2024版房屋分割補償與產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割補償與產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1房屋基本信息2.2雙方身份信息3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割方案4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付時間5.產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更登記5.2產(chǎn)權(quán)證變更5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.分割后的房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用費用7.義務(wù)與責(zé)任7.1雙方義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1房屋分割圖11.2相關(guān)證明文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他條款14.2合同修訂14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“房屋”指位于____地址，房屋所有權(quán)證號為____的房屋；（2）“分割”指將房屋按照約定的比例進行物理分割，形成各自獨立的空間；（3）“補償”指一方因分割房屋而給予另一方的經(jīng)濟補償；（4）“產(chǎn)權(quán)變更”指房屋所有權(quán)證的變更登記手續(xù)；（5）“本合同”指本房屋分割補償與產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等。第二條雙方基本信息2.1房屋基本信息房屋位于____地址，房屋所有權(quán)證號為____，房屋面積為____平方米。2.2雙方身份信息甲方（分割方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____。乙方（補償方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____。第三條房屋分割方式3.1分割比例房屋分割后，甲方獲得____比例的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方獲得____比例的房屋產(chǎn)權(quán)。3.2分割面積甲方獲得____平方米的房屋面積，乙方獲得____平方米的房屋面積。3.3分割方案房屋分割方案如下：（詳細描述分割方案，包括分割線、房間劃分等）第四條補償方式4.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為房屋分割補償。4.2補償方式補償金額以人民幣現(xiàn)金支付，或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3補償支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部補償金額。第五條產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證變更房屋分割后，雙方應(yīng)各自領(lǐng)取相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證，并辦理變更登記。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取甲方領(lǐng)取甲方部分產(chǎn)權(quán)證，乙方領(lǐng)取乙方部分產(chǎn)權(quán)證。第六條分割后的房屋使用6.1使用范圍分割后的房屋，雙方應(yīng)按照約定的比例和用途使用各自的房屋空間。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得妨礙對方正常使用房屋。6.3使用費用分割后的房屋使用過程中產(chǎn)生的費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由各自承擔(dān)。第七條義務(wù)與責(zé)任7.1雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付補償金額；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定接受補償；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（4）雙方應(yīng)按照本合同約定使用分割后的房屋。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償因此給對方造成的全部損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋分割完成且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達地址。10.3送達時間以送達地址收件人簽收之日或郵件、傳真等送達信息確認之日為送達時間。第十一條合同附件11.1房屋分割圖本合同附件包括房屋分割圖，作為合同不可分割的一部分。11.2相關(guān)證明文件本合同附件包括雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、分割協(xié)議等證明文件。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約行為無法通過補救措施消除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)未表示反對，視為同意解除；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用因合同爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入方式（1）第三方作為合同的當(dāng)事人；（2）第三方作為合同的監(jiān)督人或協(xié)助人；（3）第三方提供專業(yè)意見或評估報告。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費用第三方服務(wù)的費用由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（2）責(zé)任限額的計算方式為：第三方因履行合同職責(zé)產(chǎn)生的實際損失金額；（3）責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見、評估報告等。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲、乙雙方提供的信息不真實、不準確導(dǎo)致的損失；（3）因甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對第三方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方對甲、乙雙方的責(zé)任也應(yīng)明確；（2）第三方對甲、乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其履行合同職責(zé)的范圍；（3）第三方對甲、乙雙方的責(zé)任不因甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲、乙雙方的信息負有保密義務(wù)。18.3合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對合同履行過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，涉及第三方職責(zé)的，應(yīng)征得第三方的同意。19.第三方介入合同的終止19.1終止原因（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)；（3）合同履行完畢。19.2終止程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入合同；（2）任何一方認為合同終止，應(yīng)提前____個工作日通知第三方；（3）終止第三方介入合同后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋分割圖詳細要求：清晰展示房屋分割后的結(jié)構(gòu)布局，包括分割線、房間劃分、面積標注等。說明：此圖為房屋分割的依據(jù)，應(yīng)與實際分割情況一致。2.雙方身份證明詳細要求：包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：此證明文件用于核實甲乙雙方的身份信息。3.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。說明：此證明文件用于核實房屋的權(quán)屬情況。4.分割協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的房屋分割協(xié)議，明確分割比例、面積、補償金額等。說明：此協(xié)議為合同履行的重要依據(jù)。5.補償憑證詳細要求：補償金額的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明補償金額已支付。6.產(chǎn)權(quán)變更登記證明詳細要求：產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證變更登記通知單等。說明：此證明文件用于證明產(chǎn)權(quán)變更已辦理。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如中介機構(gòu)資質(zhì)證書、評估機構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：此證明文件用于核實第三方的資質(zhì)。