2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5項目總價3.銷售傭金比例及計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間4.銷售傭金結(jié)算流程4.1銷售傭金結(jié)算條件4.2銷售傭金結(jié)算時間4.3銷售傭金結(jié)算手續(xù)4.4銷售傭金結(jié)算爭議解決5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項目面積[具體項目總面積]2.5項目總價[具體項目總價]3.銷售傭金比例及計算方式3.1傭金比例[具體傭金比例，如成交價的2%]3.2傭金計算方式[具體傭金計算公式，如成交價×傭金比例]3.3傭金支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4傭金支付時間[具體支付時間，如成交后30日內(nèi)]4.銷售傭金結(jié)算流程4.1銷售傭金結(jié)算條件[具體結(jié)算條件，如合同簽訂、交易完成等]4.2銷售傭金結(jié)算時間[具體結(jié)算時間，如每月5日前]4.3銷售傭金結(jié)算手續(xù)[具體結(jié)算手續(xù)，如提交銷售合同、傭金申請表等]4.4銷售傭金結(jié)算爭議解決[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等]5.合同履行期限5.1合同生效時間[具體生效時間，如雙方簽字蓋章之日起]5.2合同履行期限[具體履行期限，如自合同生效之日起至項目銷售完畢]5.3合同終止條件[具體終止條件，如項目銷售完畢、合同解除等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]6.2合同解除程序[具體解除程序，如書面通知、協(xié)商一致等]6.3合同終止程序[具體終止程序，如合同履行完畢、合同解除等]7.違約責任7.1違約行為[具體違約行為，如延遲支付傭金、未按約定完成銷售等]7.2違約責任承擔[具體違約責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償計算[具體賠償計算方式，如按日計算違約金、按實際損失賠償?shù)萞8.保密條款8.1保密信息范圍[保密信息范圍，包括但不限于項目資料、客戶信息、交易細節(jié)等]8.2保密義務(wù)[保密義務(wù)，包括但不限于未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息、不得利用保密信息進行不正當競爭等]8.3違約責任[違約責任，包括但不限于承擔違約金、賠償損失等]9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序[爭議解決程序，如爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)、遵循相關(guān)程序進行解決等]9.3爭議解決地點[爭議解決地點，如合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點]10.法律適用及管轄10.1法律適用[法律適用，如適用中華人民共和國法律]10.2管轄法院[管轄法院，如合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院]11.合同附件11.1合同附件清單[合同附件清單，如房地產(chǎn)銷售合同、傭金支付憑證等]11.2合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容，如詳細描述附件的條款和內(nèi)容]12.合同生效及修改12.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章后、合同條款全部履行完畢等]12.2合同修改程序[合同修改程序，如書面提出修改意見、雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議等]13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體其他約定事項一，如保密期限、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2其他約定事項二[具體其他約定事項二，如合作期限、合作終止后的權(quán)利義務(wù)等]13.3其他約定事項三[具體其他約定事項三，如不可抗力條款、通知送達方式等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[合同簽署，如雙方代表在合同上簽字蓋章]14.2合同生效日期[合同生效日期，如合同簽署之日起或雙方約定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義[第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于：提供銷售服務(wù)、提供資金支持、提供技術(shù)支持、提供法律咨詢等。]16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜，第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力證明，甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，第三方正式介入合同履行。]17.第三方責任及權(quán)利17.1第三方責任[第三方在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。具體責任包括但不限于：違反協(xié)議約定造成損失、違反法律法規(guī)造成損失等。]17.2第三方權(quán)利18.第三方責任限額18.1責任限額定義[責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定的最高賠償金額。]18.2責任限額確定[責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、風險等因素協(xié)商確定。]18.3責任限額適用[責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，超過責任限額部分，由第三方自行承擔。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。]19.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，乙方作為合作方，有權(quán)要求第三方按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。]19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系[第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為輔助與被輔助關(guān)系，第三方在合同履行過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。]20.第三方介入合同的變更及解除20.1合同變更[甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。]20.2合同解除20.3合同解除程序[合同解除程序如下：甲乙雙方書面通知第三方解除合同，第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。]21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件[合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件等。]21.2合同終止程序[合同終止程序如下：甲乙雙方書面確認合同終止，第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、項目信息、銷售傭金比例、結(jié)算流程、履行期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.傭金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明傭金已支付，是傭金結(jié)算的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入范圍、責任及權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，明確了第三方在合同中的地位和責任。4.銷售業(yè)績報表詳細要求：報表應(yīng)包含銷售數(shù)量、銷售金額、傭金計算等。說明：本附件用于記錄銷售業(yè)績，是傭金結(jié)算的重要依據(jù)。5.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，是解決爭議的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：延遲支付傭金責任認定標準：延遲支付時間及金額。示例說明：若乙方應(yīng)于合同約定的日期支付傭金，但實際支付日期延遲5天，乙方應(yīng)支付違約金。違約行為二：未按約定完成銷售違約行為三：泄露保密信息責任認定標準：泄露信息的性質(zhì)及范圍。