住宅小區(qū)電梯設備選購招標啟示3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小區(qū)電梯設備選購招標啟示本合同目錄一覽1.招標項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景2.招標文件2.1招標文件編制依據(jù)2.2招標文件組成2.3招標文件獲取方式3.投標人資格要求3.1投標人基本資格3.2投標人資質(zhì)要求3.3投標人業(yè)績要求4.投標文件編制4.1投標文件編制要求4.2投標文件內(nèi)容4.3投標文件格式5.投標保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.投標截止時間及開標時間6.1投標截止時間6.2開標時間6.3開標地點7.評標方法及標準7.1評標方法7.2評標標準7.3評標委員會組成8.中標通知書及合同簽訂8.1中標通知書發(fā)放8.2合同簽訂時間8.3合同簽訂地點8.4合同內(nèi)容9.電梯設備選購要求9.1設備品牌及型號9.2設備技術參數(shù)9.3設備質(zhì)量要求9.4設備售后服務10.付款方式及時間10.1付款方式10.2付款時間10.3付款條件11.項目實施進度及驗收11.1項目實施進度安排11.2項目驗收標準11.3項目驗收時間12.違約責任及處理12.1違約責任12.2違約處理方式13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條招標項目概況1.1項目名稱：住宅小區(qū)電梯設備選購項目1.2項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)1.3項目規(guī)模：棟樓，共計部電梯1.4項目背景：為提高住宅小區(qū)居民出行便利性，提升小區(qū)整體居住品質(zhì)，現(xiàn)對小區(qū)電梯設備進行公開招標選購。第二條招標文件2.1招標文件編制依據(jù)：《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)2.2招標文件組成：招標公告、招標文件、投標須知、合同范本、技術規(guī)格書、商務文件等2.3招標文件獲取方式：有意向的投標人可通過網(wǎng)站招標文件，或前往地點購買紙質(zhì)版招標文件。第三條投標人資格要求3.1投標人基本資格：具備獨立法人資格，注冊資金不少于人民幣1000萬元3.2投標人資質(zhì)要求：具備電梯設備安裝、維修保養(yǎng)資質(zhì)證書3.3投標人業(yè)績要求：近三年內(nèi)至少完成2項類似住宅小區(qū)電梯設備安裝項目第四條投標文件編制4.1投標文件編制要求：嚴格按照招標文件要求編制投標文件，包括但不限于投標函、投標報價表、技術方案、售后服務承諾等4.2投標文件內(nèi)容：詳細說明電梯設備品牌、型號、技術參數(shù)、質(zhì)量標準、售后服務等4.3投標文件格式：A4紙雙面打印，文件裝訂整齊，封面注明項目名稱、投標人名稱等第五條投標保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元5.2保證金繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納5.3保證金退還條件：中標人簽訂合同后，退還全部保證金；未中標人退還保證金，扣除招標代理服務費第六條投標截止時間及開標時間6.1投標截止時間：2022年X月X日17:006.2開標時間：2022年X月X日9:006.3開標地點：市區(qū)會議室第七條評標方法及標準7.1評標方法：綜合評分法7.2評標標準：7.2.1投標報價（40分）：報價合理且低于預算價的得分較高7.2.2技術方案（30分）：技術先進、合理、可靠7.2.3售后服務（20分）：服務承諾全面、周到、及時7.2.4業(yè)績及信譽（10分）：投標人業(yè)績豐富、信譽良好7.3評標委員會組成：由招標人代表、技術專家、經(jīng)濟專家等組成第八條中標通知書及合同簽訂8.1中標通知書發(fā)放：評標結(jié)束后，招標人將在3個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書8.2合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后，中標人應在15個工作日內(nèi)與招標人簽訂合同8.3合同簽訂地點：市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理處8.4合同內(nèi)容：合同應包括項目概況、設備規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、付款方式、售后服務、違約責任、爭議解決方式等條款第九條電梯設備選購要求9.1設備品牌及型號：投標設備應為知名品牌，具體型號及規(guī)格應符合招標文件要求9.2設備技術參數(shù)：設備應滿足國家及行業(yè)標準，具有高效、節(jié)能、安全、舒適等特點9.3設備質(zhì)量要求：設備質(zhì)量應符合國家標準，通過相關質(zhì)量檢測報告9.4設備售后服務：提供終身維修保養(yǎng)服務，確保設備正常運行第十條付款方式及時間10.1付款方式：分階段付款，包括預付款、進度款、竣工款、質(zhì)保金10.2付款時間：10.