2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取限制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取限制本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.2協(xié)議雙方的基本信息1.3協(xié)議簽訂的法律依據(jù)2.公積金貸款房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等2.2公積金貸款的金額、利率、期限等2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用情況3.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容3.1離婚雙方的基本情況3.2離婚原因及雙方意愿3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)問題3.4財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理4.公積金提取限制4.1提取公積金的條件4.2提取公積金的方式及流程4.3提取公積金的限制條款4.4違反公積金提取限制的后果5.協(xié)議的生效及變更5.1協(xié)議的生效條件5.2協(xié)議的變更及解除5.3協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式6.違約責(zé)任6.1離婚雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的追究程序7.保密條款7.1協(xié)議內(nèi)容的保密要求7.2保密期限及保密范圍7.3違反保密條款的后果8.通知及送達(dá)8.1通知的形式及方式8.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式8.3送達(dá)的生效時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院9.3爭(zhēng)議解決的程序10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2公積金貸款合同10.3離婚協(xié)議相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂的時(shí)間：2024年5月1日1.2協(xié)議雙方的基本信息：1.2.1甲方（借款人）：，身份證號(hào)碼：056781.2.2乙方（配偶）：，身份證號(hào)碼：8765432109876543211.3協(xié)議簽訂的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)2.公積金貸款房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4公積金貸款金額：100萬元2.5公積金貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.6公積金貸款期限：20年3.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容3.1離婚雙方基本情況：3.1.1甲方：，現(xiàn)年35歲，職業(yè)：工程師3.1.2乙方：，現(xiàn)年32歲，職業(yè)：教師3.2離婚原因：因性格不合，感情破裂3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)問題：3.3.1子女姓名：張小明，現(xiàn)年8歲3.3.2撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元3.4財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理：3.4.1房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益3.4.2公積金貸款由甲方繼續(xù)償還，乙方不承擔(dān)任何還款責(zé)任4.公積金提取限制4.1提取公積金的條件：4.1.1甲方需提供離婚證明4.1.2甲方需提供房產(chǎn)證復(fù)印件4.2提取公積金的方式及流程：4.2.1甲方攜帶相關(guān)材料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)4.2.2公積金管理中心審核通過后，將提取的公積金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶4.3提取公積金的限制條款：4.3.1甲方提取公積金的金額不得超過公積金貸款余額4.3.2甲方提取公積金的次數(shù)每年不得超過兩次5.協(xié)議的生效及變更5.1協(xié)議的生效條件：雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效5.2協(xié)議的變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或解除5.3協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決6.違約責(zé)任6.1離婚雙方違約的情形：6.1.1甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)6.1.2乙方未履行房產(chǎn)權(quán)益放棄義務(wù)6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：6.2.1甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金6.2.2乙方未履行房產(chǎn)權(quán)益放棄義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金6.3違約責(zé)任的追究程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.保密條款7.1協(xié)議內(nèi)容的保密要求：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限及保密范圍：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，協(xié)議涉及的所有信息、資料、數(shù)據(jù)等均屬保密范圍7.3違反保密條款的后果：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.通知及送達(dá)8.1.1郵寄：通過掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的通訊地址8.1.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送8.1.3傳真：通過雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼發(fā)送8.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式：8.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)8.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)8.3送達(dá)的生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決的程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循人民法院的審判程序，尊重法庭的判決和裁定10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2公積金貸款合同：雙方簽訂的公積金貸款合同原件10.3離婚協(xié)議相關(guān)文件：包括但不限于離婚證、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等11.合同簽訂日期：2024年5月1日12.合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2公積金貸款合同復(fù)印件14.3離婚證復(fù)印件14.4財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件14.5雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、履行過程中的評(píng)估、見證、仲裁、調(diào)解、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、見證、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其違反本合同規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；17.2.3在必要時(shí)要求甲乙雙方提供擔(dān)保。17.3利益：第三方在介入過程中的利益包括但不限于：17.3.1服務(wù)費(fèi)用；17.3.2聲譽(yù)提升；17.3.3獲取客戶資源。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍；18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方及另一方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的部分，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接聯(lián)系。19.2聯(lián)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，避免因溝通不暢導(dǎo)致?lián)p失。19.3獨(dú)立性：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響，確保其提供的評(píng)估、見證、仲裁、調(diào)解等服務(wù)客觀、公正。20.第三方介入的終止20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；20.1.3法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方約定處理后續(xù)事宜。第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)情況。3.公積金貸款合同復(fù)印件說明：提供公積金貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款的金額、利率、期限等信息。