7.2中標通知書內(nèi)容：7.2.1中標人名稱7.2.2中標金額7.2.3合同簽訂時間7.2.4合同簽訂地點7.2.5合同簽訂程序7.3中標通知書領(lǐng)?。?.3.1中標人應在收到中標通知書后3個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標通知書7.3.2中標人領(lǐng)取中標通知書時，應提供有效身份證明和授權(quán)委托書8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)8.2合同簽訂地點：市區(qū)街道辦事處8.3合同簽訂程序：8.3.1中標人收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同8.3.2雙方在合同簽訂前應核實合同條款，確保無誤8.3.3合同簽訂后，雙方應各自留存合同副本8.4合同簽訂要求：8.4.1合同應采用書面形式8.4.2合同應明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)8.4.3合同應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和招標文件要求制定9.電梯采購與安裝9.1電梯采購要求：9.1.1中標人應按照招標文件要求采購電梯9.1.2電梯應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范9.2電梯安裝要求：9.2.1中標人應按照合同約定的時間完成電梯安裝9.2.2電梯安裝過程中應確保安全，不得影響正常使用9.2.3電梯安裝完成后應進行驗收，合格后方可投入使用9.3電梯驗收標準：9.3.1電梯應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范9.3.2電梯應運行平穩(wěn)，無異常噪音9.3.3電梯控制系統(tǒng)應穩(wěn)定可靠10.付款方式與進度10.1付款方式：10.1.1付款方式為分期付款10.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%10.1.3中期付款：電梯安裝完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的50%10.1.4尾款：電梯投入使用并運行穩(wěn)定后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%10.2付款進度：10.2.1首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10.2.2中期付款在電梯安裝完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付10.2.3尾款在電梯投入使用并運行穩(wěn)定后5個工作日內(nèi)支付10.3付款條件：10.3.1付款條件以合同約定為準10.3.2付款條件應滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和招標文件要求11.違約責任11.1投標人違約責任：11.1.1投標人未按招標文件要求遞交投標文件的，取消其投標資格11.1.2投標人提供虛假信息的，取消其中標資格，并承擔相應法律責任11.2中標人違約責任：11.2.1中標人未按合同約定時間簽訂合同的，應向招標人支付合同總額的5%的違約金11.2.2中標人未按合同約定時間完成電梯安裝的，應向招標人支付每日千分之五的違約金11.2.3中標人未按合同約定質(zhì)量完成電梯安裝的，應無條件返工并承擔相應費用11.3其他違約責任：11.3.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任11.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方按照合同約定簽訂合同13.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢13.2.2合同約定的終止條件成就13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2.4因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：14.3.1合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、保險等服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方介入后，其責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額應不低于其提供服務(wù)合同金額的10%，最高不超過100萬元人民幣。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相應的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.5.3第三方應確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。16.1.3甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時提供相關(guān)信息和資料。16.2.2乙方應按照協(xié)議約定，配合第三方進行必要的整改和改進。16.2.3乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方對甲方的責任不涉及本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方對乙方的責任不涉及本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在合同履行過程中，應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。18.2.2第三方應在終止后5個工作日內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的各項工作，并將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告及答疑文件要求：招標公告內(nèi)容完整，答疑文件應包含所有答疑記錄。2.招標文件要求：招標文件內(nèi)容完整，格式規(guī)范，包含招標項目概況、投標人資格要求、投標文件編制要求、評標標準與方法、合同范本等。3.投標文件要求：投標文件內(nèi)容完整，格式規(guī)范，包含投標函、投標報價表、投標人資格證明文件、投標人業(yè)績證明文件、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。4.投標人資格審查文件要求：投標人資格證明文件應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。5.投標人業(yè)績證明文件要求：投標人業(yè)績證明文件應包括相關(guān)項目的合同、驗收報告等。6.投標人技術(shù)方案要求：技術(shù)方案應詳細說明電梯選型、安裝方案、售后服務(wù)等內(nèi)容。7.投標人服務(wù)承諾要求：服務(wù)承諾應明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限。8.中標通知書要求：中標通知書應明確中標人名稱、中標金額、合同簽訂時間等。9.合同要求：合同內(nèi)容完整，格式規(guī)范，包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式與進度、違約責任、爭議解決等。10.電梯采購合同要求：電梯采購合同應詳細約定電梯的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。11.電梯安裝合同要求：電梯安裝合同應詳細約定安裝時間、安裝質(zhì)量標準、驗收標準等。12.電梯驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄電梯的驗收情況，包括電梯的規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝質(zhì)量、運行狀況等。13.付款憑證要求：付款憑證應包括付款申請、付款通知、銀行回單等。14.違約證明要求：違約證明應詳細記錄違約行為和相關(guān)證據(jù)。15.