買房授權(quán)委托書填寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書填寫指南本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1購房事項3.2簽訂購房合同3.3付款事宜3.4驗房事宜3.5辦理房產(chǎn)證事宜4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用5.1費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.委托權(quán)限6.1購房決策權(quán)6.2合同簽署權(quán)6.3付款決策權(quán)6.4驗房決策權(quán)6.5辦理房產(chǎn)證決策權(quán)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除委托8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199001011.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101198501052.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1購房事項：受托人全權(quán)代表委托人購買位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)一套。3.2簽訂購房合同：受托人有權(quán)代表委托人與開發(fā)商簽訂購房合同。3.3付款事宜：受托人有權(quán)代表委托人按照購房合同約定的時間、金額和方式支付購房款。3.4驗房事宜：受托人有權(quán)代表委托人進行房屋驗收，并有權(quán)要求開發(fā)商整改房屋質(zhì)量問題。3.5辦理房產(chǎn)證事宜：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。4.委托期限4.1委托起始時間：自本合同簽訂之日起。4.2委托終止時間：購房合同簽訂完畢，并完成付款、驗房、辦理房產(chǎn)證等事宜后。5.委托費用5.1費用金額：人民幣壹萬元整。5.2費用支付方式：現(xiàn)金支付。5.3費用支付時間：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。6.委托權(quán)限6.1購房決策權(quán)：受托人有權(quán)根據(jù)委托人的要求，獨立作出購房決策。6.2合同簽署權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人與開發(fā)商簽署購房合同。6.3付款決策權(quán)：受托人有權(quán)根據(jù)購房合同約定，決定付款時間、金額和方式。6.4驗房決策權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人決定是否接受房屋，并有權(quán)要求開發(fā)商整改房屋質(zhì)量問題。6.5辦理房產(chǎn)證決策權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項完成之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.解除委托8.1.1受托人未按委托人指示履行購房義務(wù)；8.1.2受托人違反保密義務(wù)，泄露委托人信息；8.1.3受托人存在重大過失，導(dǎo)致購房合同無法履行；8.1.4委托人因故需要解除委托關(guān)系。8.2解除程序：解除委托關(guān)系時，委托人應(yīng)書面通知受托人，并說明解除原因。8.3解除通知：受托人收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行委托義務(wù)，并在五個工作日內(nèi)將已完成的委托事項及費用結(jié)算清楚。9.違約責(zé)任9.1.1未按合同約定履行購房義務(wù)；9.1.2故意泄露委托人信息；9.1.3未按合同約定支付費用；9.1.4因自身原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：自合同生效之日起，受托人開始履行委托義務(wù)。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.1.3依法應(yīng)當解除合同的其他情形。12.2解除程序：合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.3解除通知：合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更通知：變更通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；16.1.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方的正常工作；16.1.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過乙方因第三方違約而遭受的實際損失。17.2.1不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤；17.2.3因甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔因第三方服務(wù)引起的所有費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔因第三方服務(wù)引起的所有費用。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.第三方介入的合同終止20.1當?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認服務(wù)完成情況，并按照約定進行費用結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：受托人身份證明復(fù)印件要求：受托人身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋受托人簽名。2.附件二：委托人身份證明復(fù)印件要求：委托人身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋委托人簽名。3.附件三：購房意向書要求：意向書需明確購房的房屋信息、價格、付款方式等，并由雙方簽字。4.附件四：購房合同要求：購房合同需符合國家法律法規(guī)，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人信息等，并由收款人簽字。6.附件六：房屋驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。7.附件七：房產(chǎn)證辦理申請表要求：申請表需填寫房屋信息、申請人信息等，并由申請人簽字。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由雙方簽字。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等，并由雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：受托人未按委托人指示履行購房義務(wù)。責(zé)任認定標準：受托人應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。示例：受托人未按約定時間完成購房，導(dǎo)致委托人錯過購房機會，受托人應(yīng)賠償委托人因錯過購房機會而遭受的損失。2.違約行為：受托人泄露委托人信息。責(zé)任認定標準：受托人應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。示例：受托人將委托人個人信息泄露給他人，導(dǎo)致委托人遭受騷擾，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的精神損失。3.違約行為：受托人未按合同約定支付費用。責(zé)任認定標準：受托人應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付未支付的費用，并賠償因此給委托人造成的損失。示例：受托人未按約定支付購房款，委托人可要求受托人支付購房款及逾期付款的利息。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，導(dǎo)致委托人購房決策失誤，第三方應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無法及時了解房屋情況，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。