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付一次10.2.3竣工款：項目驗收合格后支付10.2.4質(zhì)保金：合同簽訂后支付，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還第十一項項目實施進度及驗收11.1項目實施進度安排：招標人將根據(jù)合同約定制定項目實施進度計劃，投標人應嚴格按照計劃執(zhí)行11.2項目驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，包括設備安裝、調(diào)試、運行等環(huán)節(jié)11.3項目驗收時間：項目竣工后，招標人將在5個工作日內(nèi)組織驗收第十二項違約責任及處理12.1違約責任：投標人在投標、履約過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任12.2違約處理方式：12.2.1逾期付款：按日支付違約金，最高不超過應付金額的千分之五12.2.2逾期交付：按日支付違約金，最高不超過合同總價的千分之五12.2.3未能履行合同義務：按合同約定賠償損失第十三項爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.2爭議解決方式：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)第十四項合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽訂合同并履行合同約定的各項義務14.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行14.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約，另一方有權解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關系中的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)：合同約定、法律法規(guī)、甲乙雙方同意等。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。2.2.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。2.2.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，參與合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2責任限額計算方式：根據(jù)第三方介入的具體事項、介入期間合同履行情況等因素確定。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，監(jiān)督、檢查合同履行情況。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。4.1.3第三方有權在必要時提出建議或意見。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查、咨詢等職責。4.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。5.1.2第三方對甲方負責：第三方應按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行對甲方服務的義務。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付服務費用。5.2.2第三方對乙方負責：第三方應按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行對乙方服務的義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方對甲乙雙方均負責：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議：由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決方式，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方解除協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢或第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：甲乙雙方書面確認協(xié)議終止，并通知第三方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決：甲乙雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款作為甲乙雙方合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：包含招標公告、招標文件、投標須知、合同范本、技術規(guī)格書、商務文件等。要求：內(nèi)容完整、格式規(guī)范，符合招標要求。說明：招標文件是投標人了解招標項目、編制投標文件的重要依據(jù)。2.投標文件：包含投標函、投標報價表、技術方案、售后服務承諾等。要求：內(nèi)容真實、準確，符合招標文件要求。說明：投標文件是投標人參與投標的核心文件。3.合同：包含項目概況、設備規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、付款方式、售后服務、違約責任、爭議解決方式等條款。要求：條款明確、完整，雙方簽字蓋章。說明：合同是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。4.電梯設備技術規(guī)格書：包含設備品牌、型號、技術參數(shù)、質(zhì)量標準等。要求：技術參數(shù)準確，符合國家標準。