旅游度假村開發(fā)合同

旅游度假村開發(fā)合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同中的“甲方”指【甲方公司名稱】，一家依照中華人民共和國法律成立并有效存在的公司。

1.1.2本合同中的“乙方”指【乙方公司名稱】，一家依照中華人民共和國法律成立并有效存在的公司。

1.1.3“旅游度假村項目”指甲方在【項目地點】開發(fā)的旅游度假村項目。

1.2合同目的

1.2.1甲乙雙方為共同開發(fā)旅游度假村項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第二章項目開發(fā)

2.1項目范圍

2.1.1甲方負責項目用地的取得、規(guī)劃審批及基礎設施建設。

2.1.2乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理及運營管理。

2.2項目進度

2.2.1甲方應確保項目用地及基礎設施按期交付乙方。

2.2.2乙方應按照甲方提供的設計方案和施工要求，確保項目按期完成。

第三章權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利與義務

3.1.1甲方有權(quán)對乙方的設計方案、施工質(zhì)量、運營管理進行監(jiān)督。

3.1.2甲方應按約定提供項目用地、基礎設施及相應資料。

3.2乙方權(quán)利與義務

3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設計方案進行施工。

3.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工和運營管理。

第四章費用與支付

4.1費用承擔

4.1.1甲方承擔項目用地的取得、規(guī)劃審批及基礎設施建設的費用。

4.1.2乙方承擔項目的設計、施工、監(jiān)理及運營管理的費用。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方的設計、施工、監(jiān)理及運營管理費用，按照【支付方式】進行支付。

4.2.2乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定進行使用。

第五章違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未能按約定提供項目用地、基礎設施及相應資料，導致乙方無法按期完成項目，甲方應承擔違約責任。

5.1.2甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未能按約定完成項目，導致項目延期，乙方應承擔違約責任。

5.2.2乙方違反本合同的其他約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（后續(xù)章節(jié)待續(xù)）

第六章質(zhì)量標準與驗收

6.1質(zhì)量標準

6.1.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準見附件【質(zhì)量標準】。

6.1.2乙方應確保所提供的材料、設備等均符合國家質(zhì)量要求。

6.2驗收程序

6.2.1施工完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供完整的施工資料。

6.2.2甲方應在收到驗收申請后【驗收期限】內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。

6.3驗收結(jié)果

6.3.1驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方相應款項。

6.3.2驗收不合格的，乙方應在【整改期限】內(nèi)完成整改，直至驗收合格。

第七章項目運營

7.1運營管理

7.1.1乙方負責項目運營管理，并制定詳細的運營方案。

7.1.2乙方應確保項目運營安全、合法，并按照甲方的要求提供運營報告。

7.2運營收益

7.2.1乙方應按照約定的比例向甲方支付運營收益。

7.2.2甲方有權(quán)對乙方的運營收益進行審計。

第八章知識產(chǎn)權(quán)

8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬

8.1.1乙方在項目開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

8.1.2甲方享有項目運營過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、客戶資源等非專利技術(shù)成果的使用權(quán)。

8.2知識產(chǎn)權(quán)保護

8.2.1雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。

8.2.2雙方不得泄露對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

第九章爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2爭議期間

9.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。

第十章其他條款

10.1合同期限

10.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【合同期限】年。

10.1.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前【續(xù)約通知期限】書面通知對方。

10.2合同變更

10.2.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同。

10.3合同解除

10.3.1雙方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，可以解除合同。

10.3.2任何一方違反合同，導致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。

10.4合同備案

10.4.1本合同自簽訂之日起【備案期限】內(nèi)，雙方應向相關政府部門備案。

10.4.2備案材料的準備和提交由甲方負責。

10.5合同副本

10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一章保密條款

11.1保密義務

11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

11.2保密措施

11.2.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。

11.2.2雙方應對可能接觸保密信息的員工進行保密教育和保密承諾。

11.3保密例外

11.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，不視為違反保密義務。

11.3.2任何一方因履行本合同而披露的保密信息，不視為違反保密義務。

第十二章違約賠償

12.1賠償責任

12.1.1雙方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔違約賠償責任。

12.1.2違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。

12.2賠償方式

12.2.1違約方應按照實際損失金額向守約方支付賠償金。

12.2.2雙方也可以協(xié)商確定賠償金額。

第十三章終止與解除

13.1合同終止

13.1.1合同期滿，本合同自動終止。

13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

13.2合同解除

13.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，可以解除合同。

13.2.2任何一方嚴重違反本合同，對方有權(quán)解除合同。

13.3解除后果

13.3.1合同解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并按照約定承擔相應的責任。

13.3.2已經(jīng)履行部分，雙方互不追究違約責任。

第十四章法律適用與管轄

14.1法律適用

14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

14.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律為準。

14.2管轄法院

14.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

14.2.2雙方也可以協(xié)商選擇其他法院管轄。

第十五章其他約定

15.1合同附件

15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。

15.1.2附件包括但不限于：項目設計方案、質(zhì)量標準、保密協(xié)議等。

15.2合同正本

15.2.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15.2.2合同正本簽字后生效，雙方應按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

以下為簽字部分：