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約行為四：違反保密義務(wù)責任認定標準：違反保密義務(wù)的具體行為。示例說明：若乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方透露項目資料，乙方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2銷售面積及價格2.3銷售期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例及計算方法3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2雙方義務(wù)4.3合作期限5.費用承擔5.1代理費用5.2其他費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議11.2房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細表11.3房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認書12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2出賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4買受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：_______1.3.2出賣方聯(lián)系電話：_______1.3.3買受方聯(lián)系人：_______1.3.4買受方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.1.3項目開發(fā)商：_______2.1.4項目類型：_______2.2銷售面積及價格2.2.1銷售面積：_______平方米2.2.2銷售單價：_______元/平方米2.2.3銷售總額：_______元2.3銷售期限2.3.1銷售起始日期：_______2.3.2銷售終止日期：_______3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例及計算方法3.1.1傭金比例：_______%3.1.2傭金計算方法：根據(jù)實際銷售面積計算3.2傭金支付時間3.2.1傭金支付周期：_______3.2.2首次支付時間：_______3.2.3后續(xù)支付時間：_______3.3傭金支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供項目宣傳資料4.1.2組織客戶看房4.1.3協(xié)助辦理購房手續(xù)4.2雙方義務(wù)4.2.1出賣方義務(wù)：（1）提供真實、準確的項目信息；（2）保障項目質(zhì)量；（3）配合買受方辦理購房手續(xù)；（4）按約定支付傭金。4.2.2買受方義務(wù)：（1）提供真實、準確的個人信息；（2）按照約定支付購房款項；（3）配合出賣方辦理購房手續(xù)；（4）遵守合同約定。5.費用承擔5.1代理費用5.1.1代理費用：_______元5.1.2代理費用支付時間：_______5.2其他費用5.2.1其他費用：_______5.2.2其他費用支付時間：_______6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出賣方解除合同條件：（1）買受方未按時支付購房款項；（2）買受方提供虛假個人信息；（3）買受方違反合同約定。6.1.2買受方解除合同條件：（1）出賣方未按時交付房屋；（2）出賣方提供虛假項目信息；（3）出賣方違反合同約定。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；6.3.2雙方應(yīng)按照約定退還已收款項；6.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)互相理解并協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議；（2）房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細表；（3）房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認書。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、保密條款等。11.2房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細表11.2.1明細表應(yīng)詳細列出每筆銷售傭金的計算依據(jù)、金額、支付時間等。11.3房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認書11.3.1確認書應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認傭金結(jié)算無誤。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3合同簽署人簽字或蓋章12.3.1出賣方代表簽字（或蓋章）：_______12.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，供_______使用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，以書面形式為準；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入的原因包括但不限于：提供金融服務(wù)、承擔特定服務(wù)、解決爭議等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不應(yīng)因第三方的介入而改變，除非本合同另有約定。16.2第三方責任16.2.1第三方介入后，其責任范圍應(yīng)限于其在介入?yún)f(xié)議或合同中約定的責任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方在介入本合同后，享有介入?yún)f(xié)議或合同中約定的權(quán)利。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同中的約定確定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責任。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)修改本合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系；18.3.1.2第三方與其他方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入后的合同履行19.1.1合同履行應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)；19.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并相應(yīng)修改本合同。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、保密條款等。附件說明：本協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出每筆銷售傭金的計算依據(jù)、金額、支付時間等。附件說明：本明細表用于記錄和證明傭金結(jié)算的詳細信息。3.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算確認書詳細要求：確認書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認傭金結(jié)算無誤。附件說明：本確認書作為傭金結(jié)算的最終憑證。4.房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料應(yīng)包含項目概況、戶型圖、價格信息等。附件說明：本宣傳資料用于向潛在客戶展示項目信息。5.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。附件說明：本清單用于明確甲乙雙方的服務(wù)范圍。6.房地產(chǎn)銷售合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、價格、付款方式等。附件說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式購房合同。7.房地產(chǎn)銷售傭金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人信息等。附件說明：本憑證用于證明傭金已支付。8.