8.第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此合同為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。9.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：此文件用于證明爭議已解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定支付補償金額乙方未按約定接受補償?shù)谌轿窗醇s定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲乙雙方未按約定使用分割后的房屋2.責(zé)任認定標準甲方未按約定支付補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償金額的____%。乙方未按約定接受補償：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償金額的____%。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。甲乙雙方未按約定使用分割后的房屋：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明甲方未按約定支付補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因未履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于人民幣____元。甲乙雙方未按約定使用分割后的房屋：甲乙雙方應(yīng)賠償因未按約定使用房屋給對方造成的損失，包括但不限于人民幣____元。全文完。2024版房屋分割補償與產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1合同訂立依據(jù)1.1.2合同雙方當(dāng)事人基本信息1.1.3房屋基本情況1.22.1分割原因1.2.2分割方式1.2.3分割比例1.33.1補償金額及支付方式1.3.2補償期限1.3.3補償責(zé)任1.44.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.4.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用1.4.3產(chǎn)權(quán)變更登記期限1.55.1履約保證1.5.2履約期限1.5.3違約責(zé)任1.66.1爭議解決方式1.6.2爭議解決機構(gòu)1.6.3爭議解決程序1.77.1合同生效條件1.7.2合同生效日期1.7.3合同變更1.88.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后果1.99.1合同終止條件1.9.2合同終止程序1.9.3合同終止后果1.1010.1合同附件1.1111.1合同份數(shù)1.11.2合同生效1.11.3合同簽訂地1.1212.1合同生效日期1.12.2合同解除日期1.12.3合同終止日期1.1313.1合同簽署日期1.13.2合同簽署地點1.1414.1合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方當(dāng)事人基本信息1.2.1出讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住址/住所：_______。1.2.2受讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住址/住所：_______。1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落：_______。1.3.2房屋權(quán)屬證書編號：_______。1.3.3房屋建筑面積：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.3.5房屋已抵押/未抵押情況：_______。1.4分割原因1.4.1出讓人與受讓人經(jīng)協(xié)商一致，同意將上述房屋進行分割。1.5分割方式1.5.1房屋分割為_______部分。1.5.2分割后的房屋面積分別為：_______平方米、_______平方米、_______平方米（如有）。1.6補償金額及支付方式1.6.1出讓人應(yīng)向受讓人支付分割補償金額共計_______元。1.6.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6.3支付期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。1.7履約保證1.7.1出讓人保證所提供房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.7.2出讓人保證分割后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.7.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。8.3.2雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁材料。8.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭。8.4合同生效條件8.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同生效日期8.5.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.6合同變更8.6.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.7合同解除條件8.7.1本合同在下列情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約，另一方給予_______日的寬限期后仍未履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.8合同解除程序8.8.1合同解除應(yīng)提前_______日通知對方。8.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.9合同終止條件8.9.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。8.10合同終止后果8.10.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。8.11合同附件a)房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；b)房屋分割圖紙；c)其他雙方認為必要的文件。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.13合同生效8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14合同簽署日期8.14.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。8.14.2合同簽署地點為_______。8.14.3合同簽署人簽字蓋章：a)出讓人：_______（簽字/蓋章）b)受讓人：_______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實體。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。9.3第三方介入的條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方與雙方簽訂書面服務(wù)合同。9.4第三方介入的流程a)雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；b)第三方按照服務(wù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；c)第三方將服務(wù)結(jié)果提交給雙方。9.5第三方權(quán)利a)收取服務(wù)費用；b)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取必要的信息和資料；c)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助。9.6第三方義務(wù)a)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對獲取的雙方信息保密；c)在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題，應(yīng)及時通知雙方。9.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)；b)甲乙雙方對第三方的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；c)第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.8第三方服務(wù)費用9.8.1第三方服務(wù)費用由雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。9.9第三方服務(wù)期限9.9.1第三方服務(wù)期限由雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。9.10第三方服務(wù)結(jié)果a)符合雙方需求；b)符合相關(guān)法律法規(guī)；c)滿足合同約定。9.11第三方服務(wù)變更9.11.1第三方服務(wù)如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在服務(wù)合同中予以明確。9.12第三方服務(wù)終止9.12.1第三方服務(wù)終止，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。