2024年度電視劇制作場地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電視劇制作場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.場地維護(hù)及維修7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同附件11.2附件二：場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及見證14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：影視制作有限公司乙方：影視基地1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止2.租賃場地信息2.1場地地址市區(qū)街道號(hào)2.2場地面積10000平方米2.3場地用途用于拍攝電視劇《》3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期每月支付一次3.3支付方式甲方應(yīng)在每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限自2004年4月1日起至2005年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月4.2終止條件1）合同到期自然終止；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方有權(quán)在甲方租賃的場地范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.2場地使用時(shí)間每日拍攝時(shí)間為上午8:00至下午18:00，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。5.3場地使用限制1）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；2）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動(dòng)；3）乙方不得在場地內(nèi)放置危險(xiǎn)物品。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因因物價(jià)上漲、市場行情變化等原因。6.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲幅度，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.場地維護(hù)及維修7.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1）乙方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；2）因不可抗力造成的場地設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決；3）日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按時(shí)支付租金；2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；3）乙方未按約定時(shí)間使用場地；4）甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施；5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3）違約金金額根據(jù)損失程度由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1）友好協(xié)商；2）提交仲裁；3）依法訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1合同解除情形1）合同到期；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。11.2附件二：場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方約定的其他事項(xiàng)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知送達(dá)方式1）書面通知；2）電子郵件；3）傳真。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1簽署人姓名甲方代表：X乙方代表：X14.2簽署日期2004年4月1日14.3見證人信息見證人：X單位：律師事務(wù)所第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的其他組織或個(gè)人。15.2范圍1）提供場地租賃中介服務(wù)；2）提供拍攝設(shè)備租賃、技術(shù)支持等服務(wù)；3）提供拍攝現(xiàn)場的安全監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；4）提供合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，介入申請應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2）根據(jù)介入目的，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3）提出合理化建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題；4）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素確定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2限額履行第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)與合同履行其他相關(guān)方（如演員、工作人員等）保持良好溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入后的合同修改20.1修改范圍1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利；2）調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況；3）修改合同中與第三方相關(guān)的條款。20.2修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）第三方不再提供介入服務(wù)；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場地平面圖、設(shè)施清單、場地使用規(guī)則等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃場地的具體信息和使用規(guī)范。2.附件二：場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如額外服務(wù)、特殊條款等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。附件說明：此附件用于記錄合同修改的歷史和變更內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地修復(fù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間使用場地：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地日租金的百分之十。甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地日租金的百分之十。任何一方違反合同約定，造成對方損失的：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：直接損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。間接損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如利潤損失、聲譽(yù)損失等。示例說明：甲方租賃場地給乙方，合同約定每月租金為人民幣壹萬元。若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五，即人民幣500元。全文完。2024年度電視劇制作場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.場地使用6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求6.4使用限制7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：影視制作公司（2）乙方：影視基地1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.租賃場地基本情況2.1場地名稱（1）甲方場地：影視基地A區(qū)（2）乙方場地：影視基地B區(qū)2.2場地地址（1）甲方場地地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方場地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場地面積（1）甲方場地面積：1000平方米（2）乙方場地面積：800平方米2.4場地設(shè)施（1）甲方場地設(shè)施：拍攝棚、化妝間、休息室、停車場等（2）乙方場地設(shè)施：拍攝棚、化妝間、休息室、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：甲方場地每月租金為人民幣10萬元，乙方場地每月租金為人民幣8萬元。4.2支付方式：雙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，每月租金支付日為每月1日。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額的1%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。6.場地使用6.1使用范圍：甲方租賃場地僅用于拍攝電視劇，不得用于其他用途。6.2使用時(shí)間：甲方租賃場地使用時(shí)間為每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3使用要求：甲方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全。6.4使用限制：甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場地及設(shè)施。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2出租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全設(shè)施維護(hù)，確保甲方及工作人員的人身安全。7.3維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，場地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因造成場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)的人員及設(shè)備購買意外傷害保險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)為其場地內(nèi)的設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額（1）甲方購買的意外傷害保險(xiǎn)金額不得低于每人人民幣50萬元。（2）乙方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋場地內(nèi)所有設(shè)施的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）甲方購買的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（2）乙方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定使用場地。（3）乙方未按約定提供場地或設(shè)施。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。9.3違約金計(jì)算（1）違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。（2）違約金總額不得超過合同租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀。（2）法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定審理案件。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方依法解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和租金結(jié)算。（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍（1）合同對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件（1）合同約定的變更條件成就。