全新商鋪轉租協(xié)議版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商鋪轉租協(xié)議版本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.商鋪的基本信息1.1.3.轉租期限1.1.4.轉租租金及支付方式1.1.5.轉租保證金1.1.6.轉租合同簽訂及生效日期1.1.7.合同解除條件及程序1.1.8.違約責任及處理1.1.9.商鋪裝修及設施1.1.10.商鋪經營許可及合規(guī)性1.1.11.商鋪租賃用途1.1.12.商鋪租賃稅費承擔1.1.13.合同爭議解決方式1.1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1.本合同雙方當事人分別為：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.1.2.商鋪的基本信息：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】商鋪產權證號：【產權證號】1.1.3.轉租期限：本合同轉租期限自【起始日期】至【終止日期】。1.1.4.轉租租金及支付方式：轉租租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。1.1.5.轉租保證金：乙方應在本合同簽訂之日起【保證金金額】元作為轉租保證金，甲方收到保證金后出具收據(jù)。1.1.6.合同簽訂及生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.7.合同解除條件及程序：1.7.1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。1.7.2.解除合同應當提前【提前通知期限】書面通知對方。1.7.3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照合同約定處理相關事宜。1.1.8.違約責任及處理：8.1.1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】元。8.1.2.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔由此產生的全部損失。1.1.9.商鋪裝修及設施：9.1.1.乙方在轉租期間不得擅自改變商鋪的結構和裝修。9.1.2.乙方在使用商鋪過程中，應愛護商鋪內的設施設備，如有損壞，應照價賠償。1.1.10.商鋪經營許可及合規(guī)性：10.1.1.乙方在經營過程中應遵守國家法律法規(guī)，取得必要的經營許可。10.1.2.乙方應保證其經營活動符合商鋪所在地的相關規(guī)定。1.1.11.商鋪租賃用途：11.1.1.乙方僅可用于【經營用途】，不得用于其他用途。11.1.2.乙方不得將商鋪轉租給他人。1.1.12.商鋪租賃稅費承擔：12.1.1.乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔商鋪租賃產生的稅費。12.1.2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費事宜。1.1.13.合同爭議解決方式：13.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。1.1.14.其他約定事項：14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.3.違約金的具體計算方式：違約金的計算方式為每日按未支付租金的【每日違約金比例】計算，直至違約金總額達到【最高違約金限額】為止。8.1.4.甲方對商鋪的維修義務：甲方應保持商鋪的結構安全和使用功能，對商鋪的必要維修義務由甲方承擔。8.1.5.乙方對商鋪的維護責任：乙方在使用商鋪期間，應保持商鋪的整潔和完好，對因乙方使用不當造成的損害負責維修或賠償。8.2.1.乙方應按照甲方的要求，在轉租期間保持商鋪的消防設施完好，并遵守消防安全規(guī)定。8.2.2.乙方應定期對商鋪進行安全檢查，確保用電、用氣、用水等設施安全可靠。8.3.1.乙方在轉租期間發(fā)生的一切法律糾紛和責任，由乙方自行承擔。8.3.2.乙方應確保其經營行為不侵犯第三方的合法權益。8.4.1.合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方，并確保商鋪處于良好狀態(tài)。8.4.2.乙方在合同終止前，應將所有相關費用結清，包括但不限于租金、保證金等。8.5.1.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應各自承擔由此產生的損失，并協(xié)商解決。8.5.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.6.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2.補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則和約定。8.7.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.8.1.本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.8.2.任何一方未經另一方同意，不得擅自變更合同內容。9.1.3.乙方在使用商鋪過程中，不得擅自設置廣告或改變商鋪外觀。9.1.4.乙方應遵守商鋪所在地的城市管理相關規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。10.1.3.乙方不得利用商鋪進行非法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。10.1.4.乙方應確保其經營活動不損害甲方及其他租戶的合法權益。11.1.3.乙方在經營過程中產生的噪音、氣味等，不得影響周邊環(huán)境和居民。11.1.4.乙方應定期向甲方提供經營報告，包括但不限于經營狀況、財務狀況等。12.1.3.乙方應按時繳納商鋪租賃相關的稅費，并保存好相關稅務憑證。12.1.4.甲方應協(xié)助乙方了解和辦理稅費事宜，提供必要的幫助。13.1.3.雙方在訴訟過程中，應遵循誠實信用原則，積極配合法院審理。13.1.4.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。14.1.3.本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。14.1.4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內容，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方的定義：本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方的介入條件：1.2.2.第三方的介入需經甲方和乙方書面同意。1.1.3.第三方的職責和權利：1.3.1.第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。1.3.2.