辦理土地證委托書寫作要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理土地證委托書寫作要點(diǎn)本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式1.4受托人地址2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式2.4委托人地址3.委托事項(xiàng)3.1土地證辦理地點(diǎn)3.2土地證辦理類型3.3土地證辦理所需材料3.4土地證辦理時(shí)限4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)5.3委托人權(quán)利5.4委托人義務(wù)6.違約責(zé)任6.1受托人違約責(zé)任6.2委托人違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單11.2附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：056781.3受托人聯(lián)系方式：138001380001.4受托人地址：省市區(qū)街道號(hào)2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：056792.3委托人聯(lián)系方式：139001390002.4委托人地址：省市區(qū)街道號(hào)3.委托事項(xiàng)3.1土地證辦理地點(diǎn)：省市區(qū)街道辦事處3.2土地證辦理類型：國(guó)有土地使用權(quán)證3.3土地證辦理所需材料：3.3.1土地使用權(quán)證書3.3.2土地權(quán)屬來源證明3.3.3土地登記申請(qǐng)書3.3.4土地使用權(quán)證登記費(fèi)繳納憑證3.3.5委托人身份證明文件3.3.6受托人身份證明文件3.4土地證辦理時(shí)限：自委托人提交齊全材料之日起，預(yù)計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)完成辦理4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：人民幣叁仟元整（￥3000.00）4.2委托費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至受托人指定賬戶5.權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利：5.1.1收取委托費(fèi)用5.1.2代為辦理土地證相關(guān)事宜5.1.3要求委托人提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料5.2受托人義務(wù)：5.2.1按照委托人的要求，及時(shí)、高效地辦理土地證事宜5.2.2保守委托人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私5.2.3按合同約定完成委托事項(xiàng)5.3委托人權(quán)利：5.3.1要求受托人按照約定辦理土地證事宜5.3.2查詢土地證辦理進(jìn)度5.3.3隨時(shí)解除合同5.4委托人義務(wù)：5.4.1按時(shí)、足額支付委托費(fèi)用5.4.2提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料5.4.3遵守合同約定6.違約責(zé)任6.1受托人違約責(zé)任：6.1.1未按約定辦理土地證事宜，每逾期一日，向委托人支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）6.1.2未保守委托人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，賠償委托人因此遭受的損失6.2委托人違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)、足額支付委托費(fèi)用，每逾期一日，向受托人支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）6.2.2提供虛假材料，導(dǎo)致受托人遭受損失的，賠償受托人因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并盡量在通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人單方解除合同：因受托人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)單方解除合同。9.1.2受托人單方解除合同：因委托人嚴(yán)重違約，受托人有權(quán)單方解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和事宜。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.3.2合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用和損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：年月日11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單11.2附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：一式若干份，供雙方留存和備案使用。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：年月日14.合同簽署人14.1委托人簽署人：14.2受托人簽署人：14.3簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或完成特定任務(wù)。15.2第三方選擇：雙方可根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方對(duì)委托人直接損失的賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。15.3.2.2第三方對(duì)受托人直接損失的賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1根據(jù)合同約定或委托人的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見或完成特定任務(wù)。16.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方義務(wù)：16.2.1嚴(yán)格按照合同約定和委托人的要求履行職責(zé)。16.2.2對(duì)委托人和受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密。16.2.3在履行職責(zé)過程中，保證其行為的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人關(guān)系：17.1.1第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為受托人。17.1.2委托人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.2第三方與受托人關(guān)系：17.2.1第三方與受托人之間存在合同關(guān)系，受托人應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2受托人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2委托人和受托人應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的直接損失。17.3.3如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，委托人和受托人應(yīng)根據(jù)合同約定和各自責(zé)任分擔(dān)損失。18.第三方介入后的合同履行18.1.1委托人和受托人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.3委托人和受托人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。19.第三方變更與替換19.1如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2變更或替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證辦理所需材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有辦理土地證所需的文件和證明材料，如土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬來源證明、土地登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)證登記費(fèi)繳納憑證、委托人身份證明文件、受托人身份證明文件等。附件說明：此清單為辦理土地證的基本材料，受托人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供補(bǔ)充材料。2.附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此明細(xì)表用于明確委托費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，保護(hù)各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按約定時(shí)間辦理土地證事宜。