買房授權(quán)委托書填寫指南1本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣3.2房屋過戶3.3房屋抵押3.4其他相關(guān)事宜4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托權(quán)限5.1房屋購買5.2房屋簽訂合同5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4房屋貸款申請5.5其他相關(guān)事宜6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.違約責(zé)任7.1受托人違約責(zé)任7.2委托人違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定事項12.1特別約定事項12.2其他補充條款13.合同附件13.1房屋信息13.2身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：056782.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：8765432109876543213.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣：受托人代表委托人購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。3.2房屋過戶：受托人協(xié)助委托人辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋抵押：受托人代表委托人向銀行申請房屋抵押貸款。3.4其他相關(guān)事宜：受托人負責(zé)處理與房屋買賣、過戶、抵押貸款等相關(guān)事宜。4.委托期限4.1委托開始日期：2023年1月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年12月31日5.委托權(quán)限5.1房屋購買：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同，支付購房款。5.2房屋簽訂合同：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同。5.3房屋過戶手續(xù)辦理：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)。5.4房屋貸款申請：受托人有權(quán)代表委托人向銀行申請房屋抵押貸款。5.5其他相關(guān)事宜：受托人有權(quán)代表委托人處理與房屋買賣、過戶、抵押貸款等相關(guān)事宜。6.傭金及支付方式6.1傭金比例：受托人完成委托事項后，委托人應(yīng)支付受托人總購房款2%的傭金。6.2傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受托人指定賬戶。6.3傭金支付時間：受托人完成委托事項后，委托人應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付傭金。7.違約責(zé)任7.1受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定完成委托事項，委托人有權(quán)要求受托人承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2委托人違約責(zé)任：若委托人未按約定支付傭金，受托人有權(quán)要求委托人承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、支付違約金等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：受托人在委托事項過程中獲取的委托人個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項終止后的5年內(nèi)。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露或不當使用保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除條件：任何一方在合同有效期內(nèi)，因不可抗力或其他正當理由，可以書面形式通知對方解除本合同。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知對方，并書面說明解除原因。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2023年1月1日12.其他約定事項12.1特別約定事項：如遇特殊情況，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1房屋信息：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋評估報告等。13.2身份證明文件：包括委托人和受托人的身份證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于銀行貸款合同、房屋抵押合同等。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人簽字：委托人：（簽字），受托人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人同意，并以書面形式加入本合同。15.3第三方職責(zé)：15.3.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方進行房屋買賣談判、促成交易等。15.3.2律師：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款、參與談判等。15.3.3評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。15.3.4金融機構(gòu)：負責(zé)提供貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、放款等。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1委托人與第三方關(guān)系：委托人與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。16.2受托人與第三方關(guān)系：受托人與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。16.3委托人與受托人與第三方之間的關(guān)系：委托人、受托人與第三方之間的關(guān)系由本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下責(zé)任的最高賠償限額為人民幣萬元。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔任何責(zé)任。18.2因委托人或受托人原因：若因委托人或受托人原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔任何責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需更換第三方，委托人和受托人應(yīng)書面同意，并通知對方。19.2第三方變更后責(zé)任：第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由委托人和受托人另行協(xié)商確定。20.2費用支付：第三方介入費用由委托人或受托人支付，具體支付方式由雙方另行約定。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同：第三方介入本合同，應(yīng)與委托人或受托人另行簽訂合同或協(xié)議。21.2第三方介入合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同終止23.1終止條件：第三方介入合同終止條件由雙方另行約定。24.第三方介入合同附件24.1第三方介入合同附件：包括第三方介入合同、相關(guān)資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。25.第三方介入合同簽署25.1簽署日期：與第三方介入合同生效日期一致。25.2簽署地點：與第三方介入合同生效地點一致。25.3簽署人簽字：委托人、受托人和第三方代表簽字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息：房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細列明房屋買賣的條款和條件。房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，說明房屋的價值。