2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方（醫(yī)院）基本信息2.2乙方（物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保企業(yè)）基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1清潔、綠化、安保等常規(guī)服務(wù)3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.1.3消防安全管理3.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保內(nèi)容3.2.1醫(yī)療廢物分類與收集3.2.2醫(yī)療廢物運輸與處置3.2.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)與運行4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.2.1物業(yè)服務(wù)費用4.2.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保費用5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求5.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式12.合同附件12.1附件一：服務(wù)合同明細(xì)表12.2附件二：醫(yī)療廢物處理與環(huán)保方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保方面的權(quán)利義務(wù)，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保工作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（醫(yī)院）基本信息甲方名稱：醫(yī)院甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方（物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保企業(yè)）基本信息乙方名稱：物業(yè)服務(wù)及環(huán)保有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1清潔、綠化、安保等常規(guī)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的日常清潔、綠化、安保等工作，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全。3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.1.3消防安全管理乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的消防安全管理工作，包括消防設(shè)施的維護(hù)、消防通道的保持等。3.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保內(nèi)容3.2.1醫(yī)療廢物分類與收集乙方負(fù)責(zé)對醫(yī)院產(chǎn)生的醫(yī)療廢物進(jìn)行分類，并按照規(guī)定進(jìn)行收集。3.2.2醫(yī)療廢物運輸與處置乙方負(fù)責(zé)將收集的醫(yī)療廢物按照規(guī)定運輸至指定的處置單位，確保醫(yī)療廢物得到妥善處理。3.2.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)與運行乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)與運行，確保環(huán)保設(shè)施正常運行。4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。4.2服務(wù)費用4.2.1物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用共計人民幣X萬元，分季度支付。4.2.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保費用醫(yī)療廢物處理與環(huán)保費用共計人民幣X萬元，分季度支付。5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求》的相關(guān)規(guī)定。5.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保質(zhì)量要求乙方提供的醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)應(yīng)達(dá)到《醫(yī)療廢物處理技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時，合同自然終止。8.2.2任何一方違約如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3法定情形如遇國家法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，解除本合同。9.1.2乙方解除合同乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，解除本合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)合同明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了本合同的服務(wù)內(nèi)容及費用。12.2附件二：醫(yī)療廢物處理與環(huán)保方案附件二詳細(xì)說明了乙方提供的醫(yī)療廢物處理與環(huán)保方案。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，具體范圍由合同約定。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方參與本合同執(zhí)行。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額以合作協(xié)議約定為準(zhǔn)；（2）若第三方因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額以合作協(xié)議約定為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方第三方作為乙方合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成本合同約定的任務(wù)。若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件本合同在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方和第三方共同討論變更事宜；（2）簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）將變更內(nèi)容通知合同其他相關(guān)方。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件本合同在第三方介入后，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）甲乙雙方和第三方共同討論終止事宜；（2）簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜；（3）將終止事宜通知合同其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)合同明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容；明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求；列明服務(wù)費用、支付方式及時間；列明違約責(zé)任及處理方式。2.附件二：醫(yī)療廢物處理與環(huán)保方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明醫(yī)療廢物分類、收集、運輸、處置的流程；明確環(huán)保設(shè)施維護(hù)與運行標(biāo)準(zhǔn)；列明環(huán)保設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和運行指標(biāo)；列明應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急處理措施。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)；列明第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；明確第三方責(zé)任限額及賠償方式；列明第三方與其他各方的劃分說明。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、途徑及機構(gòu)；列明爭議解決的程序及期限；列明爭議解決費用及承擔(dān)方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、內(nèi)容；明確變更后的合同條款及履行方式；列明合同變更的生效時間。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同終止的原因；明確合同終止后的后續(xù)事宜，如費用結(jié)算、設(shè)備移交等；列明合同終止的生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付費用；b.未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量；c.未提供必要的信息和協(xié)助；d.違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時提供物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)；b.未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；c.未履行合同約定的保密義務(wù)；d.違反合同約定的環(huán)保設(shè)施維護(hù)與運行標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時支付費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；b.未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未提供必要的信息和協(xié)助：乙方有權(quán)要求甲方提供，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.違反合同約定的保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時提供物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；b.未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未履行合同約定的保密義務(wù)：乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.違反合同約定的環(huán)保設(shè)施維護(hù)與運行標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。乙方未達(dá)到合同約定的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理范圍2.3環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及期限4.4付款憑證及手續(xù)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗收及考核6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3驗收及考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3損害賠償及責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等。