4.離婚證復(fù)印件說明：提供離婚證的復(fù)印件，以證明雙方已離婚的事實(shí)。5.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件說明：提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的復(fù)印件，以證明雙方財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容。6.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份證信息。7.第三方評(píng)估報(bào)告說明：如涉及第三方評(píng)估，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的價(jià)值。8.第三方見證證明說明：如涉及第三方見證，提供第三方見證機(jī)構(gòu)出具的見證證明，以證明見證事項(xiàng)。9.第三方仲裁裁決書說明：如涉及第三方仲裁，提供仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書，以證明仲裁結(jié)果。10.第三方調(diào)解協(xié)議說明：如涉及第三方調(diào)解，提供調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，以證明調(diào)解結(jié)果。11.通知函說明：提供雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，以證明通知的事實(shí)和內(nèi)容。12.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明付款的事實(shí)和金額。13.其他相關(guān)證明文件說明：提供其他與本合同相關(guān)的證明文件，如銀行流水、稅務(wù)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之二的利率計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付撫養(yǎng)費(fèi)，但至每月5日仍未支付，則從2日起每日計(jì)算滯納金。2.乙方未履行房產(chǎn)權(quán)益放棄義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的5%。示例：若乙方未按協(xié)議約定放棄房產(chǎn)權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)價(jià)值的5%作為違約金。3.第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.第三方見證證明無效責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償損失。示例：若第三方見證證明因程序違法或形式不合法而無效，第三方應(yīng)賠償損失。5.通知函未送達(dá)責(zé)任認(rèn)定：未送達(dá)方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并賠償損失。示例：若甲方未按約定方式送達(dá)通知函，導(dǎo)致乙方未及時(shí)收到，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取限制1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)權(quán)益劃分2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)份額劃分2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.公積金貸款處理3.1貸款本金及利息3.2貸款償還責(zé)任3.3貸款變更及提前還款4.公積金提取規(guī)定4.1提取條件4.2提取額度4.3提取方式5.離婚協(xié)議履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2公積金貸款合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋效力12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2公積金貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就婚姻關(guān)系及共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)及公積金貸款的處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在離婚過程中，關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益、公積金貸款及提取的相關(guān)事宜。第二條房產(chǎn)權(quán)益劃分2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方不再享有房產(chǎn)所有權(quán)。2.2房產(chǎn)份額劃分雙方確認(rèn)，離婚前房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元，甲方享有房產(chǎn)價(jià)值人民幣萬元，乙方享有房產(chǎn)價(jià)值人民幣萬元。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估本協(xié)議簽訂前，雙方已對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣萬元。第三條公積金貸款處理3.1貸款本金及利息雙方確認(rèn)，離婚前公積金貸款本金為人民幣萬元，利息按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算。3.2貸款償還責(zé)任甲方承擔(dān)離婚后公積金貸款的償還責(zé)任，乙方不再承擔(dān)任何償還義務(wù)。3.3貸款變更及提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)公積金貸款進(jìn)行變更或提前還款，乙方不得提出異議。第四條公積金提取規(guī)定4.1提取條件甲方在離婚后，符合公積金提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。4.2提取額度甲方提取公積金的額度不得超過其離婚前公積金賬戶余額。4.3提取方式甲方可通過公積金管理中心指定的方式進(jìn)行公積金提取。第五條離婚協(xié)議履行5.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為離婚后五年內(nèi)。5.2履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的其他違約行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議在履行完畢或達(dá)到約定的終止條件時(shí)終止。8.3合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，本協(xié)議可解除。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方核實(shí)無誤。9.2公積金貸款合同復(fù)印件甲方提供公積金貸款合同復(fù)印件一份，乙方核實(shí)無誤。9.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)提供與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于離婚證、身份證等。第十條合同簽署10.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方合法代表簽署，代表簽署人需具備完全民事行為能力。10.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為年月日。10.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為市區(qū)路號(hào)。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等情形。11.2合同解釋順序?qū)Ρ緟f(xié)議的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議條款的文義解釋；若文義解釋有歧義，則根據(jù)協(xié)議訂立的目的、交易習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。11.3合同解釋效力本協(xié)議的解釋具有同等法律效力。第十二條合同變更與解除12.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件本協(xié)議的解除需符合第七條規(guī)定的解除條件。12.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一份，甲方提供。13.2公積金貸款合同復(fù)印件公積金貸款合同復(fù)印件一份，甲方提供。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單如下：離婚證復(fù)印件身份證復(fù)印件公積金賬戶信息房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的分類1.2.1中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文本的法律專業(yè)人士。1.2.4公證機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確認(rèn)合同真實(shí)性的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方的職責(zé)2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.1.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。2.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和法律效力。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的前提3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。4.2第三方介入的審批第三方應(yīng)審查甲乙雙方提交的材料，決定是否接受介入申請(qǐng)。