說明：技術規(guī)格書是設備選購和驗收的重要依據(jù)。5.付款憑證：包含銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證真實、完整，與合同約定相符。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。6.項目實施進度報告：包含項目進度安排、已完成工作、存在問題等。要求：報告真實、準確，及時更新。說明：項目實施進度報告是監(jiān)督項目進度的重要文件。7.項目驗收報告：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：驗收報告真實、準確，符合驗收標準。說明：項目驗收報告是證明項目完成的重要文件。8.違約金支付憑證：包含銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證真實、完整，與違約金金額相符。說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約：違約行為：未按時提交投標文件、投標文件內(nèi)容虛假、未按時簽訂合同等。責任認定：取消投標資格、賠償招標人損失。示例：投標人未按時提交投標文件，招標人有權取消其投標資格。2.甲方違約：違約行為：未按時支付款項、未按時驗收項目、未按時提供相關資料等。責任認定：支付違約金、賠償乙方損失。示例：甲方未按時支付進度款，應支付違約金，并賠償乙方損失。3.乙方違約：違約行為：未按時交付設備、設備質(zhì)量不符合要求、未按時提供售后服務等。責任認定：支付違約金、賠償甲方損失。示例：乙方未按時交付設備，應支付違約金，并賠償甲方損失。4.第三方違約：違約行為：未按時完成監(jiān)督、檢查、咨詢等工作、提供虛假信息等。責任認定：支付違約金、賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時完成監(jiān)督工作，應支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。住宅小區(qū)電梯設備選購招標啟示1本合同目錄一覽1.招標人及招標項目基本信息1.1招標人名稱1.2招標人地址1.3招標人聯(lián)系人1.4招標項目名稱1.5招標項目地址1.6招標項目規(guī)模2.招標范圍及內(nèi)容2.1招標范圍2.2招標內(nèi)容3.電梯設備技術要求3.1電梯設備類型3.2電梯設備品牌3.3電梯設備技術參數(shù)3.4電梯設備性能指標3.5電梯設備安全性能3.6電梯設備節(jié)能環(huán)保要求4.招標文件獲取4.1招標文件獲取方式4.2招標文件獲取費用4.3招標文件獲取時間5.投標人資格要求5.1投標人資質(zhì)要求5.2投標人業(yè)績要求5.3投標人信譽要求5.4投標人其他要求6.投標文件編制要求6.1投標文件編制格式6.2投標文件內(nèi)容要求6.3投標文件提交時間6.4投標文件提交地點7.開標及評標7.1開標時間7.2開標地點7.3評標委員會組成7.4評標方法7.5評標標準8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式8.4合同履行期限9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.交貨及驗收10.1交貨時間10.2交貨地點10.3驗收標準10.4驗收程序11.保修服務11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標人及招標項目基本信息1.1招標人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2招標人地址：省市區(qū)路號1.3招標人聯(lián)系人：張先生1.4招標項目名稱：住宅小區(qū)電梯設備選購項目1.5招標項目地址：省市區(qū)路號住宅小區(qū)1.6招標項目規(guī)模：共計部電梯，其中客梯部，貨梯部2.招標范圍及內(nèi)容2.1招標范圍：本次招標范圍為住宅小區(qū)電梯設備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務等全過程。2.2招標內(nèi)容：包括但不限于電梯設備的選型、采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、保修及售后服務等。3.電梯設備技術要求3.1電梯設備類型：客梯、貨梯3.2電梯設備品牌：要求為國內(nèi)外知名品牌，具有良好口碑和售后服務。3.3電梯設備技術參數(shù)：詳見招標文件附件《電梯設備技術參數(shù)表》。3.4電梯設備性能指標：詳見招標文件附件《電梯設備性能指標表》。3.5電梯設備安全性能：應符合國家相關安全標準，具備緊急停機、消防聯(lián)動等功能。3.6電梯設備節(jié)能環(huán)保要求：應符合國家節(jié)能環(huán)保標準，具有較低的能耗和噪音。4.招標文件獲取4.1招標文件獲取方式：投標人可通過網(wǎng)站招標文件，或前往招標代理機構(gòu)購買。4.2招標文件獲取費用：招標文件每套人民幣元，售后不退。4.3招標文件獲取時間：自本招標公告發(fā)布之日起至年月日止。5.投標人資格要求5.1投標人資質(zhì)要求：投標人須具備國家規(guī)定的電梯設備安裝、維修、改造等相關資質(zhì)。5.4投標人其他要求：投標人須符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備獨立法人資格。6.投標文件編制要求6.1投標文件編制格式：詳見招標文件附件《投標文件編制要求》。6.2投標文件內(nèi)容要求：詳見招標文件附件《投標文件內(nèi)容要求》。