委托人未按時(shí)、足額支付委托費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人違約：每逾期一日，向委托人支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。委托人違約：每逾期一日，向受托人支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。第三方違約：根據(jù)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額，按比例賠償委托人或受托人損失。3.示例說明：示例一：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地證，逾期3天，應(yīng)向委托人支付人民幣300元（￥300.00）的違約金。示例二：委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向受托人支付人民幣500元（￥500.00）的違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)按其收取的服務(wù)費(fèi)用總額的50%賠償委托人或受托人損失。辦理土地證委托書寫作要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理2.2辦理土地證所需材料3.受托人基本信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號(hào)碼3.3受托人聯(lián)系方式4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.材料提交6.1委托人提交材料6.2受托人審核材料6.3材料提交時(shí)間7.辦理進(jìn)度7.1辦理流程7.2辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3辦理進(jìn)度報(bào)告8.權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.2委托人義務(wù)8.3受托人權(quán)利8.4受托人義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1委托人風(fēng)險(xiǎn)9.2受托人風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056782.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理：委托受托人為辦理土地使用權(quán)證。2.2辦理土地證所需材料：包括但不限于身份證、戶口本、土地證申請(qǐng)表、土地權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。3.受托人基本信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份證號(hào)碼：987654324.委托期限4.1委托起始日期：2023年3月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年5月31日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣5000元整5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：0123，收款人：5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托期限開始后5個(gè)工作日內(nèi)6.材料提交6.1委托人提交材料：委托人應(yīng)在委托期限開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將辦理土地證所需材料提交給受托人。6.2受托人審核材料：受托人應(yīng)在收到材料后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果告知委托人。6.3材料提交時(shí)間：2023年3月5日7.辦理進(jìn)度7.1.1收集整理委托人提交的材料；7.1.2向相關(guān)部門提交申請(qǐng)；7.1.3跟進(jìn)辦理進(jìn)度，及時(shí)處理相關(guān)事宜；7.1.4辦理完成后將土地證原件交付給委托人。7.2辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7.2.1申請(qǐng)?zhí)峤唬?023年3月10日；7.2.2權(quán)證審核：2023年3月15日；7.2.3權(quán)證發(fā)放：2023年4月20日；7.2.4權(quán)證交付：2023年5月10日。8.權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利：8.1.1有權(quán)要求受托人按照約定辦理土地證。8.1.2有權(quán)要求受托人及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度。8.1.3有權(quán)要求受托人提供辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件副本。8.2委托人義務(wù)：8.2.1按時(shí)提交辦理土地證所需的全部材料。8.2.2按時(shí)支付約定的委托費(fèi)用。8.2.3配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。8.3受托人權(quán)利：8.3.1有權(quán)要求委托人提供辦理土地證所需的真實(shí)、完整材料。8.3.2有權(quán)根據(jù)辦理進(jìn)度調(diào)整工作計(jì)劃。8.3.3有權(quán)拒絕委托人提出的超出委托范圍的要求。8.4受托人義務(wù)：8.4.1按照委托人的要求，依法辦理土地證。8.4.2保證辦理過程中信息的保密性。8.4.3在委托期限內(nèi)完成土地證辦理工作。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1委托人風(fēng)險(xiǎn)：9.1.1因提供虛假材料導(dǎo)致土地證辦理失敗的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致土地證辦理延誤或失敗的風(fēng)險(xiǎn)。9.2受托人風(fēng)險(xiǎn)：9.2.1因受托人過錯(cuò)導(dǎo)致土地證辦理失敗的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致土地證辦理失敗的風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理：9.3.1因委托人原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由委托人自行承擔(dān)。9.3.2因受托人原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由受托人負(fù)責(zé)處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1委托人提供的所有個(gè)人和商業(yè)信息。10.1.2辦理土地證過程中產(chǎn)生的所有文件和資料。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至土地證辦理完畢之日止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1委托人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。12.1.2受托人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。12.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）且委托費(fèi)用已支付。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件：本合同附件包括但不限于辦理土地證所需材料清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高工作效率。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得違反合同約定。18.1.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方。20.2變更生效：合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿脒_(dá)到合同目的或合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。21.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合作協(xié)議未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明委托人身份。2.土地權(quán)屬證明文件：包括土地證、土地使用權(quán)合同等，用于證明土地權(quán)屬。3.土地測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，用于證明土地面積、位置等。4.土地證申請(qǐng)表：由受托人根據(jù)相關(guān)規(guī)定填寫，用于申請(qǐng)辦理土地證。5.