2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1度假地產(chǎn)項目概況2.2銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.銷售代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.甲方義務(wù)6.1提供銷售代理所需資料6.2保障銷售代理權(quán)益6.3營銷推廣支持7.乙方義務(wù)7.1履行銷售代理職責7.2維護甲方利益7.3提供銷售數(shù)據(jù)及報告8.合同保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的2.1度假地產(chǎn)項目概況項目名稱：________項目地址：________項目類型：________項目規(guī)模：________2.2銷售代理范圍（1）負責項目銷售團隊的組建與培訓(xùn)；（2）負責項目銷售渠道的拓展與維護；（3）負責項目銷售信息的收集與發(fā)布；（4）負責項目銷售合同的簽訂與履行；（5）負責項目銷售業(yè)績的統(tǒng)計與分析。3.合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止時間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.銷售代理費用及支付方式4.1代理費用總額乙方代理費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付代理費用總額的____%，即人民幣____元。4.3費用支付時間后續(xù)代理費用按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付當季度代理費用的____%，即人民幣____元。5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式傭金計算方式為：銷售額×傭金比例。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方收到乙方提交的傭金申請后____日內(nèi)支付。5.3傭金支付時間傭金支付時間為每個季度結(jié)束后____日內(nèi)。6.甲方義務(wù)6.1提供銷售代理所需資料（1）項目銷售資料；（2）項目營銷推廣資料；（3）項目銷售政策；（4）項目銷售合同模板。6.2保障銷售代理權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在銷售代理過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）不得泄露乙方銷售秘密；（2）不得干預(yù)乙方正常銷售行為；（3）不得違反合同約定損害乙方利益。6.3營銷推廣支持（1）協(xié)助乙方制定銷售策略；（2）協(xié)助乙方開展線上線下營銷活動；（3）協(xié)助乙方進行品牌宣傳；（4）協(xié)助乙方拓展銷售渠道。8.合同保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術(shù)資料、設(shè)計方案、市場分析報告等；（3）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未能按照合同約定提供資料或支持，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于____個月代理費用作為違約金。9.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照合同約定履行銷售代理職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（2）若乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。14.其他約定14.1合同附件（1）項目銷售資料清單；（2）銷售團隊人員名單；（3）營銷推廣計劃；（4）傭金計算明細表。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、技術(shù)支持等；（2）作為甲乙雙方的代理人或代表，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（3）提供資金、物資或其他資源支持。15.3第三方選擇與指定（2）甲方或乙方指定第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的責任限額。16.2第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為向?qū)Ψ匠袚B帶責任，但最終責任由第三方承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（2）變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.2第三方退出（1）第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的補充部分。19.2第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突若本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以本合同為準。21.爭議解決21.1第三方爭議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2第三方與其他方爭議若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.其他22.1本合同與第三方協(xié)議的補充本合同與第三方協(xié)議的補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。22.2本合同與第三方協(xié)議的修改本合同與第三方協(xié)議的修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表詳細要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認甲乙雙方的基本信息，確保合同履行過程中雙方的聯(lián)系方式準確無誤。2.附件二：項目銷售資料清單詳細要求：列出項目銷售資料的具體內(nèi)容，如項目介紹、戶型圖、價格表、配套設(shè)施等。說明：本附件用于明確項目銷售資料的范圍，確保乙方在銷售過程中能夠提供全面、準確的信息。3.附件三：銷售團隊人員名單詳細要求：列出銷售團隊人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認銷售團隊成員，確保合同履行過程中銷售團隊的穩(wěn)定性和專業(yè)性。4.附件四：營銷推廣計劃詳細要求：詳細列出營銷推廣活動的具體方案，包括活動時間、地點、形式、預(yù)算等。說明：本附件用于明確營銷推廣活動的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方對營銷推廣活動有清晰的認知。5.附件五：傭金計算明細表詳細要求：詳細列出傭金計算方式、計算依據(jù)、計算結(jié)果等。說明：本附件用于明確傭金計算的具體細節(jié)，確保甲乙雙方對傭金計算有明確的標準。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的具體角色和責任，確保合同履行過程中第三方能夠履行其義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體細節(jié)，確保甲乙雙方對合同變更有明確的認知。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列出合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本附件用于明確合同解除的具體細節(jié)，確保甲乙雙方在合同解除后能夠妥善處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供銷售代理所需資料責任認定標準：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供銷售代理所需資料，若未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在合同簽訂后的第30日內(nèi)提供銷售資料，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未履行銷售代理職責責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行銷售代理職責，若未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若乙方在合同履行期間未按約定拓展銷售渠道，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在合同履行過程中泄露保密信息，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。