2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3品牌宣傳方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關費用4.4費用調(diào)整機制5.租賃權(quán)利和義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務6.品牌宣傳內(nèi)容6.1宣傳方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳期限6.4宣傳費用7.宣傳費用報銷7.1報銷程序7.2報銷資料7.3報銷期限7.4報銷審核8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：有限公司租賃方地址：市區(qū)路號租賃方法定代表人：1.2出租方信息出租方名稱：萬象城管理有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：1.3品牌宣傳方信息品牌宣傳方名稱：品牌管理有限公司品牌宣傳方地址：市區(qū)路號品牌宣傳方法定代表人：2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于市萬象城步行街號2.2商鋪面積商鋪總面積為100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為兩層建筑，一層為商鋪，二層為辦公區(qū)域2.4商鋪設施商鋪內(nèi)配備有中央空調(diào)、照明、消防設施等基本設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及相關費用4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式租金每月一付，于每月的一個工作日前支付4.3其他相關費用水、電、燃氣等費用由租賃方承擔，按實際使用量支付4.4費用調(diào)整機制租金及費用如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整5.租賃權(quán)利和義務5.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)使用商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動租賃方有權(quán)按照合同約定進行裝修5.2租賃方義務租賃方應按時支付租金及相關費用租賃方應愛護并合理使用商鋪及設施5.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用商鋪出租方有權(quán)對商鋪進行必要的管理和維護5.4出租方義務出租方應保證商鋪的合法使用出租方應提供必要的物業(yè)管理服務6.品牌宣傳內(nèi)容6.1宣傳方式宣傳方式包括但不限于：戶外廣告、店內(nèi)廣告、線上線下活動等6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容為品牌管理有限公司指定的宣傳材料6.3宣傳期限宣傳期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.4宣傳費用宣傳費用為人民幣50萬元整，由品牌管理有限公司承擔7.宣傳費用報銷7.1報銷程序品牌管理有限公司應在宣傳結(jié)束后一個月內(nèi)向租賃方提出報銷申請7.2報銷資料報銷資料包括但不限于：宣傳費用發(fā)票、宣傳效果評估報告等7.3報銷期限租賃方應在收到報銷申請及資料后十個工作日內(nèi)完成審核并支付報銷款項7.4報銷審核租賃方有權(quán)對報銷申請及資料進行審核，如有異議可要求品牌管理有限公司提供補充材料8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用8.1.2租賃方未按照合同約定使用商鋪8.1.3租賃方損壞商鋪或設施未及時修復8.1.4品牌管理有限公司未按時支付宣傳費用8.1.5品牌管理有限公司未按照合同約定進行品牌宣傳8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的20%8.2.2品牌管理有限公司違約，應向租賃方支付違約金，違約金為未支付宣傳費用的20%8.2.3出租方違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失8.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同10.2.2合同解除需提前一個月書面通知對方10.3合同終止10.3.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方備案11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效證明合同生效后，雙方應各自保留一份合同副本作為生效證明12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1通知送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址13.2合同份數(shù)合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均應遵守本合同的規(guī)定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因其提供的服務或履行義務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第三方服務的性質(zhì)和范圍第三方服務的市場價值第三方服務的風險程度雙方在合同中的約定15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同中的責任應限于其提供的服務或履行的義務范圍內(nèi)。15.3.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，除非雙方另有約定。15.3.3第三方不承擔因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同執(zhí)行過程。15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方服務的具體內(nèi)容第三方服務的期限第三方服務的費用及支付方式第三方責任限額第三方與其他各方的責任劃分16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入期間，第三方對甲方的責任限額不得超過合同約定的金額。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務不影響其正常經(jīng)營和合同履行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入期間，第三方對乙方的責任限額不得超過合同約定的金額。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并保障甲方的合法權(quán)益。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行其義務。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責任17.3.1第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。17.3.2第三方對其在提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失承擔責任。17.3.3第三方對因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔責任。18.1.2第三方不參與甲方與乙方的直接合同關系，除非雙方另有約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔責任。18.2.2第三方不參與乙方與甲方的直接合同關系，除非雙方另有約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任劃分應依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。18.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關系，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包含商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金及相關費用、雙方權(quán)利義務等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定商鋪租賃的具體條款。2.附件二：品牌宣傳方案詳細要求：包括宣傳方式、內(nèi)容、期限、費用預算等。附件說明：作為本合同附件，明確品牌宣傳的具體計劃和費用。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出租賃費用、宣傳費用、其他相關費用的具體金額和支付方式。附件說明：作為本合同附件，詳細列出各項費用的明細，便于雙方核對。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、期限、費用、責任限額等。附件說明：作為本合同附件，明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：規(guī)定不同違約情形下的違約金計算方法。