2.身份證明文件：委托人身份證復(fù)印件：證明委托人的身份信息。受托人身份證復(fù)印件：證明受托人的身份信息。3.第三方介入相關(guān)：第三方介入合同：委托人、受托人與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。相關(guān)資質(zhì)證明：第三方提供的證明其資質(zhì)的文件，如中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、律師的執(zhí)業(yè)證書等。授權(quán)委托書：委托人授權(quán)受托人代為辦理相關(guān)事宜的書面文件。4.貸款相關(guān)：銀行貸款合同：委托人與銀行簽訂的貸款合同，詳細列明貸款的條款和條件。房屋抵押合同：委托人與銀行簽訂的房屋抵押合同，證明房屋作為貸款抵押物的法律文件。5.其他相關(guān)文件：房屋過戶手續(xù)辦理證明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完成的文件。房屋交易稅費繳納證明：證明交易稅費已繳納完成的文件。其他可能涉及的相關(guān)文件：如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托人違約行為及責(zé)任認定：未按時支付傭金：委托人未按時支付傭金，應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。提供虛假信息：委托人提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償受托人和第三方的損失。2.受托人違約行為及責(zé)任認定：未按時完成委托事項：受托人未按時完成委托事項，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償委托人和第三方的損失。泄露保密信息：受托人泄露委托人的保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償委托人的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成職責(zé)：第三方未按時完成職責(zé)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償委托人和受托人的損失。泄露保密信息：第三方泄露委托人或受托人的保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償委托人和受托人的損失。示例說明：委托人未按時支付傭金，導(dǎo)致受托人無法按約定收取傭金，受托人有權(quán)要求委托人支付逾期付款的違約金。受托人未能按時協(xié)助委托人辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托人遭受額外損失，受托人應(yīng)賠償委托人的損失。第三方未能按時提供準確的房屋評估報告，導(dǎo)致委托人做出錯誤決策，第三方應(yīng)賠償委托人的損失。買房授權(quán)委托書填寫指南2本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣3.2房地產(chǎn)租賃3.3房地產(chǎn)抵押3.4房地產(chǎn)登記4.委托范圍4.1房地產(chǎn)交易4.2房地產(chǎn)手續(xù)辦理4.3房地產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用總額6.2委托費用支付方式6.3委托費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：授權(quán)委托書樣本第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030756781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011991020897652.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣：委托受托人代表委托人進行房地產(chǎn)的買賣事宜。4.委托范圍4.1房地產(chǎn)交易：包括但不限于簽訂買賣合同、支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。4.2房地產(chǎn)手續(xù)辦理：包括但不限于辦理房產(chǎn)證、貸款手續(xù)等。4.3房地產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)：包括但不限于提供法律咨詢、代理訴訟等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年10月1日5.2委托終止日期：2024年9月30日6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣10,000元6.2委托費用支付方式：一次性支付6.3委托費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：委托人在房地產(chǎn)交易過程中提供的個人信息、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同終止之日起5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.通知與送達9.1通知方式：以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送。9.2送達地址：委托人地址：北京市朝陽區(qū)某路某號；受托人地址：北京市朝陽區(qū)某路某號。10.合同生效條件10.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2023年10月15日11.合同解除條件11.1.1委托人提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進行；11.1.2受托人未按約定履行職責(zé)，嚴重損害委托人利益；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止條件12.1.1委托事項完成；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同期限屆滿且未續(xù)簽；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已收取的費用。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某路某號14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號14.1.3房產(chǎn)面積：100平方米14.2附件二：授權(quán)委托書樣本附件二包含授權(quán)委托書的格式和填寫要求，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，由委托人或受托人聘請或引入的，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)所產(chǎn)生的后果。4.2第三方的責(zé)任不涉及委托人、受托人及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求委托人、受托人提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守委托人、受托人及交易雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。7.2第三方與交易雙方之間的關(guān)系由買賣合同或租賃合同約定。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。8.甲乙方在第三方介入時的額外條款8.1委托人同意受托人在必要時聘請第三方介入，并承擔第三方服務(wù)費用。8.2受托人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前與委托人進行充分溝通。8.3委托人、受托人與第三方應(yīng)就責(zé)任劃分、費用承擔等問題達成一致。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的部分應(yīng)作相應(yīng)變更，以適應(yīng)新的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任承擔。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)委托人、受托人與第三方共同確認，并簽署書面協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的保密條款