4.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付代理費用，若未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。5.違約行為：乙方未按時支付傭金責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付傭金，若未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。全文完。2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項目3.2銷售代理范圍4.銷售目標與任務(wù)4.1銷售目標4.2銷售任務(wù)5.銷售策略與推廣5.1銷售策略5.2推廣活動6.價格體系與傭金6.1價格體系6.2傭金計算方式7.費用與支出7.1費用承擔7.2支出報銷8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.法律責任與爭議解決9.1法律責任9.2爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“海島風(fēng)情度假地產(chǎn)”指位于我國某海島上的具有獨特海島風(fēng)光、休閑度假功能的住宅項目。1.1.2“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行海島風(fēng)情度假地產(chǎn)的銷售推廣活動。1.1.3“銷售目標”指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達到的銷售業(yè)績。1.1.4“銷售任務(wù)”指乙方應(yīng)完成的銷售推廣具體事項。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.合同標的3.1海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項目3.1.1項目名稱：________________3.1.2項目地址：________________3.1.3項目規(guī)模：________________3.2銷售代理范圍3.2.1乙方負責本項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售推廣方案，并組織實施。4.銷售目標與任務(wù)4.1銷售目標4.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)銷售業(yè)績目標，具體目標金額為：________________元。4.2銷售任務(wù)（1）組織不少于10場線上線下銷售活動；（2）每月至少完成5組客戶的成交；（3）每月至少完成10套房源的銷售。5.銷售策略與推廣5.1銷售策略5.1.1乙方應(yīng)結(jié)合市場情況，制定合理的銷售策略，包括價格策略、促銷策略等。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售策略的實施情況。5.2推廣活動（1）在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺發(fā)布項目信息；（2）邀請知名房地產(chǎn)專家進行項目講座；（3）舉辦客戶答謝活動。6.價格體系與傭金6.1價格體系6.1.1甲方負責制定海島風(fēng)情度假地產(chǎn)的價格體系，并通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方制定的價格體系進行銷售。6.2傭金計算方式6.2.1乙方按照實際銷售金額的________________%向甲方支付傭金。6.2.2傭金支付時間為每月結(jié)算后________________個工作日內(nèi)。7.費用與支出7.1費用承擔7.1.1乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以承擔。7.1.2甲方應(yīng)在每月結(jié)算時，將乙方產(chǎn)生的合理費用予以報銷。7.2支出報銷7.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)算時，向甲方提供相關(guān)費用憑證。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用憑證后，________________個工作日內(nèi)完成報銷。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3本合同約定的銷售目標未達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為無繼續(xù)履行必要的；8.2.4任何一方因破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.法律責任與爭議解決9.1法律責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.1.2因違反本合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.1.2乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.2保密責任10.2.1乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________________11.2.2乙方送達地址：________________12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。14.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.2合同終止14.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標，但第三方不對甲方的整體合同義務(wù)承擔責任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方不對乙方的整體合同義務(wù)承擔責任。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕宋催_成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的__%。18.第三方責任認定18.1第三方責任認定依據(jù)補充協(xié)議的約定和實際情況進行。18.2如第三方責任難以認定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2更換第三方后，原第三方責任由更換后的第三方承擔。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方保密21.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方補充協(xié)議22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、保密條款等內(nèi)容。23.第三方爭議解決23.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項目詳細介紹要求：詳細描述項目的基本情況，包括地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價格體系等。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解項目詳細信息。2.附件二：銷售策略與推廣方案要求：乙方制定的詳細銷售策略和推廣方案，包括活動安排、宣傳材料、推廣渠道等。說明：此附件作為合同附件，用于甲方評估乙方銷售推廣能力。3.附件三：價格體系明細表要求：詳細列出不同戶型、面積、裝修標準下的價格體系。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解價格體系，確保銷售過程中的透明度。4.附件四：傭金計算明細表要求：詳細列出傭金計算方式、比例及支付時間。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解傭金計算標準。5.附件五：費用報銷清單要求：詳細列出乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，并附上相關(guān)憑證。說明：此附件作為合同附件，用于甲方審核和報銷乙方費用。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方在履行合同過程中的具體約定。7.附件七：第三方介入補充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就合作事項簽訂的補充協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。1.3乙方未按照合同約定進行銷售推廣。1.4甲方未按照合同約定支付傭金或費用。2.