房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含傭金結(jié)算的方式、時間、金額等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方就傭金結(jié)算達成的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時履行義務(wù)的方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)責任認定標準：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金或賠償損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供金融服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。3.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定標準：未按約定支付費用的方應(yīng)承擔違約責任，包括支付滯納金或賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或賠償損失。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲乙雙方違反合同約定造成損失責任認定標準：違反合同約定造成損失的方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若甲方違反合同約定導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目信息2.2銷售面積及價格2.3銷售期限3.傭金計算及支付3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.合同履行4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司義務(wù)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金計算與支付6.3違約糾紛解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目介紹11.2銷售計劃11.3傭金結(jié)算明細表12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5電子郵箱：_______________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息1.2.1公司名稱：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5電子郵箱：_______________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人信息1.3.1姓名：________________________1.3.2身份證號碼：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_______________________1.3.4電子郵箱：_______________________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目信息2.1.1項目名稱：________________________2.1.2項目地址：_______________________2.1.3項目開發(fā)商：_____________________2.1.4項目類型：_______________________2.2銷售面積及價格2.2.1銷售面積：_______________________2.2.2銷售價格：_______________________2.2.3付款方式：_______________________2.3銷售期限2.3.1開始銷售時間：_____________________2.3.2結(jié)束銷售時間：_____________________3.傭金計算及支付3.1傭金計算方式3.1.1傭金比例為銷售額的____________%3.1.2傭金計算公式：傭金=銷售額×傭金比例3.2傭金支付比例3.2.1首付傭金比例：銷售額的____________%3.2.2后續(xù)傭金比例：銷售額的____________%3.3傭金支付時間3.3.1首付傭金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.3.2后續(xù)傭金支付時間：每銷售一宗房屋后____個工作日內(nèi)3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______________________4.合同履行4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司義務(wù)4.1.1按合同約定提供銷售資料和房屋信息4.1.2保證房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰4.1.3按時支付傭金4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)4.2.1按合同約定進行銷售推廣4.2.2及時反饋銷售情況4.2.3保證銷售人員的資質(zhì)和誠信4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人義務(wù)4.3.1按合同約定完成銷售任務(wù)4.3.2保守客戶隱私4.3.3提供專業(yè)銷售服務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2因不可抗力導致合同無法履行5.2合同終止條件5.2.1銷售期限屆滿5.2.2合同約定的其他終止條件5.3解除與終止程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2解除或終止合同后，結(jié)算剩余傭金6.違約責任6.1違約情形及責任6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____________%6.2違約金計算與支付6.2.1違約金應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付6.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約糾紛解決方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目介紹、銷售計劃、傭金結(jié)算明細表等。10.2通知送達方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.2.2送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目介紹11.1.1項目基本信息11.1.2項目配套設(shè)施11.1.3項目銷售政策11.2銷售計劃11.2.1銷售目標11.2.2銷售策略11.2.3銷售進度安排11.3傭金結(jié)算明細表11.3.1傭金結(jié)算周期11.3.2傭金結(jié)算金額11.3.3傭金結(jié)算時間12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為________________________。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任：________________________（房地產(chǎn)開發(fā)公司或房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）負責保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同當事人之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估或其他與本合同履行相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供市場分析、銷售策略建議；15.2.2進行房屋質(zhì)量、價格評估；15.2.3提供法律咨詢、合同審核；15.2.4提供財務(wù)顧問、資金監(jiān)管；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項。16.2第三方介入的引入程序如下：16.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.2第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》并承諾履行相應(yīng)義務(wù)；16.2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》所承擔的義務(wù)和責任。17.2第三方的責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過甲乙雙方在本合同項下的總傭金金額。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方因提供的服務(wù)導致合同履行受阻或受損的責任；17.3.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任；17.3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同履行受阻或受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分攤。19.