6.3投標文件提交時間：自投標截止時間前天至投標截止時間止。6.4投標文件提交地點：市區(qū)路號招標代理機構(gòu)辦公室。7.開標及評標7.1開標時間：年月日上午9:00。7.2開標地點：市區(qū)路號招標代理機構(gòu)會議室。7.3評標委員會組成：評標委員會由5名專家組成，其中招標人代表1名，技術專家3名，經(jīng)濟專家1名。7.4評標方法：采用綜合評分法，對投標文件進行評審。7.5評標標準：詳見招標文件附件《評標標準》。8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)。8.2合同簽訂地點：市區(qū)路號招標人辦公室。8.3合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場簽訂。8.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止。9.付款方式及期限9.1付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及比例如下：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預付款；電梯設備安裝完成并經(jīng)驗收合格后支付合同總價款的50%；電梯設備保修期滿后支付合同總價款的20%。9.2付款期限：按合同約定的時間節(jié)點支付，逾期付款按每日千分之五支付滯納金。9.3付款條件：按照合同約定的驗收標準和程序進行驗收，確認合格后支付相應款項。10.交貨及驗收10.1交貨時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成交貨。10.2交貨地點：住宅小區(qū)指定地點。10.3驗收標準：按照國家相關標準和招標文件要求進行驗收。10.4驗收程序：由招標人組織專家進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽發(fā)驗收報告。11.保修服務11.1保修期限：自驗收合格之日起年內(nèi)。11.2保修范圍：電梯設備在正常使用條件下，因制造缺陷導致的故障維修。11.3保修責任：供應商負責在接到保修通知后小時內(nèi)響應，并在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時交貨、未按合同要求提供服務、逾期付款等。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，合同自生效。14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負責協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對電梯設備的安裝、調(diào)試過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。16.3咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的技術問題。16.4檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)負責對電梯設備進行檢測，確保其質(zhì)量符合國家相關標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，對甲、乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽狀況以及合同履行過程中可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。17.3責任限額條款：第三方應在本合同中明確約定責任限額，并承諾在責任限額范圍內(nèi)對甲、乙雙方承擔賠償責任。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照本合同約定，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責。18.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、咨詢服務費等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲、乙雙方責任劃分：甲、乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，不得因第三方介入而免除或減輕責任。19.2第三方與監(jiān)理方責任劃分：監(jiān)理方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責，對于第三方未能履行職責造成的損失，監(jiān)理方應承擔連帶責任。19.3第三方與檢測機構(gòu)責任劃分：檢測機構(gòu)應獨立、客觀、公正地進行檢測，對于檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)應向甲、乙雙方報告，并承擔相應的檢測責任。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。20.2第三方介入合同內(nèi)容：第三方介入合同應包括第三方的責任、權利、義務、報酬、責任限額等內(nèi)容。20.3第三方介入合同生效：第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出合同時，應提前通知甲、乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《招標文件》詳細要求：包含招標項目的詳細信息、技術要求、投標須知、合同條款等內(nèi)容。