第三方有權根據(jù)本合同的要求，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。1.3.3.第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲方和乙方提出建議或解決方案。1.1.4.第三方的責任限額：1.4.1.第三方對本合同履行的介入行為，所產生的法律責任由第三方自行承擔。1.4.2.第三方的責任限額為本合同標的額的【百分比】或【具體金額】。1.4.3.第三方在介入本合同時，應明確告知甲方和乙方其責任限額。1.1.5.第三方介入的程序：1.5.1.甲方或乙方提出需要第三方介入的請求，并書面通知對方。1.5.2.甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。1.5.3.第三方根據(jù)協(xié)商結果，向甲方和乙方提供相關服務。1.1.6.第三方介入的費用承擔：1.6.1.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。1.6.2.若第三方介入的費用超出協(xié)商范圍，超出部分由責任方承擔。1.1.7.第三方介入的合同變更：1.7.1.第三方介入本合同時，若需對合同內容進行變更，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定。1.7.2.合同變更需以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認。1.1.8.第三方介入的爭議解決：1.8.1.第三方介入本合同時，若發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。1.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。1.1.9.第三方介入的保密義務：1.9.1.第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。1.9.2.第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。1.1.10.第三方介入的獨立性：1.10.1.第三方在介入本合同時，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。1.10.2.第三方在介入過程中，應公平、公正地處理相關事務。1.1.11.第三方介入的終止：1.11.1.第三方介入本合同時，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止介入，第三方應立即停止介入行為。1.11.2.第三方介入終止后，應及時向甲方和乙方提交介入報告。1.1.12.第三方介入的其他規(guī)定：1.12.1.本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。1.12.2.本合同中關于第三方的規(guī)定，不排除甲方和乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同中應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、維修責任等內容。說明：本附件為商鋪租賃合同的副本，用于證明雙方租賃關系的存在。2.附件二：商鋪產權證明文件要求：提供商鋪的產權證復印件，證明商鋪的產權歸屬。說明：本附件用于確認商鋪的產權，確保租賃行為的合法性。3.附件三：轉租協(xié)議要求：協(xié)議中應包含轉租期限、租金、保證金、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為轉租協(xié)議的副本，用于證明轉租關系的存在。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應包含第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的副本，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：裝修圖紙及驗收報告要求：提供商鋪裝修圖紙和驗收報告，證明裝修符合合同要求。說明：本附件用于確認商鋪裝修的質量和合規(guī)性。6.附件六：商鋪經營許可證要求：提供商鋪的經營許可證復印件，證明商鋪的經營合法。說明：本附件用于確認商鋪的經營資格。7.附件七：商鋪租賃稅費繳納憑證要求：提供商鋪租賃稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：本附件用于確認雙方已履行稅費繳納義務。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，證明商鋪的估值和評估過程。說明：本附件用于確認商鋪的估值和評估結果的可靠性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。乙方未按約定時間支付租金。甲方未按約定時間交付商鋪。乙方未按約定時間搬入商鋪。乙方擅自改變商鋪結構或裝修。乙方未按約定用途使用商鋪。乙方未按約定繳納相關稅費。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的具體計算方式按合同約定執(zhí)行。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔由此產生的全部損失。守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付每日租金的【違約金比例】作為違約金。示例二：若乙方擅自改變商鋪結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按約定履行職責，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的違約責任。全新商鋪轉租協(xié)議版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.商鋪轉讓與轉租10.1轉讓條件10.2轉租條件11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]，面積[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，注冊地為[出租方注冊地]，法定代表人為[出租方法定代表人]。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，注冊地為[承租方注冊地]，法定代表人為[承租方法定代表人]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.6“押金”指承租方為確保履行本合同義務而向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中除非上下文另有要求，否則所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中的“本合同”指本全新商鋪轉租協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2注冊地：[出租方注冊地]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2注冊地：[承租方注冊地]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1詳細地址：[具體地址]3.1.2行政區(qū)域：[具體行政區(qū)域]3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積：[具體面積]平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[出租方全稱]