4.3第三方介入的生效經(jīng)審批同意的第三方介入，自雙方簽字之日起生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，自行設(shè)定責(zé)任限額。5.2.2甲乙雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，但不得低于法定責(zé)任限額。5.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更或終止服務(wù)。6.1.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更或終止服務(wù)。6.2.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.3.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2第三方介入的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。2.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.公積金貸款合同復(fù)印件要求：提供公積金貸款合同的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明公積金貸款的金額、期限和利率等基本信息。3.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系已解除。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效。5.公積金賬戶信息要求：提供甲乙雙方公積金賬戶的詳細(xì)信息，包括賬戶余額、提取記錄等。說明：用于證明甲乙雙方的公積金賬戶狀態(tài)。6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為權(quán)益劃分的依據(jù)。7.公積金提取申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方填寫的公積金提取申請(qǐng)書，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于申請(qǐng)?zhí)崛」e金，需填寫提取原因、金額等信息。8.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)合同的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。9.法律顧問意見書要求：提供法律顧問出具的意見書，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明法律顧問對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行了審查。10.公證文書要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明合同的真實(shí)性和法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；1.2一方未按約定方式履行合同義務(wù)；1.3一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4一方擅自變更或解除合同；1.5一方未按約定支付費(fèi)用；1.6一方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和守約方遭受的損失進(jìn)行認(rèn)定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：乙方未按約定提供房產(chǎn)證，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3示例三：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取限制2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)歸屬判定2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.利息分配4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付責(zé)任4.3利息提取限制5.公積金提取5.1提取條件5.2提取方式5.3提取比例5.4提取限制6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3生效地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：貸款合同13.3附件三：公積金提取申請(qǐng)表14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)的歸屬、貸款處理、公積金提取等事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚過程中涉及的公積金貸款房產(chǎn)及其相關(guān)貸款、公積金提取等事宜。2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，購(gòu)房時(shí)間為年月日。2.2房產(chǎn)歸屬判定經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)歸甲方所有。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。3.貸款信息3.1貸款金額公積金貸款金額為萬元。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法。4.利息分配4.1利息計(jì)算方式利息按照貸款合同約定方式計(jì)算。4.2利息支付責(zé)任利息由甲方承擔(dān)，乙方不得主張利息分配。4.3利息提取限制在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提取公積金貸款產(chǎn)生的利息。5.公積金提取5.1提取條件1）房產(chǎn)過戶至甲方名下；2）甲方償還完全部貸款本息；3）甲方符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定。5.2提取方式甲方可通過住房公積金管理中心提供的線上或線下方式提取公積金。5.3提取比例甲方提取公積金的比例不得超過貸款余額的%。5.4提取限制在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提取公積金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院解決。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為元。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.合同生效8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。8.3生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為市區(qū)。9.合同解除9.1解除條件1）本協(xié)議約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序1）提出解除方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任不因解除而免除。10.合同變更10.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益。10.2變更程序1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2）雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)；3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3變更效力本協(xié)議變更后，原協(xié)議內(nèi)容以變更后的協(xié)議為準(zhǔn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1）書面通知；2）傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)；2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)方式1）直接送達(dá)；2）郵寄送達(dá)；3）公告送達(dá)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容；2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。12.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起年。12.3違約責(zé)任違約方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、購(gòu)房時(shí)間等詳細(xì)信息。13.2附件二：貸款合同公積金貸款合同全文。13.3附件三：公積金提取申請(qǐng)表公積金提取申請(qǐng)的相關(guān)表格。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議條款的順利執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、見證等；2）參與談判、調(diào)解或仲裁；3）執(zhí)行協(xié)議約定的其他任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不因甲乙雙方之間的協(xié)議而擴(kuò)大其責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致違約，其責(zé)任予以免除。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求；2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作任務(wù)。17.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中獲得的信息保密；3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方為受益方，第三方為服務(wù)方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入的程序19.1