2024小吃街商戶權(quán)益保護(hù)與糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小吃街商戶權(quán)益保護(hù)與糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3解釋權(quán)3.商戶權(quán)益保護(hù)3.1經(jīng)營環(huán)境保障3.2產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.3經(jīng)營秩序維護(hù)3.4信息公開與透明4.商戶義務(wù)與責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)4.2遵守小吃街管理規(guī)定4.3質(zhì)量與服務(wù)承諾4.4安全責(zé)任5.租賃關(guān)系與費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金支付5.3租金調(diào)整5.4押金及退還6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)6.4爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序12.2修改與補(bǔ)充效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（小吃街管理者）與乙方（商戶）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在小吃街經(jīng)營過程中產(chǎn)生的權(quán)益保護(hù)與糾紛解決事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.3合同生效時(shí)間：本合同自2004年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.定義與解釋“甲方”指小吃街管理者；“乙方”指在小吃街經(jīng)營商戶；“小吃街”指甲方管理的特定經(jīng)營場所；2.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂、履行及解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.3解釋權(quán)：對(duì)本合同內(nèi)容如有歧義或爭議，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.商戶權(quán)益保護(hù)3.1經(jīng)營環(huán)境保障：甲方應(yīng)確保小吃街內(nèi)經(jīng)營環(huán)境整潔、安全，為乙方提供公平競爭的經(jīng)營條件。3.2產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)保護(hù)乙方在小吃街內(nèi)的經(jīng)營產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變其經(jīng)營位置。3.3經(jīng)營秩序維護(hù)：甲方應(yīng)維護(hù)小吃街內(nèi)的經(jīng)營秩序，對(duì)違反規(guī)定的商戶進(jìn)行警告、整改或依法處理。3.4信息公開與透明：甲方應(yīng)公開小吃街的管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保乙方了解并遵守。4.商戶義務(wù)與責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.2遵守小吃街管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小吃街的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。4.3質(zhì)量與服務(wù)承諾：乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。4.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.租賃關(guān)系與費(fèi)用5.1租賃期限：乙方租賃小吃街?jǐn)偽黄谙逓橐荒辏?004年1月1日起至2004年12月31日止。5.2租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣X元。5.3租金調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.4押金及退還：乙方需向甲方支付人民幣X元作為押金，合同期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向小吃街所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為小吃街所在地。6.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)解決爭議。7.違約責(zé)任乙方未按約定支付租金；乙方違反小吃街管理規(guī)定，影響其他商戶正常經(jīng)營；乙方經(jīng)營的商品存在質(zhì)量問題，損害消費(fèi)者權(quán)益；乙方未按時(shí)完成合同約定的整改措施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過守約方實(shí)際損失。8.合同解除與終止乙方違反合同約定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；甲方未履行合同約定的保障義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3不可抗力事件通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或雙方約定的其他地址。10.3送達(dá)地址：甲方地址：[詳細(xì)地址]，乙方地址：[詳細(xì)地址]。11.保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改與補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決程序：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有英文等其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的條件與程序雙方協(xié)商無法解決合同爭議；需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并以書面形式通知第三方，明確介入的具體事項(xiàng)和期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或解決合同爭議而產(chǎn)生的，對(duì)甲乙雙方或任何一方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。第三方的專業(yè)能力與資質(zhì)；第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；合同金額與雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額條款：本合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列明。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在其專業(yè)范圍內(nèi)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的介入方，其責(zé)任僅限于本合同約定的事項(xiàng)，對(duì)甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。20.2費(fèi)用分擔(dān)比例：具體費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決程序：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.小吃街經(jīng)營許可證復(fù)印件4.租賃合同副本5.第三方介入?yún)f(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.費(fèi)用清單9.違約賠償協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.小吃街經(jīng)營許可證復(fù)印件：用于證明小吃街具有合法經(jīng)營資格。4.租賃合同副本：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)等。7.不可抗力事件證明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況。8.費(fèi)用清單：用于詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成。9.違約賠償協(xié)議：用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定其他需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反小吃街管理規(guī)定，影響其他商戶正常經(jīng)營；乙方經(jīng)營的商品存在質(zhì)量問題，損害消費(fèi)者權(quán)益；甲方未履行合同約定的保障義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營；甲方擅自改變乙方經(jīng)營位置；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過守約方實(shí)際損失。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方違反小吃街管理規(guī)定：乙方在經(jīng)營過程中，如違反小吃街管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、整改或依法處理，并追究乙方違約責(zé)任。