賬號：[銀行賬號]

開戶行：[開戶行]5.3支付時間：[具體日期]6.租金調整6.1調整條件：6.1.1國家或地方政府規(guī)定的租金調整政策發(fā)生變化。6.1.2商鋪面積、用途發(fā)生變化。6.2調整方式：6.2.1出租方應在調整條件發(fā)生后的[具體時間]內通知承租方。6.2.2雙方應就租金調整達成一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3調整通知：6.3.1出租方應以書面形式向承租方發(fā)送租金調整通知。6.3.2承租方收到通知后應在[具體時間]內回復是否同意調整。7.押金及退還7.1押金金額：[押金金額]元7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為且商鋪設施完好。7.2.2承租方提前終止租賃，但應提前[具體時間]通知出租方。7.3押金退還方式：7.3.1出租方應在租賃期滿后[具體時間]內退還押金。7.3.2押金退還至承租方提供的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[承租方全稱]

賬號：[銀行賬號]

開戶行：[開戶行]8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃期間，有權在商鋪內進行合法的商業(yè)經營活動。8.1.2承租方使用商鋪時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得將商鋪用于居住或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結構、用途或外觀。8.2.3承租方不得擅自轉讓、轉租或抵押商鋪。9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1出租方責任9.1.1出租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施處于良好狀態(tài)。9.1.2出租方應定期對商鋪進行安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。9.2承租方責任9.2.1承租方在使用商鋪期間，應愛護商鋪設施，避免人為損壞。9.2.2承租方應保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，定期進行清潔工作。10.商鋪轉讓與轉租10.1轉讓條件10.1.1出租方同意承租方在租賃期內轉讓商鋪的，應提前[具體時間]書面通知出租方。10.1.2轉讓方應確保轉讓后的承租方具備履行本合同的能力。10.2轉租條件10.2.1承租方同意轉租商鋪的，應提前[具體時間]書面通知出租方并獲得出租方書面同意。10.2.2轉租方應具備履行本合同的能力，并承擔與承租方相同的責任和義務。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除本合同。11.1.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，本合同自動終止。11.2.2出租方或承租方提前終止租賃，應提前[具體時間]書面通知對方。12.違約責任12.1違約行為12.1.1出租方未按約定提供商鋪或商鋪設施不符合約定。12.1.2承租方未按約定支付租金或押金。12.1.3承租方擅自改變商鋪結構、用途或外觀。12.2違約責任12.2.1出租方或承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議提交仲裁前，雙方應保持爭議事項的保密。13.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務范圍內的直接責任，且責任限額不超過[具體金額]元。15.2.2第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調整。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的服務內容、責任范圍和責任限額。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障本合同的履行。16.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其服務義務，確保第三方服務的質量和效果。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應保持溝通，及時解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。17.1.2第三方對甲乙雙方承擔的服務責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。17.2第三方與商鋪的關系：17.2.1第三方對商鋪的維護、保養(yǎng)等責任，由甲乙雙方承擔，除非雙方另有約定。17.2.2第三方在提供中介、咨詢等服務時，不得侵犯商鋪的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，以適應第三方服務的需要。18.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑹o法履行時，甲乙雙方有權解除本合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理與第三方相關的債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍與限制、商鋪維護與保養(yǎng)、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：商鋪照片及設施清單詳細要求：提供商鋪的內外部照片，以及商鋪內所有設施、設備的清單和狀況描述。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行過程中的重要證據(jù)。4.附件四：商鋪轉讓或轉租協(xié)議詳細要求：如商鋪發(fā)生轉讓或轉租，需提供轉讓或轉租協(xié)議，明確轉讓或轉租的條件、費用等。說明：本附件用于記錄商鋪轉讓或轉租的相關事宜，確保各方權益。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和效果。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關文件，如仲裁裁決書、調解協(xié)議等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果，作為合同履行過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供商鋪或商鋪設施不符合約定。