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據(jù)。2.附件二：《電梯設備技術參數(shù)表》詳細要求：列出電梯設備的各項技術參數(shù)，如載重、速度、功率等。說明：技術參數(shù)表是確定電梯設備是否符合要求的重要依據(jù)。3.附件三：《電梯設備性能指標表》詳細要求：列出電梯設備的各項性能指標，如安全性能、節(jié)能環(huán)保性能等。說明：性能指標表是評價電梯設備性能的重要依據(jù)。4.附件四：《投標文件編制要求》詳細要求：規(guī)定投標文件的格式、內(nèi)容、提交時間等要求。說明：投標文件編制要求是投標人編制投標文件的重要指南。5.附件五：《評標標準》詳細要求：列出評標委員會對投標文件進行評審的標準和權重。說明：評標標準是評標委員會評審投標文件的重要依據(jù)。6.附件六：《合同》詳細要求：規(guī)定甲、乙雙方的權利、義務、違約責任等內(nèi)容。說明：合同是甲、乙雙方履行合同的重要法律文件。7.附件七：《第三方介入合同》詳細要求：規(guī)定第三方的責任、權利、義務、報酬等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是明確第三方在合同履行中職責的重要文件。8.附件八：《驗收報告》詳細要求：記錄電梯設備的驗收結(jié)果，包括驗收時間、地點、人員、結(jié)論等。說明：驗收報告是確認電梯設備是否合格的依據(jù)。9.附件九：《保修卡》詳細要求：記錄電梯設備的保修期限、保修范圍、保修服務聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保障電梯設備在保修期內(nèi)得到及時維修的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交貨：乙方未在合同約定的交貨時間內(nèi)交付電梯設備。未按合同要求提供服務：乙方未按照合同約定的服務標準提供售后服務。逾期付款：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。施工質(zhì)量不合格：電梯設備安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。違反合同約定：甲、乙雙方違反合同約定的任何條款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定。3.違約責任示例：乙方未按時交貨，導致甲方無法按計劃使用電梯設備，甲方因此遭受損失。乙方應支付合同總價款%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。甲方逾期付款，導致乙方無法及時收到款項，乙方因此遭受損失。甲方應支付逾期付款金額的%作為滯納金，并賠償乙方因延誤造成的損失。住宅小區(qū)電梯設備選購招標啟示2本合同目錄一覽1.1招標人及招標代理機構(gòu)信息1.2招標項目概況1.3電梯設備技術要求1.4電梯設備質(zhì)量要求1.5電梯設備價格要求1.6電梯設備交貨時間1.7電梯設備售后服務1.8招標文件獲取方式及費用1.9投標人資格要求1.10投標文件編制要求1.11投標截止時間及地點1.12開標時間及地點1.13評標標準及方法1.14合同簽訂及履行1.15違約責任及爭議解決1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條招標人及招標代理機構(gòu)信息1.1招標人名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2招標人地址：市區(qū)路號1.3招標人聯(lián)系人：張先生1.4招標人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5招標代理機構(gòu)名稱：招標代理有限公司1.6招標代理機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.7招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：李女士1.8招標代理機構(gòu)聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條招標項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)電梯設備選購2.2項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：共需采購電梯設備部2.4項目資金來源：業(yè)主自籌2.5項目預算：人民幣萬元第三條電梯設備技術要求3.1電梯品牌：國內(nèi)外知名品牌3.2電梯規(guī)格：根據(jù)小區(qū)實際情況確定3.3電梯載重：根據(jù)電梯使用需求確定3.4電梯速度：根據(jù)電梯使用需求確定3.5電梯控制系統(tǒng)：具備先進的自動控制系統(tǒng)3.6電梯安全裝置：具備完善的緊急停止、超載保護等安全裝置3.7電梯噪音：符合國家相關標準3.8電梯外觀：符合小區(qū)整體風格第四條電梯設備質(zhì)量要求4.1電梯設備質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范4.2電梯設備在交貨前必須通過國家規(guī)定的質(zhì)量檢測4.3電梯設備在安裝調(diào)試過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，供應商應立即進行整改4.4電梯設備在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應商應負責免費維修或更