3.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方在介入過程中，如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小吃街商戶權(quán)益保護(hù)與糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.商戶權(quán)益保護(hù)2.1商戶經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式2.2商戶經(jīng)營場所與設(shè)施2.3商戶經(jīng)營時(shí)間與休息日2.4商戶經(jīng)營費(fèi)用與稅收政策2.5商戶權(quán)益保護(hù)措施3.商戶糾紛解決3.1糾紛處理原則3.2糾紛處理流程3.3第三方調(diào)解3.4爭議解決方式4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1商戶合作期限10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同份數(shù)與保管11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：商戶經(jīng)營許可12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同附件補(bǔ)充說明13.1附件一說明13.2附件二說明13.3附件三說明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條商戶權(quán)益保護(hù)2.1商戶經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式乙方在小吃街內(nèi)經(jīng)營的范圍為[經(jīng)營范圍]，經(jīng)營方式為[經(jīng)營方式]。2.2商戶經(jīng)營場所與設(shè)施乙方租賃的攤位位于小吃街[具體位置]，甲方負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營要求的攤位設(shè)施。2.3商戶經(jīng)營時(shí)間與休息日乙方經(jīng)營時(shí)間為[經(jīng)營時(shí)間]，每周休息日為[休息日]。2.4商戶經(jīng)營費(fèi)用與稅收政策乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。乙方需遵守國家相關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)稅費(fèi)。2.5商戶權(quán)益保護(hù)措施甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，對(duì)乙方經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條商戶糾紛解決3.1糾紛處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理、高效的原則解決糾紛。3.2糾紛處理流程發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.3第三方調(diào)解雙方同意在發(fā)生糾紛時(shí)，可向[第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。3.4爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決法院名稱]提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金和賠償損失。第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3不可抗力解除合同的條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十條其他約定事項(xiàng)10.1商戶合作期限本合同約定的合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。第十二條合同附件12.1附件一：商戶經(jīng)營許可附件一為乙方取得的合法經(jīng)營許可證明文件。12.2附件二：租金支付方式附件二詳細(xì)列明了租金的支付方式、金額及時(shí)間。12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三包括但不限于租賃協(xié)議、安全管理協(xié)議等。第十三條合同附件補(bǔ)充說明13.1附件一說明附件一為乙方合法經(jīng)營的前提條件，乙方需確保其有效性。13.2附件二說明附件二為租金支付的具體細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付租金。13.3附件三說明附件三為補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、調(diào)解糾紛、執(zhí)行合同等。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1引入方式甲乙雙方可共同協(xié)商決定引入第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并書面通知對(duì)方。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）調(diào)解甲乙雙方的糾紛，促進(jìn)雙方達(dá)成和解；（3）執(zhí)行合同，確保合同條款的履行。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)對(duì)合同條款提出修改意見。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同終止后的后續(xù)事宜。9.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商戶經(jīng)營許可詳細(xì)要求：附件一應(yīng)為乙方合法經(jīng)營的有效許可證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。附件說明：乙方須確保附件一的真實(shí)性、有效性和合法性，并在合同期間保持其有效性。2.附件二：租金支付方式詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付方式（如月付、季付等）、金額、支付時(shí)間以及支付賬戶信息。附件說明：附件二作為租金支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付租金。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三包括但不限于租賃協(xié)議、安全管理協(xié)議、環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議等，內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致。附件說明：附件三為補(bǔ)充協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意引入第三方調(diào)解，附件四應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容、調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱及調(diào)解規(guī)則。附件說明：附件四作為第三方調(diào)解的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，附件五應(yīng)包括解除原因、解除程序及解除后的處理方式。附件說明：附件五作為合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，附件六應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：附件六作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，雙方可據(jù)此免除或減輕責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反經(jīng)營規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的經(jīng)營規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除噪音，如無法消除，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營場所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合經(jīng)營要求的經(jīng)營場所，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提供經(jīng)營場所，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方在調(diào)解糾紛過程中未能達(dá)成和解，視為違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方未退還經(jīng)營場所，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024小吃街商戶權(quán)益保護(hù)與糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地1.5合同語言2.商戶權(quán)益保護(hù)2.1經(jīng)營范圍2.2商戶權(quán)益2.3經(jīng)營條件2.4商戶權(quán)利與義務(wù)2.5監(jiān)督管理3.糾紛解決機(jī)制3.1糾紛類型3.2糾紛解決方式3.3糾紛解決程序3.4糾紛解決期限3.5仲裁條款4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除條件4.4解除程序4.5解除通知5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3終止條件8.4終止程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3其他法律適用10.