（2）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更請求。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容（1）變更后的合同條款應(yīng)明確、具體。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括場地租賃清單、租金支付明細(xì)等。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述的第三方，指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方介入需得到甲方、乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方、乙方可能造成的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣金額，如無特殊約定，默認(rèn)為人民幣100萬元。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽、過失或故意行為給甲方、乙方造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方、乙方自身原因等非第三方責(zé)任因素造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義（1）本合同中所述的第三方權(quán)利，指第三方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反服務(wù)合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反服務(wù)合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系（1）第三方與其他合同方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。（2）合同其他方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，但第三方違反合同約定的，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同終止（1）第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于場地移交、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的具體名稱、面積、設(shè)施、使用時(shí)間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場地使用的基本規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方在使用場地過程中的行為規(guī)范。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間，便于雙方核對。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方、乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額的1%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用場地過程中，違反合同約定的使用范圍、時(shí)間、要求等，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，在非約定時(shí)間內(nèi)使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場地或設(shè)施，或提供的場地、設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的拍攝棚，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度電視劇制作場地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6租賃場地使用規(guī)則1.7場地設(shè)施及設(shè)備1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱：_______2.2場地地址：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地性質(zhì)：_______2.5場地使用功能：_______第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地。第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元人民幣。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五條押金及退還方式5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。5.2租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方押金。第六條租賃場地使用規(guī)則6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用場地。6.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。第七條場地設(shè)施及設(shè)備7.1甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施齊全、完好，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方在使用場地期間，如需對場地設(shè)施進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件。8.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供。8.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3如乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.4如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或任何一方提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方。11.3合同終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1場地平面圖12.1.2設(shè)施清單12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等，是指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請加入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中相關(guān)工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其服務(wù)任務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.7第三方變更與退出15.7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出合同關(guān)系。15.7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。15.8第三方介入程序15.8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利、義務(wù)等。15.8.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.9.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議。15.9.3第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響合同的履行。15.9.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸、比例，并附有必要的文字說明。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.甲方提供的設(shè)備清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)備，包括但不限于家具、電器、工具等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)單副本要求：提供由甲方投保的保險(xiǎn)單副本，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)標(biāo)明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜或特殊約定，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：收據(jù)應(yīng)標(biāo)明保證金金額、支付日期等信息。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明乙方已支付租金。說明：收據(jù)應(yīng)標(biāo)明租金金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但于6日支付，則乙方需支付_______元人民幣的違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方未經(jīng)過甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.違反租賃場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致第三方受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例：若甲方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度電視劇制作場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)保要求6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署方式13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：影視制作有限公司乙方：影視基地管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱租賃場地名稱：影視基地一期拍攝區(qū)2.2場地地址租賃場地地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3場地面積租賃場地面積：10000平方米2.4場地用途租賃場地用途：電視劇拍攝、影視制作活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式為：每月支付，每月1日前支付上一個(gè)月租金。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為：每月1日至5日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，可自由使用租賃場地及其配套設(shè)施。5.2場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。5.3場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4環(huán)保要求乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類乙方需對租賃場地及其設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為租賃期限。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)范；（3）乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任；（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還及費(fèi)用結(jié)算事宜。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除乙方違約責(zé)任賠償后的余額。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、主要設(shè)施位置等。11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單附件二應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于場地租賃協(xié)議、設(shè)施使用說明等。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。12.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。