換第五條電梯設備價格要求5.1電梯設備價格應包含設備本體、安裝、調(diào)試、驗收等費用5.2電梯設備價格應包含質(zhì)保期內(nèi)的一切維護保養(yǎng)費用5.3電梯設備價格應包含符合國家規(guī)定的稅費5.4供應商應在投標文件中明確電梯設備單價及總價第六條電梯設備交貨時間6.1電梯設備交貨期為合同簽訂后個月內(nèi)6.2供應商應在交貨前提前天向招標人發(fā)出交貨通知6.3電梯設備應在指定地點進行交貨6.4如因供應商原因?qū)е陆回浹舆t，每延遲一天，供應商應向招標人支付元違約金第七條電梯設備售后服務7.1供應商應設立專門的售后服務團隊，負責電梯設備的售后服務工作7.2供應商應在合同簽訂后天內(nèi)，向招標人提供詳細的售后服務方案7.3電梯設備在質(zhì)保期內(nèi)，供應商應提供24小時售后服務7.4電梯設備在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)故障，供應商應在接到通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理7.5電梯設備在質(zhì)保期外，供應商應提供有償?shù)氖酆蠓?，收費標準應合理透明第八條招標文件獲取方式及費用8.1.1招標代理機構(gòu)官網(wǎng)8.1.2聯(lián)系招標代理機構(gòu)獲取紙質(zhì)版8.2招標文件獲取費用：人民幣元整，售后不退。8.3獲取招標文件后，投標人需仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，如有疑問應及時與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。第九條投標人資格要求9.1投標人須具備獨立法人資格，且注冊資本不低于人民幣萬元。9.2投標人須具備電梯設備生產(chǎn)或銷售許可，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。9.3投標人須提供近三年內(nèi)的電梯設備銷售業(yè)績證明，業(yè)績總額不低于人民幣萬元。9.4投標人須提供近兩年內(nèi)無重大安全事故的證明材料。9.5投標人須提供近兩年內(nèi)無不良商業(yè)行為記錄的證明材料。第十條投標文件編制要求10.1.1投標函10.1.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件10.1.3電梯設備生產(chǎn)或銷售許可復印件10.1.4近三年內(nèi)電梯設備銷售業(yè)績證明10.1.5近兩年內(nèi)無重大安全事故證明10.1.6近兩年內(nèi)無不良商業(yè)行為記錄證明10.1.7電梯設備報價單10.1.8電梯設備技術參數(shù)及售后服務承諾10.1.9其他招標文件要求提供的材料11.1投標文件應密封并在封口處加蓋公章，于投標截止時間前送達指定地點。第十一條投標截止時間及地點11.1投標截止時間：年月日時分11.2投標地點：市區(qū)路號招標代理機構(gòu)辦公室11.3投標文件送達后，招標代理機構(gòu)將進行登記并通知招標人。第十二條開標時間及地點12.1開標時間：年月日時分12.2開標地點：市區(qū)路號招標代理機構(gòu)會議室12.3開標時，所有投標文件均應密封，并由投標人或其授權代表現(xiàn)場開封。第十三條評標標準及方法13.1評標委員會將根據(jù)投標文件的內(nèi)容、價格、技術參數(shù)、售后服務等方面進行綜合評分。13.2評標方法采用綜合評分法，滿分為100分。13.3.1技術參數(shù)及質(zhì)量標準（30分）13.3.2價格（30分）13.3.3售后服務承諾（20分）13.3.4企業(yè)資質(zhì)及業(yè)績（20分）第十四條合同簽訂及履行14.1中標通知書發(fā)出后，中標人應在日內(nèi)與招標人簽訂書面合同。14.2合同簽訂后，中標人應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行合同。14.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同履行完畢后，招標人應向中標人支付合同約定的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，具體指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率。15.2第三方介入的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和最終成果。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，最高不超過人民幣萬元。15.4.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通，應取得甲乙雙方的同意。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。15.6.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、差旅費、資料費等。15.6.3第三方介入的費用應在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。15.6.4第三方介入的費用支付方式，可根據(jù)合作協(xié)議約定，分為預付款、進度款和結(jié)算款。15.6.5第三方介入的成果驗收標準，應在合作協(xié)議中明確約定。15.6.6第三方介入的成果驗收不合格，乙方有權要求第三方重新進行服務或協(xié)助，直至達到合同約定的標準。15.6.7第三方介入的成果