9.13第三方服務(wù)爭議9.13.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.14第三方服務(wù)保密9.14.1第三方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。9.15第三方服務(wù)合同9.15.1第三方服務(wù)合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房屋所有權(quán)人的信息。2.房屋分割圖紙要求：圖紙應(yīng)標注房屋分割的具體位置、面積等信息，并經(jīng)雙方簽字確認。3.評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。4.產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整，并由雙方簽字確認。5.付款憑證要求：清晰、完整，能證明已支付相關(guān)費用。6.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方及第三方簽字蓋章。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況提供，如房屋維修記錄、水電費繳費憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付分割補償金額：應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。房屋權(quán)屬存在問題：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓人違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付補償金額：應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。隱瞞房屋權(quán)屬問題：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：服務(wù)質(zhì)量不達標：根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未能履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出讓人未按約定時間支付分割補償金額，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向雙方支付賠償金，賠償金為泄露秘密造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房屋分割補償與產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名及身份證號碼2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3房屋基本信息3.房屋分割方式3.1房屋分割比例3.2房屋分割面積3.3房屋分割位置4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付時間5.產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更方式5.2產(chǎn)權(quán)變更登記5.3產(chǎn)權(quán)變更費用6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2履約期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：房屋分割圖12.2附件二：補償協(xié)議12.3附件三：產(chǎn)權(quán)變更證明13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方名下位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）“分割”指將房屋按照約定比例分割為兩個或多個獨立的部分；（3）“補償”指乙方因房屋分割所獲得的貨幣或其他形式的補償；（4）“產(chǎn)權(quán)變更”指將房屋產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方或雙方共同擁有。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名及身份證號碼甲方：_________，身份證號碼：_________乙方：_________，身份證號碼：_________2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________，乙方聯(lián)系電話：_________2.3房屋基本信息房屋地址：_________，房屋建筑面積：_________平方米，房屋用途：_________3.房屋分割方式3.1房屋分割比例甲方同意將房屋分割為甲方擁有部分和乙方擁有部分，分割比例為甲方：_________%，乙方：_________%。3.2房屋分割面積甲方擁有部分面積為：_________平方米，乙方擁有部分面積為：_________平方米。3.3房屋分割位置房屋分割位置詳見附件一：房屋分割圖。4.補償方式4.1補償金額乙方因房屋分割獲得的補償金額為人民幣_________元整。4.2補償方式補償金額以人民幣現(xiàn)金支付。4.3補償支付時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將補償金額支付給乙方。5.產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更方式甲方同意將房屋分割后的乙方擁有部分產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。5.2產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)變更費用產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付補償金額，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定接受補償，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同生效8.1合同生效條件（1）雙方已就本合同內(nèi)容達成一致；（2）本合同已按照法律規(guī)定進行了必要的手續(xù)；（3）本合同已交付雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_________個工作日后生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋分割、補償支付、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋分割、補償支付、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止后果合同終止后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達；（4）電子郵件送達。11.2送達地址甲方送達地址：_________，乙方送達地址：_________11.3送達時間以送達地址的郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準。12.合同附件12.1附件一：房屋分割圖12.2附件二：補償協(xié)議12.3附件三：產(chǎn)權(quán)變更證明13.其他約定13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：提供房屋買賣、租賃、分割等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估方：對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人；（3）法律服務(wù)方：提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導(dǎo)致的房屋分割、補償支付、產(chǎn)權(quán)變更等方面的損失；（2）第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準或約定標準的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取中介費、評估費、法律服務(wù)費等相關(guān)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在提供的服務(wù)符合本合同約定和行業(yè)標準的情況下，享有免責(zé)權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定和行業(yè)標準，提供真實、準確、完整的服務(wù)；（2）保守本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個人信息；（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)過程公正、公平、公開。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方僅對甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與房屋分割、補償支付、產(chǎn)權(quán)變更等直接相關(guān)的各方（如評估機構(gòu)、登記機關(guān)等）應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行劃分；5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的必要條件：（1）本合同約定第三方介入的情形；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力