12.3合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同修改13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供中介服務(wù)，如經(jīng)紀(jì)、代理等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估等；（3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供物資或設(shè)備租賃等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或與本合同有關(guān)的行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同或與本合同有關(guān)的行為中產(chǎn)生的直接賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方責(zé)任限制條款18.1第三方責(zé)任限制條款的納入甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)將第三方責(zé)任限制條款納入雙方與第三方簽訂的協(xié)議中。18.2第三方責(zé)任限制條款的內(nèi)容（1）第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任免除的情形；（3）第三方責(zé)任賠償?shù)某绦?；?）第三方責(zé)任賠償?shù)臓幾h解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保第三方履行其責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、主要設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對場地實(shí)際情況。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀況，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、拍攝設(shè)備等。說明：清單應(yīng)詳盡，便于雙方了解場地設(shè)施情況，確保設(shè)施的正常使用。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。說明：規(guī)范應(yīng)具體，便于雙方遵守，確保場地安全、有序使用。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，便于雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)具體，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用場地；未履行場地維護(hù)責(zé)任；違反環(huán)保要求。乙方違約行為：未按時(shí)交付場地；提供的場地或設(shè)施不符合約定；未按約定提供相關(guān)服務(wù)；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)；未按約定提供服務(wù)；違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度電視劇制作場地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時(shí)間5.2場地使用人員5.3場地使用要求5.4場地維護(hù)責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更及補(bǔ)充的生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同執(zhí)行過程中的其他約定14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的場地，場地面積為____平方米，場地設(shè)施包括但不限于____________________。2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于____________________，具體位置為____________________。2.2場地面積場地總面積為____平方米，包括____________________。2.3場地設(shè)施建筑物：____________________設(shè)備：____________________裝置：____________________2.4場地使用范圍場地使用范圍為____________________，不得用于____________________。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。4.2租金支付方式租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用場地。5.2場地使用人員乙方使用場地時(shí)，應(yīng)確保使用人員遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.3場地使用要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于____________________。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。6.4押金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.違約責(zé)任7.1違約行為逾期支付租金；損壞場地設(shè)施；違反場地使用規(guī)定；其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)場地原狀；賠償損失；其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件甲方未按約定提供場地或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充的生效合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金及押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________14.2合同執(zhí)行過程中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行需要第三方作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)人；雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，除非合同另有約定。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方對甲方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；第三方對乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢意見；執(zhí)行合同履行的相關(guān)手續(xù)；提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更通知當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明變更原因。19.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。20.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方服務(wù)期限屆滿；第三方服務(wù)協(xié)議解除；第三方服務(wù)協(xié)議終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示場地整體布局；標(biāo)注場地各部分的尺寸和功能；標(biāo)明場地出入口、公共設(shè)施等位置。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施；包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等；標(biāo)注設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：合同簽訂雙方基本信息詳細(xì)要求：甲方和乙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式；法定代表人身份證復(fù)印件；甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)約定第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)等；記錄應(yīng)附上相關(guān)證據(jù)材料。6.附件六：爭議解決仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的名稱、仲裁員姓名；裁決書應(yīng)記載仲裁裁決結(jié)果、理由和依據(jù)；裁決書應(yīng)經(jīng)仲裁委員會(huì)蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金總額的____%作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付____%的違約金。2.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場地過程中損壞設(shè)施，視為違約；違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。示例說明：乙方在使用場地過程中損壞了甲方價(jià)值人民幣_(tái)___元的設(shè)施，乙方應(yīng)賠償該設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。3.違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反場地使用規(guī)定，視為違約；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，違反了場地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度電視劇制作場地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.場地使用規(guī)范6.1場地用途6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4保養(yǎng)與維護(hù)7.交付與驗(yàn)收7.1場地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收爭議解決8.場地占用與變更8.1場地占用8.2場地變更8.3場地占用及變更的審批程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：影視制作有限公司法定代表人：乙方：影視基地管理有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場地基本情況2.1場地名稱甲方租賃乙方提供的場地名稱為“影視拍攝基地”。2.2場地位置場地位于省市區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.3場地面積場地總面積為10000平方米，其中拍攝區(qū)域8000平方米，辦公區(qū)域2000平方米。2.4場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施場地內(nèi)包含拍攝棚、辦公區(qū)、化妝間、休息區(qū)、餐飲區(qū)等設(shè)施，滿足電視劇拍攝需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元，每月租金為人民幣8.33萬元。4.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費(fèi)用。6.場地使用規(guī)范6.1場地用途甲方租賃場地用于電視劇拍攝制作。6.2使用限制甲方不得將場地用于非法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。6.3安全規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保拍攝現(xiàn)場安全。6.4保養(yǎng)與維護(hù)甲方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，保持場地整潔。7.交付與驗(yàn)收7.1場地交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前將場地交付甲方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)符合租賃合同約定的條件，包括場地設(shè)施、環(huán)境等。7.3驗(yàn)收程序甲方在收到場地后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.4驗(yàn)收爭議解決如雙方對驗(yàn)收結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.場地占用與變更8.