附件說明：作為本合同附件，為違約金計算提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為本合同附件，明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關費用。租賃方未按照合同約定使用商鋪。租賃方損壞商鋪或設施未及時修復。品牌管理有限公司未按時支付宣傳費用。品牌管理有限公司未按照合同約定進行品牌宣傳。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。合同解除：在違約行為嚴重的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。若品牌管理有限公司未按照合同約定進行品牌宣傳，應支付違約金，并賠償因宣傳不到位給甲方造成的損失。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的具體位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃權(quán)利與義務7.1租賃人權(quán)利7.2租賃人義務7.3承租人權(quán)利7.4承租人義務8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪使用維護9.品牌宣傳費用報銷9.1宣傳費用報銷范圍9.2宣傳費用報銷流程9.3宣傳費用報銷標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“萬象城步行街”指位于[具體地址]的萬象城步行街；1.1.2“商鋪”指萬象城步行街內(nèi)[具體商鋪編號]的租賃商鋪；1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期；1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，承租人應支付給出租人的費用；1.1.5“保證金”指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人繳納的保證金；1.1.6“品牌宣傳費用”指根據(jù)本合同約定，由承租人支付用于品牌宣傳的費用；1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務或條款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非另有說明，均應按照通常的含義進行解釋。第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪的具體位置商鋪位于萬象城步行街[具體樓層]的[具體區(qū)域]，商鋪編號為[具體編號]。2.2商鋪的面積商鋪的面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪的用途商鋪的用途為[具體用途]，不得用于[禁止用途]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]。第四條租金支付4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元。4.2支付方式租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.3支付日期租金應在每月的[具體日期]前支付。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國家相關法律法規(guī)和租賃市場的實際情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金繳納方式保證金應在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件在租賃期滿且承租人履行完所有合同義務后，出租人應退還保證金。第七條租賃權(quán)利與義務7.1租賃人權(quán)利7.1.1租賃人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金和保證金；7.1.2租賃人有權(quán)監(jiān)督承租人按照合同約定使用商鋪；7.1.3租賃人有權(quán)在承租人違約時采取相應的法律措施。7.2租賃人義務7.2.1租賃人應按照合同約定提供符合約定的商鋪；7.2.2租賃人應保障承租人合法使用商鋪的權(quán)利；7.2.3租賃人應維護萬象城步行街的整體形象。7.3承租人權(quán)利7.3.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪；7.3.2承租人有權(quán)要求租賃人提供必要的服務和支持；7.3.3承租人有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金退還。7.4承租人義務7.4.1承租人應按照合同約定支付租金和保證金；7.4.2承租人應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；7.4.3承租人應保持商鋪的整潔和完好，并承擔相應的維修責任。第八條商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍承租人僅可在商鋪內(nèi)進行與[具體經(jīng)營范圍]相關的商業(yè)活動。8.2商鋪使用限制8.2.1承租人不得在商鋪內(nèi)從事任何違法活動；8.2.2承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方；8.2.3承租人不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或外觀；8.2.4承租人不得在商鋪內(nèi)進行影響萬象城步行街其他商戶或顧客的活動。8.3商鋪使用維護8.3.1承租人應保持商鋪的清潔和衛(wèi)生；8.3.2承租人應對商鋪進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)；8.3.3承租人應在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。第九條品牌宣傳費用報銷9.1宣傳費用報銷范圍宣傳費用報銷范圍包括但不限于廣告費用、促銷活動費用、品牌形象展示費用等。9.2宣傳費用報銷流程9.2.1承租人應在宣傳費用發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)向出租人提交報銷申請；9.2.2出租人收到報銷申請后，應在[具體日期]內(nèi)審核完畢并通知承租人；9.2.3審核通過后，出租人應在[具體日期]內(nèi)支付報銷款項。9.3宣傳費用報銷標準宣傳費用報銷標準將根據(jù)雙方協(xié)商確定，并符合相關法律法規(guī)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租人未按合同約定支付租金或保證金；10.1.2承租人違反商鋪使用規(guī)范；10.1.3承租人未按照合同約定進行品牌宣傳；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體城市]。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出租人有權(quán)在承租人嚴重違約時解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方應書面通知對方；13.2.2雙方應按照合同約定進行合同解除后的善后處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪的詳細描述、租金支付明細、品牌宣傳費用報銷明細等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。14.3合同變更與終止14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同的終止需按照本合同約定的解除條件進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中提及的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介服務第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.2顧問服務第三方作為顧問，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理服務第三方作為監(jiān)理，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.4評估服務第三方作為評估機構(gòu)，對合同涉及的資產(chǎn)、價值等進行評估。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其最高賠償限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內(nèi)容、服務費用等因素綜合確定；17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔方式18.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任；18.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。18.2第三方責任限額的適用18.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部違約責任；18.