倉庫買賣條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫買賣條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱1.3倉庫基本信息2.倉庫買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.倉庫買賣價格及支付方式3.1倉庫成交價格3.2付款方式3.3付款期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)證書交付5.倉庫現(xiàn)狀及質(zhì)量保證5.1倉庫現(xiàn)狀描述5.2質(zhì)量保證5.3檢驗及驗收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項10.1通知送達10.2合同附件10.3合同解釋11.合同解除及終止后的后續(xù)事項11.1倉庫交付11.2財務(wù)結(jié)算11.3產(chǎn)權(quán)過戶12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的處理13.2合同解除及終止后的費用承擔(dān)13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.合同的解除及終止后的其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同自年月日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同雙方名稱：1.2.1買方：________________________1.2.2賣方：________________________1.3倉庫基本信息：1.3.1倉庫地址：________________________1.3.2倉庫面積：________________________平方米1.3.3倉庫結(jié)構(gòu)：________________________1.3.4倉庫用途：________________________2.倉庫買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1享有倉庫的合法使用權(quán)2.1.2享有合同約定的其他權(quán)利2.2買方義務(wù)：2.2.1按時支付倉庫購買價款2.2.2遵守國家法律法規(guī)及合同約定2.2.3不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.3賣方權(quán)利：2.3.1收取倉庫購買價款2.3.2享有合同約定的其他權(quán)利2.4賣方義務(wù)：2.4.1保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰2.4.2提供倉庫相關(guān)證明文件2.4.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.倉庫買賣價格及支付方式3.1倉庫成交價格：人民幣________________________元整。3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付合同總價款的__%作為定金。3.2.2買方應(yīng)于交付倉庫之日起__個工作日內(nèi)支付合同總價款的__%。3.2.3買方應(yīng)于合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付合同總價款的__%。3.3付款期限：如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將倉庫產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理：4.2.1買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明文件。4.3產(chǎn)權(quán)證書交付：4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付買方。5.倉庫現(xiàn)狀及質(zhì)量保證5.1倉庫現(xiàn)狀描述：5.1.1倉庫現(xiàn)狀符合合同約定的描述。5.1.2倉庫內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。5.2質(zhì)量保證：5.2.1賣方保證倉庫在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。5.2.2如因賣方原因?qū)е聜}庫存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3檢驗及驗收：5.3.1買方應(yīng)在收到倉庫后__個工作日內(nèi)對倉庫進行檢驗。5.3.2如買方在檢驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，并要求賣方在__個工作日內(nèi)進行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按約定支付款項。6.1.2賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未保證倉庫質(zhì)量。6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。6.3違約金：6.3.1違約金為應(yīng)付款項的__%。6.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點為________________________。8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定費用分擔(dān)方式。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.2支付定金及首付款。9.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容：9.3.1合同變更應(yīng)包括但不限于價格、交付時間、權(quán)利義務(wù)等。10.其他約定事項10.1通知送達：10.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方地址，或以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱。10.2合同附件：10.2.1.1倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.1.2倉庫現(xiàn)狀描述10.2.1.3付款憑證10.3合同解釋：10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立目的的原則進行解釋。11.合同解除及終止后的后續(xù)事項11.1倉庫交付：11.1.1賣方應(yīng)確保倉庫在合同約定的交付日期前符合交付條件。11.1.2買方應(yīng)在收到倉庫后進行驗收。11.2財務(wù)結(jié)算：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。11.2.2如有未結(jié)算款項，應(yīng)在本合同解除或終止后__個工作日內(nèi)結(jié)清。11.3產(chǎn)權(quán)過戶：11.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付買方。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1同第八條爭議解決方式。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1同第八條爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決費用：12.3.1同第八條爭議解決費用。13.合同的解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的處理：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。13.1.2如有未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。13.2合同解除及終止后的費用承擔(dān)：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同解除或終止后的費用。13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜：13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的后續(xù)事宜。14.合同的解除及終止后的其他約定事項14.1通知送達：14.1.1同第十條通知送達。14.2合同附件：14.2.1同第十條合同附件。14.3合同解釋：14.3.1同第十條合同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入方式17.1.1中介方：作為合同履行的協(xié)調(diào)者，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.2評估機構(gòu)：對倉庫的價值、質(zhì)量等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.1.4會計師事務(wù)所：對財務(wù)事項進行審計，確保財務(wù)信息的真實、準確。18.第三方責(zé)任限額18.1.1中介方：中介方對合同履行的協(xié)調(diào)工作不承擔(dān)責(zé)任，除非因中介方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。18.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估結(jié)果的真實性、準確性負責(zé)，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供的法律意見負責(zé)，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.4會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對其審計結(jié)果的真實性、準確性負責(zé)，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍。19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：21.1.1甲乙雙方仍為合同主體，對合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。21.1.2第三方僅對其介入事項負責(zé)，不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。21.1.3如第三方介入事項導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。23.2如合同因第三方介入原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供倉庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明賣方對倉庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此文件用于證明賣方對倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，確保買方購買的是無權(quán)屬爭議的倉庫。2.倉庫現(xiàn)狀描述要求：詳細描述倉庫的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：此文件用于買方了解倉庫的具體情況，作為驗收的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供買方支付定金、首付款及尾款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此文件用于證明買方已按合同約定支付款項。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括申請書、委托書等。說明：此文件用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性。5.評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的倉庫價值評估報告。說明：此文件用于確定倉庫的成交價格。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：此文件用于確保合同條款的合法性。7.財務(wù)審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，對賣方的財務(wù)狀況進行審計。說明：此文件用于確保賣方財務(wù)信息的真實、準確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項。賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未保證倉庫質(zhì)量。賣方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。買方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。買方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致倉庫無法正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。倉庫買賣條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.倉庫基本信息3.1倉庫地址3.2倉庫面積3.3倉庫結(jié)構(gòu)3.4倉庫用途4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2價格構(gòu)成4.3付款方式5.付款條款5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款處理6.