2.2醫(yī)療廢物處理范圍包括但不限于：醫(yī)療廢物收集、分類、運輸、處理等。2.3環(huán)保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：廢水處理、廢氣處理、固廢處理、噪音控制等。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2027年12月31日3.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂延期合同。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、一方違約、不可抗力等。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2服務(wù)費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。4.3付款時間及期限每月支付一次，每月1日至10日為付款期限。4.4付款憑證及手續(xù)甲方支付費用后，乙方需提供收款收據(jù)。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全有序。5.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《醫(yī)療廢物管理條例》及相關(guān)法規(guī)，確保醫(yī)療廢物得到安全、有效的處理。5.3環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保醫(yī)院周邊環(huán)境符合環(huán)保要求。第六條服務(wù)驗收及考核6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，甲方在服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)提供驗收報告。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方式甲方每月對乙方服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、安全狀況、環(huán)保狀況等?？己私Y(jié)果作為支付費用的依據(jù)。6.3驗收及考核結(jié)果處理驗收及考核不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理乙方如未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算及支付違約金按每日服務(wù)費用總額的1%計算，直至乙方履行合同義務(wù)為止。7.3損害賠償及責(zé)任追究乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并接受法律追究。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均屬于本條款所述的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.合同因解除而終止。9.3合同解除及終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；2.解除或終止合同的通知應(yīng)在合同期限內(nèi)送達(dá)對方；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)主管部門備案。11.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1附件名稱《醫(yī)院物業(yè)服務(wù)詳細(xì)方案》、《醫(yī)療廢物處理及環(huán)保服務(wù)方案》12.2附件內(nèi)容上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點省市區(qū)路號14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)基于誠信原則，共同確保合同的順利履行。2.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的流程3.1介入申請3.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。3.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方責(zé)任免除5.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任予以免除。5.2因甲乙雙方原因如甲乙雙方未能按照合同約定提供必要條件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任予以免除。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；支付違約金；負(fù)擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條本合同其他條款的適用第三方介入后的本合同其他條款，除本條款外，仍適用于甲乙雙方和第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)滿足合同要求。2.醫(yī)療廢物處理及環(huán)保服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含醫(yī)療廢物處理流程、環(huán)保設(shè)施建設(shè)、廢物分類標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測指標(biāo)等。說明：此方案為乙方處理醫(yī)療廢物和環(huán)保服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，確保醫(yī)療廢物得到合法、環(huán)保的處理。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作文件，確保第三方在合同范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。4.服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：此報告為甲方對乙方提供服務(wù)的驗收結(jié)果，作為支付費用的依據(jù)。5.考核報告詳細(xì)要求：記錄考核時間、地點、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：此報告為甲方對乙方提供服務(wù)的考核結(jié)果，作為支付費用的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。未按約定支付服務(wù)費用。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：賠償損失：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失進(jìn)行賠償。支付違約金：按照合同約定的違約金比例支付。承擔(dān)訴訟費用：因違約行為引起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方損失了病人滿意度。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，支付違約金，并改善服務(wù)質(zhì)量。示例二：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費用4.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)費用4.3支付方式4.4付款時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3服務(wù)交付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；（3）停車場管理；（4）電梯、空調(diào)等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（5）安全保衛(wèi)；（6）客戶服務(wù)中心的運營。2.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容（1）醫(yī)療廢物分類收集；（2）醫(yī)療廢物運輸車輛及工具的清洗消毒；（3）醫(yī)療廢物處理站的運營管理；（4）醫(yī)療廢物處理后的環(huán)保合規(guī)處理；（5）醫(yī)療廢物處理相關(guān)文件的歸檔。3.合同期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同期限為三年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為人民幣X萬元/年。4.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)費用醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)費用為人民幣X萬元/年。4.3支付方式甲方應(yīng)于每年第一季度內(nèi)支付乙方上一自然年度的服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共區(qū)域綠化美觀；（3）停車場秩序井然；（4）公共設(shè)施設(shè)備正常運行；（5）安全保衛(wèi)無事故。5.2醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）醫(yī)療廢物分類收集準(zhǔn)確；（2）醫(yī)療廢物運輸車輛及工具清洗消毒徹底；（3）醫(yī)療廢物處理站運行穩(wěn)定；（4）醫(yī)療廢物處理后的環(huán)保合規(guī)；（5）醫(yī)療廢物處理相關(guān)文件齊全。6.服務(wù)驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。6.2驗收程序（1）乙方在提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告；（2）甲方在收到服務(wù)報告后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照要求進(jìn)行整改。6.3服務(wù)交付時間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成所有服務(wù)內(nèi)容，并按照甲方要求交付。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)；（2）乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方違反合同約定的保密條款；（5）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其附件；（2）甲方醫(yī)院的業(yè)務(wù)信息、客戶信息、員工信息等；（3）乙方提供的服務(wù)方案、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列明乙方提供的各項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列明乙方提供的醫(yī)療廢物處理與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需按照本合同第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行爭議解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元，如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請（1）合同副本；（2）第三方介入的具體情況