責任認定標準：2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按照合同約定進行銷售推廣，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為銷售額的__%。2.4甲方未按照合同約定支付傭金或費用，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的__%。3.示例說明：3.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標，實際銷售金額為500萬元，合同約定銷售目標為1000萬元，乙方應(yīng)支付違約金500萬元。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。3.3乙方未按照合同約定進行銷售推廣，實際銷售額為600萬元，合同約定銷售額為1000萬元，乙方應(yīng)支付違約金40萬元。3.4甲方未按照合同約定支付傭金，應(yīng)支付傭金100萬元，甲方未支付，應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。2024年度海島風(fēng)情度假地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1地產(chǎn)項目3.2銷售代理范圍4.銷售目標4.1銷售總額4.2銷售進度5.代理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.代理期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3續(xù)約條款7.營銷策略與支持7.1營銷方案7.2營銷物料7.3市場推廣7.4技術(shù)支持8.客戶服務(wù)8.1客戶關(guān)系管理8.2客戶投訴處理8.3客戶滿意度調(diào)查9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.2市場分析9.3營銷效果評估10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“合同標的”指甲方擁有的位于_________的海島風(fēng)情度假地產(chǎn)項目。1.1.4“銷售代理范圍”指乙方在合同有效期內(nèi)，負責上述合同標的的銷售推廣、客戶咨詢、簽約及售后服務(wù)等工作。1.1.5“銷售目標”指乙方在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)合同標的的銷售額達到_________萬元人民幣。1.1.6“代理費用”指乙方根據(jù)合同約定，從甲方處獲得的銷售傭金。1.1.7“代理期限”指自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.合同標的3.1地產(chǎn)項目3.1.1項目名稱：_________海島風(fēng)情度假地產(chǎn)3.1.2項目地址：_________3.1.3項目概況：_________3.2銷售代理范圍3.2.1乙方負責在合同有效期內(nèi)，對上述項目進行銷售推廣、客戶咨詢、簽約及售后服務(wù)等工作。3.2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.銷售目標4.1銷售總額4.1.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)合同標的的銷售額達到_________萬元人民幣。4.2銷售進度4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個月內(nèi)，完成_________%的銷售目標。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個月內(nèi)，完成_________%的銷售目標。4.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個月內(nèi)，完成_________%的銷售目標。5.代理費用5.1費用標準5.1.1乙方從甲方處獲得的銷售傭金為銷售額的_________%。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月_________日前，根據(jù)乙方實際完成的銷售額，支付乙方當月應(yīng)得的代理費用。5.3費用調(diào)整5.3.1如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理費用進行調(diào)整。6.代理期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為_________年_________月_________日。6.2合同終止日期6.2.1本合同有效期為_________年，自合同起始日期起計算。6.3續(xù)約條款6.3.1本合同期滿前_________個月，如雙方均認為有必要續(xù)約，可提前進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。7.營銷策略與支持7.1營銷方案7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交詳細的營銷方案，包括市場分析、營銷策略、推廣計劃等。7.2營銷物料7.2.1甲方應(yīng)提供必要的營銷物料，包括宣傳冊、海報、宣傳視頻等。7.3市場推廣7.3.1乙方負責組織實施市場推廣活動，包括線上線下廣告、展會、媒體合作等。7.4技術(shù)支持7.4.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括銷售平臺、客戶管理系統(tǒng)等。8.客戶服務(wù)8.1客戶關(guān)系管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確?？蛻粜畔⒌臏蚀_性和完整性。8.1.2乙方應(yīng)定期對客戶進行回訪，了解客戶需求和滿意度。8.2客戶投訴處理8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理機制，及時響應(yīng)客戶投訴，并在_________小時內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2乙方應(yīng)制定投訴處理流程，確保投訴得到妥善解決。8.3客戶滿意度調(diào)查8.3.1乙方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶反饋，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售總額、銷售進度、客戶信息等。9.2市場分析9.2.1乙方應(yīng)定期進行市場分析，包括市場趨勢、競爭對手動態(tài)等，并向甲方提供分析報告。9.3營銷效果評估9.3.1乙方應(yīng)定期評估營銷活動的效果，包括廣告投放效果、推廣活動效果等，并向甲方提供評估報告。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等負有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方不得泄露、披露或使用對方的保密信息，除非得到對方書面同意。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約金、賠償金等違約責任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。14.其他14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改14.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，如因第三方原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)或產(chǎn)品提供者，其與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，其與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.3第三方與其他方的劃分15.4.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間不存在直接的法律關(guān)系。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2如無約定，第三方責任限額為_________萬元人民幣。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。16.2.2超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.1.3第三方同意遵守本合同的約定。17.2第三方變更程序17.2.1.1第三方向甲乙雙方提出變更申請；17.2.1.2甲乙雙方在_________日內(nèi)對變更申請進行審議；17.2.1.3甲乙雙方同意變更的，簽署變更協(xié)議。18.第三方退出18