1.2承租方未按約定支付租金或押金。1.3承租方擅自改變商鋪結構、用途或外觀。1.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。1.5甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方或其他第三方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1出租方違約：出租方未按約定提供商鋪，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元。3.3第三方違約：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應支付違約金[具體金額]元，并賠償損失。3.4甲乙雙方或其他第三方違約：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全新商鋪轉租協(xié)議版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3商鋪信息3.轉租條件3.1轉租前提3.2轉租方式3.3轉租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪維護6.3商鋪設施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：轉租協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，其面積、層高、結構等詳細信息詳見附件一。1.1.2“轉租”指承租方將商鋪的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。1.1.3“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則其含義應與一般商業(yè)用語一致。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3商鋪信息2.3.1商鋪名稱：[具體商鋪名稱]2.3.2地址：[具體地址]2.3.3面積：[具體面積]2.3.4層高：[具體層高]2.3.5結構：[具體結構]3.轉租條件3.1轉租前提3.1.1承租方已按照原租賃合同約定支付了所有租金和費用。3.1.2承租方已取得出租方書面同意進行轉租。3.2轉租方式3.2.1承租方將以書面形式將轉租意向通知出租方。3.2.2出租方收到通知后[具體時間]內未提出異議，視為同意轉租。3.3轉租期限3.3.1轉租期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1轉租期間的租金為每月[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1租金每月[具體日期]前支付。4.2.2以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付[具體金額]的違約金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為[具體金額]元。5.2押金退還條件5.2.1轉租結束后，商鋪無損壞，且相關費用已結清。5.3押金退還流程5.3.1承租方提出退還押金申請。5.3.2出租方在[具體時間]內退還押金。6.商鋪使用6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅用于[具體用途]。6.1.2不得用于任何非法活動。6.2商鋪維護6.2.1承租方負責商鋪的日常維護。6.2.2保持商鋪整潔、完好。6.3商鋪設施6.3.1承租方不得擅自改動商鋪結構及設施。6.3.2如需改動，應取得出租方書面同意。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點]的[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應遵循[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方應在[具體時間]內確認或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的租金、押金和費用。9.3.2解除合同后，雙方應互不追究對方的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.1.2出租方收到租金及押金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉租期限屆滿。10.2.2合同依法或依約解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的租金、押金和費用。10.3.2雙方應在[具體時間]內完成合同終止后的善后工作。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為等。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。11.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為商鋪租賃合同。11.3.2本合同附件二為轉租協(xié)議。11.3.3本合同附件三為其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]12.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：轉租協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和范圍由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。15.2.2第三方的責任限額不應超過其提供的服務的直接經濟損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議，但最終決策權歸甲乙雙方所有。15.3.3第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不應介入甲乙雙方的合同主體權利和義務。15.4.2第三方提供的服務不應影響甲乙雙方的合同履行。15.4.3第三方應明確其服務的范圍和責任，避免與甲乙雙方的權利義務發(fā)生沖突。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.1.3甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和記錄。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應提供第三方所需的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方提供的服務，并按照合同約定支付相關費用。16.2.3乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提議17.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入的提議。1