交貨與驗收6.1交貨時間6.2交貨地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：倉庫圖紙12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉庫”指位于（具體地址）的倉庫，包括但不限于倉庫主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“買賣價格”指本合同約定的倉庫買賣價格總額。1.1.4“合同”指本《倉庫買賣合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義如有沖突，應(yīng)以本合同的具體約定為準。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：（出賣方全稱）2.1.2出賣方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3出賣方地址：（出賣方詳細地址）2.1.4出賣方聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：（買受方全稱）2.2.2買受方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3買受方地址：（買受方詳細地址）2.2.4買受方聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.倉庫基本信息3.1倉庫地址：（具體地址）3.2倉庫面積：（倉庫總面積及具體分割面積）3.3倉庫結(jié)構(gòu)：（倉庫建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等）3.4倉庫用途：（倉庫主要用途及允許用途）4.買賣價格4.1買賣價格總額：（具體金額，大寫）4.2價格構(gòu)成：4.2.1土地使用權(quán)價格4.2.2倉庫主體結(jié)構(gòu)價格4.2.3附屬設(shè)施價格4.3付款方式：4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付總價款的（具體比例）作為定金。4.3.2余款應(yīng)在交貨后（具體時間）內(nèi)支付完畢。5.付款條款5.1付款時間：5.1.1定金支付時間：（具體時間）5.1.2余款支付時間：（具體時間）5.2付款方式：5.2.1定金支付方式：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2.2余款支付方式：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3逾期付款處理：5.3.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（具體比例）計算。6.交貨與驗收6.1交貨時間：（具體時間）6.2交貨地點：（具體地址）6.3驗收標準：6.3.1倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合合同約定。6.3.2倉庫內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。6.4驗收程序：6.4.1買受方應(yīng)在交貨后（具體時間）內(nèi)對倉庫進行驗收。6.4.2驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按合同約定時間交付倉庫的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。8.1.2出賣方交付的倉庫不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或退還部分款項。8.1.3出賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。8.2.2買受方在未取得倉庫產(chǎn)權(quán)前擅自改變倉庫用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，但最高不超過合同總價的（具體比例）。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后（具體時間）內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行爭議解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：倉庫圖紙12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價的（具體比例或金額）。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，為合同雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.4.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以合同約定為準。15.4.3第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立過程中，為促成合同雙方達成協(xié)議而提供中介服務(wù)的一方。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3中介方在合同訂立過程中，應(yīng)保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益。16.1.4中介方有權(quán)從合同雙方處收取中介費用，中介費用的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，為確定倉庫價值而提供評估服務(wù)的一方。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，確保評估結(jié)果的公正性。16.2.3評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供評估報告，并對其評估結(jié)果負責(zé)。16.2.4評估費用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等16.3.1律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方在合同履行過程中，提供法律服務(wù)、財務(wù)審計等服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方提供的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。17.第三方介入的流程17.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、費用等。17.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時向合同雙方報告工作進展情況。17.4合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫圖紙詳細要求：提供倉庫的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示倉庫的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙應(yīng)與實際倉庫相符，并由專業(yè)機構(gòu)或人員出具。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供倉庫的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，并由產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章。3.附件三：評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的倉庫價值評估報告。說明：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供中介方與合同雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：意見書應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師出具。6.附件六：會計師事務(wù)所出具的審計報告詳細要求：提供會計師事務(wù)所出具的審計報告，對合同雙方財務(wù)狀況進行審計。說明：報告應(yīng)包含審計依據(jù)、審計方法、審計結(jié)果等內(nèi)容。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)當事人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按合同約定時間交付倉庫。違約方交付的倉庫不符合合同約定。違約方未按合同約定支付款項。違約方擅自改變倉庫用途。第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按逾期付款金額的每日萬分之五計算。賠償損失的標準：按實際損失計算，但最高不超過合同總價的（具體比例）。3.示例說明示例一：若出賣方未按合同約定時間交付倉庫，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。示例二：若第三方在評估過程中因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若買受方擅自改變倉庫用途，導(dǎo)致倉庫損壞，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。倉庫買賣條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱2.2倉庫地址2.3倉庫面積2.4倉庫結(jié)構(gòu)2.5倉庫設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交貨時間及方式4.1交貨時間4.2交貨方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵6.2風(fēng)險承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：倉庫現(xiàn)狀描述12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5買方電子郵箱：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方法定代表人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方電子郵箱：_______2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱：_______2.2倉庫地址：_______2.3倉庫面積：_______平方米2.4倉庫結(jié)構(gòu)：_______2.5倉庫設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)4.交貨時間及方式4.1交貨時間：_______4.2交貨方式：_______5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)確保在合同生效后_______日內(nèi)將倉庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方。5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理倉庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由_______方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵：賣方保證所出售的倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，若因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2風(fēng)險承擔(dān)：在合同簽訂至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期間，倉庫的風(fēng)險由_______方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；7.1.2買方未在約定時間內(nèi)支付全部款項；7.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買方支付_______元違約金；7.2.2買方未在約定時間內(nèi)支付全部款項的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；7.2.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。11.其他約定事項11.1違約金：本合同約定的違約金為實際損失的一定比例，但最高不超過_______元。11.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知送達時間為送達地收到通知的時間。12.合同附件12.1附件一：倉庫現(xiàn)狀描述12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及日期14.1簽署地點：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；15.2.3評估服務(wù)：對倉庫資產(chǎn)進行評估；15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對倉庫建設(shè)、裝修、改造等工程進行監(jiān)理。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意：甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方介入，并同意第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。18.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相