合同附件10.1附件一：小吃街商戶信息表10.2附件二：小吃街商戶權(quán)益保護(hù)細(xì)則10.3附件三：糾紛解決規(guī)則11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效期限12.3生效程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人包括甲方（小吃街管理者）和乙方（商戶）。1.1.2甲方是指負(fù)責(zé)小吃街經(jīng)營管理的一方。1.1.3乙方是指同意在小吃街內(nèi)經(jīng)營的一方。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為乙方在小吃街內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利及甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。1.4合同履行地1.4.1本合同履行地為小吃街所在地。1.5合同語言1.5.1本合同采用中文書面形式，具有同等法律效力。第二條商戶權(quán)益保護(hù)2.1經(jīng)營范圍2.1.1乙方在小吃街內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，不得超出經(jīng)營區(qū)域。2.2商戶權(quán)益2.2.1乙方享有合法經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于自主經(jīng)營、品牌使用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。2.2.2甲方應(yīng)保障乙方在小吃街內(nèi)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方權(quán)益。2.3經(jīng)營條件2.3.1甲方應(yīng)提供符合食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等要求的經(jīng)營場所和設(shè)施。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配備相應(yīng)的經(jīng)營設(shè)備和管理人員。2.4商戶權(quán)利與義務(wù)2.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。2.4.2乙方應(yīng)遵守小吃街的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。2.5監(jiān)督管理2.5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。2.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第三條糾紛解決機(jī)制3.1糾紛類型3.1.1本合同糾紛包括但不限于合同履行、權(quán)益爭議、違約責(zé)任等。3.2糾紛解決方式3.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。3.2.2協(xié)商不成的，可提交小吃街所在地的人民法院訴訟解決。3.3糾紛解決程序3.3.1雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請(qǐng)求。3.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在三十日內(nèi)達(dá)成解決方案。3.4糾紛解決期限3.4.1糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起九十日內(nèi)。3.5仲裁條款3.5.1雙方同意將本合同爭議提交小吃街所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。第四條合同變更與解除4.1合同變更4.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.2合同解除4.2.1在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.3解除條件4.3.1乙方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，經(jīng)甲方通知后仍不改正的。4.3.2乙方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不繳納的。4.4解除程序4.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。4.5解除通知4.5.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在解除合同前十五日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交小吃街所在地人民法院訴訟解決。5.4違約處理5.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及小吃街的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密內(nèi)容6.2.1本合同內(nèi)容、小吃街的經(jīng)營策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可提交小吃街所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請(qǐng)求。7.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在三十日內(nèi)達(dá)成解決方案。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起九十日內(nèi)。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。8.2合同終止8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可提前終止。8.3終止條件8.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.4終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交小吃街所在地的人民法院管轄。9.3其他法律適用9.3.1若中華人民共和國法律對(duì)本合同有特殊規(guī)定的，應(yīng)優(yōu)先適用。第十條合同附件10.1附件一：小吃街商戶信息表10.1.1附件一應(yīng)包括商戶的基本信息、經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。10.2附件二：小吃街商戶權(quán)益保護(hù)細(xì)則10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出商戶享有的權(quán)益和甲方應(yīng)提供的保護(hù)措施。10.3附件三：糾紛解決規(guī)則10.3.1附件三應(yīng)明確糾紛解決的具體流程和規(guī)則。第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1本合同需報(bào)送小吃街所在地工商行政管理部門備案。11.2備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交完整的備案材料。11.3備案期限11.3.1備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成。第十二條合同生效條件12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效期限12.2.1本合同自生效之日起至合同期滿或終止。12.3生效程序12.3.1合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款的解釋應(yīng)遵循先合同條款、后合同附件、法律規(guī)定的順序。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為前提。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為雙方達(dá)成一致意見的日期。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為小吃街所在地。14.3簽署人14.3.1雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。14.4簽署方式14.4.1本合同以書面形式簽署，并由雙方簽署人簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)專家等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)需要，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議解決、技術(shù)鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由第三方簽字確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.1第三方介入的原因和目的；5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方提供服務(wù)的期限和方式；5.1.5第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式；5.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.1.7爭議解決機(jī)制；5.1.8合同解除條件；5.1.9其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條