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過失導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；19.1.2第三方在履行本合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；19.2.2第三方在履行本合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；20.1.2第三方在收到介入申請后，應在[具體日期]內(nèi)給予回復。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方審批通過后，方可進行；20.2.2第三方介入審批程序應在[具體日期]內(nèi)完成。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪的詳細描述要求：包含商鋪的位置、面積、用途、設施設備等詳細信息。說明：附件一用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細要求：詳細列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：附件二用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。3.附件三：品牌宣傳費用報銷明細要求：詳細列出宣傳費用的具體項目、金額、報銷日期等。說明：附件三用于記錄品牌宣傳費用的報銷情況，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件五用于記錄合同變更的情況，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：附件六用于記錄合同解除的情況，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：附件七用于明確爭議解決的具體事項，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反商鋪使用規(guī)范；1.3未按合同約定進行品牌宣傳；1.4未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1若承租人未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2若承租人違反商鋪使用規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，承租人應承擔相應的賠償責任；3.3若第三方在履行本合同過程中違反約定，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施2.4商鋪使用性質(zhì)3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.商鋪使用權(quán)及維護5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修規(guī)定6.品牌宣傳及費用報銷6.1品牌宣傳內(nèi)容6.2品牌宣傳費用報銷標準6.3費用報銷流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止與清算10.1合同終止10.2合同清算10.3清算程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用報銷明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表簽字13.3蓋章14.合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.1.2承租方：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于____市____區(qū)____路____號____棟____層____號。2.2商鋪面積：____平方米。2.3商鋪設施：包括但不限于______。2.4商鋪使用性質(zhì)：僅限于______。第三條租金及相關費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月____日。3.4其他費用及支付方式：______。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。第五條商鋪使用權(quán)及維護5.1商鋪使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。5.2商鋪維護責任：乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。5.3商鋪裝修規(guī)定：乙方如需對商鋪進行裝修，應提前____日向甲方提出申請，并遵守甲方相關規(guī)定。第六條品牌宣傳及費用報銷6.1品牌宣傳內(nèi)容：包括但不限于______。6.2品牌宣傳費用報銷標準：按照實際發(fā)生費用報銷，最高不超過____元。6.3費用報銷流程：乙方應于____日內(nèi)向甲方提交費用報銷申請，甲方應在____日內(nèi)審核并支付。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用；7.1.2乙方違反商鋪使用性質(zhì)或損壞商鋪設施；7.1.3乙方未按時進行商鋪維護；7.1.4乙方未按約定進行品牌宣傳。7.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約金按每月租金的____%計算，最高不超過____元。如違約行為造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第九條合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件：在合同解除的情況下，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第十條合同終止與清算10.1合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同清算：合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。10.3.1雙方指定清算人；10.3.2清算人對合同履行情況進行全面核查；10.3.3清算人編制清算報告；10.3.4雙方對清算報告進行確認；10.3.5清算人執(zhí)行清算方案，處理債權(quán)債務。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.1郵寄；11.2.2傳真；11.2.3電子郵件；11.2.4當面交付。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用報銷明細第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署方代表簽字：甲方代表簽字：____；乙方代表簽字：____。13.3蓋章：甲方蓋章：____；乙方蓋章：____。第十四條合同生效與備案14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何非合同當事人的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方同意，由第三方提供中介服務，協(xié)助促成合同簽訂或履行；2.1.2甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務；2.1.3甲乙雙方同意，由第三方提供擔保或保證服務；2.1.4甲乙雙方同意，由第三方參與合同爭議的解決。第三條第三方責任限額的確定3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方的專業(yè)能力及信譽；3.2.2第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；3.2.3第三方介入對合同履行的影響；3.2.4雙方協(xié)商一致的意見。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲乙雙方意志的干涉；4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)職責；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供真實、準確、有效的服務；4.2.4在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務僅限于與甲乙雙方之間的合同關系，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關系。5.2第三方在合同履行過程中，應獨立行使職責，不得干涉甲乙雙方的自主決策。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當利益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額。6.2.1第三方的名稱、住所地、法定代表人等信息；6.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容和范圍；6.2.3第三方的權(quán)利義務；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5合同生效日期和終止日期；6.2.6爭議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。7.2第三方