委托費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明委托費(fèi)用已支付。6.辦理進(jìn)度報(bào)告：由受托人定期提交，用于報(bào)告辦理進(jìn)度。7.土地證原件：辦理完成后，由受托人交付給委托人。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決方式。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具或經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)提交辦理土地證所需材料。1.2委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。1.3受托人未按時(shí)辦理土地證。1.4第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。1.5甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。示例說明：1.委托人未按時(shí)提交辦理土地證所需材料，導(dǎo)致受托人無法按時(shí)辦理土地證。委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償受托人因此遭受的損失。2.受托人未按時(shí)辦理土地證，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損。受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償委托人因此遭受的損失。3.第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。辦理土地證委托書寫作要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)及目的2.1委托事項(xiàng)具體描述2.2委托目的3.土地證辦理要求3.1土地證類型及用途3.2土地證辦理所需材料3.3土地證辦理流程4.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式4.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.保密條款5.1保密事項(xiàng)5.2保密期限6.保密責(zé)任6.1保密責(zé)任主體6.2違約責(zé)任7.期限7.1委托期限7.2辦理期限8.交付成果8.1交付成果形式8.2交付成果時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：委托事項(xiàng)清單14.2附件二：土地證辦理所需材料清單第一部分：合同如下：1.委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.委托事項(xiàng)及目的2.1委托事項(xiàng)具體描述2.1.1委托事項(xiàng)：辦理土地證2.1.2土地證類型：________2.1.3土地證用途：________2.2委托目的2.2.1完成土地證的辦理，確保委托人合法權(quán)益2.2.2提高土地使用效率，促進(jìn)土地資源合理配置3.土地證辦理要求3.1土地證類型及用途3.1.1土地證類型：國(guó)有土地使用權(quán)證3.1.2土地證用途：________3.2土地證辦理所需材料3.2.1土地權(quán)屬證明文件3.2.2土地登記申請(qǐng)書3.2.3土地權(quán)屬來源證明3.2.4土地測(cè)量報(bào)告3.2.5其他相關(guān)證明文件3.3土地證辦理流程3.3.1受托人接受委托，進(jìn)行前期準(zhǔn)備3.3.2受托人提交土地證辦理申請(qǐng)3.3.3土地管理部門審核申請(qǐng)材料3.3.4辦理土地證登記手續(xù)3.3.5領(lǐng)取土地證4.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式4.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額：________元4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：________4.2.2支付時(shí)間：________5.保密條款5.1保密事項(xiàng)5.1.1委托事項(xiàng)相關(guān)信息5.1.2土地證辦理過程中涉及的商業(yè)秘密5.2保密期限：自合同簽訂之日起________年6.保密責(zé)任6.1保密責(zé)任主體：委托人、受托人及雙方授權(quán)代表6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方保密信息6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：賠償對(duì)方因此遭受的損失7.期限7.1委托期限：自合同簽訂之日起________年7.2辦理期限：自受托人接受委托之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成土地證辦理8.交付成果8.1交付成果形式8.1.1土地證正本一份8.1.2土地證辦理相關(guān)文件副本8.2交付成果時(shí)間8.2.1受托人應(yīng)在辦理完成土地證后________個(gè)工作日內(nèi)將上述交付成果送達(dá)委托人指定地點(diǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按約定時(shí)間完成土地證辦理9.1.2受托人在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致土地證辦理失敗9.1.3委托人未按約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托人未按約定時(shí)間完成土地證辦理的，應(yīng)向委托人支付________元違約金。9.2.2受托人在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.2.3委托人未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付________元滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.1.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按最新政策執(zhí)行11.2其他約定條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期費(fèi)用12.2合同生效時(shí)間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起合同生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1提前________天書面通知對(duì)方13.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.合同附件14.1附件一：委托事項(xiàng)清單14.1.1土地證類型：________14.1.2土地證用途：________14.2附件二：土地證辦理所需材料清單14.2.1土地權(quán)屬證明文件14.2.2土地登記申請(qǐng)書14.2.3土地權(quán)屬來源證明14.2.4土地測(cè)量報(bào)告14.2.5其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除委托人、受托人以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；在合同履行過程中，有權(quán)要求委托人、受托人提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定，履行其職責(zé)；保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)委托人、受托人及合同內(nèi)容保密。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需經(jīng)委托人、受托人同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方基本信息；第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的違約責(zé)任；雙方約定的其他條款。16.第三方介入后的額外條款16.1委托人、受托人在第三方介入期間，應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。16.2委托人、受托人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，委托人、受托人應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人、受托人的關(guān)系：第三方與委托人、受托人之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同完成合同目標(biāo)。第三方不承擔(dān)委托人、受托人之間的法律責(zé)任。17.2第三方與合同執(zhí)行中其他參與方的劃分說明：第三方與合同執(zhí)行中其他參與方（如政府部門、其他中介機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為業(yè)務(wù)往來關(guān)系，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第