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議雙方的意見、調(diào)解或仲裁機構(gòu)的裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約行為：違約行為：未按招標文件要求遞交投標文件。責任認定：取消投標資格。2.中標人違約行為：違約行為：未按合同約定時間簽訂合同。責任認定：向招標人支付合同總額的5%的違約金。3.乙方違約行為：違約行為：未按合同約定時間完成電梯安裝。責任認定：向甲方支付每日千分之五的違約金。4.乙方違約行為：違約行為：未按合同約定質(zhì)量完成電梯安裝。責任認定：無條件返工并承擔相應費用。5.任何一方違約行為：違約行為：違反合同約定的其他違約行為。責任認定：承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。住宅小區(qū)電梯選購招標方案2本合同目錄一覽1.招標范圍1.1電梯品牌1.2電梯型號1.3電梯數(shù)量2.招標文件2.1招標公告2.2招標文件內(nèi)容2.3投標須知3.投標人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)3.2業(yè)績要求3.3人員配備4.投標文件4.1投標文件內(nèi)容4.2投標文件格式4.3投標文件提交5.評標標準5.1技術(shù)參數(shù)5.2價格5.3服務(wù)5.4信譽6.評標方法6.1評標委員會組成6.2評標程序6.3評標結(jié)果公示7.中標通知書7.1中標通知書內(nèi)容7.2中標通知書發(fā)放7.3中標通知書領(lǐng)取8.簽訂合同8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式9.電梯安裝9.1安裝時間9.2安裝地點9.3安裝要求10.電梯驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果11.電梯維護保養(yǎng)11.1維護保養(yǎng)期限11.2維護保養(yǎng)內(nèi)容11.3維護保養(yǎng)費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條招標范圍1.1電梯品牌：本招標項目要求選用國內(nèi)外知名品牌的電梯，具體品牌名稱詳見招標文件。1.2電梯型號：根據(jù)本小區(qū)實際情況，要求選用符合國家相關(guān)標準的電梯型號，具體型號要求詳見招標文件。1.3電梯數(shù)量：本次招標共需采購電梯X部，具體數(shù)量詳見招標文件。第二條招標文件2.1招標公告：招標公告應在政府指定的招標公告媒體上發(fā)布，包括招標項目、招標文件獲取方式、投標截止時間等信息。2.2招標文件內(nèi)容：招標文件應包括招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等，具體內(nèi)容詳見招標文件。2.3投標須知：投標須知應明確投標人的資格要求、投標文件要求、評標標準、評標方法等內(nèi)容。第三條投標人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)：投標人須具備國家規(guī)定的電梯安裝、維修、保養(yǎng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。3.2業(yè)績要求：投標人須具備至少X年的電梯安裝、維修、保養(yǎng)經(jīng)驗，并提供相關(guān)業(yè)績證明。3.3人員配備：投標人須配備至少X名具備電梯安裝、維修、保養(yǎng)相關(guān)資質(zhì)的從業(yè)人員，并提供人員資質(zhì)證明。第四條投標文件4.1投標文件內(nèi)容：投標文件應包括投標函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、人員資質(zhì)證明、電梯產(chǎn)品說明書、報價單等。4.2投標文件格式：投標文件應按照招標文件規(guī)定的格式進行編制，包括封面、目錄、、附件等。4.3投標文件提交：投標人應在投標截止時間前將投標文件遞交至指定地點，逾期遞交的投標文件無效。第五條評標標準5.1技術(shù)參數(shù)：電梯的技術(shù)參數(shù)應滿足招標文件要求，包括速度、載重、噪音、安全性能等。5.2價格：投標報價應合理、競爭，且不得低于成本價。5.3服務(wù)：投標人應提供完善的售后服務(wù)，包括安裝、維修、保養(yǎng)等。第六條評標方法6.1評標委員會組成：評標委員會由X名專家組成，其中技術(shù)專家X名，經(jīng)濟專家X名。6.2評標程序：評標程序包括初步審查、技術(shù)評審、商務(wù)評審、綜合評分等環(huán)節(jié)。6.3評標結(jié)果公示：評標結(jié)果應在招標公告媒體上公示，公示期為X天。第七條中標通知書7.1中標通知書內(nèi)容：中標通知書應包括中標人名稱、中標項目、中標價格、合同簽訂時間、合同簽訂地點等。7.2中標通知書發(fā)放：評標結(jié)束后，招標人應在X個工作日內(nèi)向中標人發(fā)放中標通知書。7.3中標通知書領(lǐng)取：中標人應在收到中標通知書后X個工作日內(nèi)，到招標人指定地點領(lǐng)取中標通知書。第八部分：合同如下：第八條簽訂合同8.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后，中標人應在X個工作日內(nèi)與招標人簽訂書面合同。8.2合同簽訂地點：合同簽訂地點為招標人指定的辦公地點。8.3合同簽訂方式：合同簽訂采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第九條電梯安裝9.1安裝時間：電梯安裝工作應在合同簽訂后X個月內(nèi)完成，具體安裝時間由雙方協(xié)商確定。9.2安裝地點：電梯安裝地點為本小區(qū)指定電梯井道，具體位置詳見合同附件。9.3安裝要求：安裝過程應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保電梯安全、可靠、高效運行。第十條電梯驗收10.1驗收標準：電梯驗收標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及招標文件中的技術(shù)要求。10.2驗收程序：驗收程序包括預驗收、正式驗收和最終驗收，具體程序詳見合同附件。10.3驗收結(jié)果：驗收結(jié)果應以書面形式記錄，雙方簽字確認。如驗收不合格，應按照合同約定進行整改。第十一部分：電梯維護保養(yǎng)11.1維護保養(yǎng)期限：電梯維護保養(yǎng)期限為自電梯驗收合格之日起X年。11.2維護保養(yǎng)內(nèi)容：維護保養(yǎng)內(nèi)容包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、緊急維修等，具體內(nèi)容詳見合同附件。11.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用按年度計收，具體費用標準詳見合同附件。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序：爭議解決程序應按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。12.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。第十三部分：合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未予改正；2.不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。13.2合同解除程序：合同解除程序應按照法律規(guī)定和合同約定進行。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和善后事宜。第十四部分：合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。14.2合同終止程序：合同終止程序應按照合同約定進行。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，如未約定，則以第三方自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合理范圍為準。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職責，不受甲