2024版房地產(chǎn)項目智能化管理合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目智能化管理合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目進度3.智能化管理內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計3.2智能化設(shè)備采購3.3智能化系統(tǒng)施工3.4智能化系統(tǒng)調(diào)試3.5智能化系統(tǒng)運行維護4.智能化管理責任4.1承包方責任4.2業(yè)主方責任4.3第三方責任5.智能化管理費用5.1設(shè)備采購費用5.2施工費用5.3調(diào)試費用5.4運行維護費用6.智能化管理期限6.1系統(tǒng)建設(shè)期限6.2系統(tǒng)調(diào)試期限6.3系統(tǒng)運行維護期限7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案12.2附件二：智能化設(shè)備清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項目智能化管理合作協(xié)議書”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項目智能化管理方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責任，確保智能化管理系統(tǒng)的順利實施和有效運行。1.3合同主體：甲方（業(yè)主方）為[業(yè)主方全稱]，乙方（承包方）為[承包方全稱]。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至智能化管理系統(tǒng)正常運行維護期滿之日止。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地點：[項目地點]。2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。2.4項目投資：[項目投資額]。2.5項目進度：[項目進度安排]。3.智能化管理內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計：乙方根據(jù)甲方要求，進行智能化系統(tǒng)整體設(shè)計方案的設(shè)計，包括但不限于安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能照明、環(huán)境監(jiān)測等。3.2智能化設(shè)備采購：乙方負責智能化設(shè)備的采購，包括但不限于攝像頭、傳感器、控制器等，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標準。3.3智能化系統(tǒng)施工：乙方負責智能化系統(tǒng)的施工安裝，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。3.4智能化系統(tǒng)調(diào)試：乙方在系統(tǒng)施工完成后，進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常運行。3.5智能化系統(tǒng)運行維護：乙方提供智能化系統(tǒng)的運行維護服務(wù)，包括定期檢查、故障排除、升級更新等。4.智能化管理責任4.1承包方責任：乙方負責智能化系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試和運行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運行。4.2業(yè)主方責任：甲方負責提供智能化系統(tǒng)運行所需的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境條件，配合乙方進行系統(tǒng)調(diào)試和運行維護。4.3第三方責任：如涉及第三方責任，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確第三方責任和義務(wù)。5.智能化管理費用5.1設(shè)備采購費用：根據(jù)設(shè)備清單及市場價格計算。5.2施工費用：根據(jù)施工方案及市場價格計算。5.3調(diào)試費用：根據(jù)調(diào)試工作量及市場價格計算。5.4運行維護費用：根據(jù)系統(tǒng)規(guī)模及市場價格計算。6.智能化管理期限6.1系統(tǒng)建設(shè)期限：[系統(tǒng)建設(shè)期限]。6.2系統(tǒng)調(diào)試期限：[系統(tǒng)調(diào)試期限]。6.3系統(tǒng)運行維護期限：[系統(tǒng)運行維護期限]，自系統(tǒng)調(diào)試合格之日起計算。7.保密條款7.1保密范圍：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方提供的資料等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。7.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1乙方未按合同約定完成智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方提供的智能化設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致系統(tǒng)無法正常運行，乙方應(yīng)負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3乙方未按合同約定提供運行維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主方違約責任：8.2.1甲方未按合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境條件，導致乙方無法正常進行施工、調(diào)試等工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。8.3第三方違約責任：8.3.1如第三方違約，雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定處理，并相互配合追究第三方違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備回收等。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備回收等。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案。12.2附件二：智能化設(shè)備清單。12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的智能化管理項目，確保項目質(zhì)量、進度和效率。15.3第三方介入范圍：第三方的介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方資質(zhì)要求：17.1.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。17.1.2甲方有權(quán)對第三方資質(zhì)進行審查，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2第三方合同簽訂：17.2.1第三方與甲乙雙方之間的合同，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)甲方認可。17.3第三方責任劃分：17.3.1第三方應(yīng)在其合同約定的范圍內(nèi)承擔責任，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.3.2第三方責任劃分應(yīng)以合同約定為準，如無約定，則由各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其合同約定的任務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。18.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序：19.2.1雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進行協(xié)商。19.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。19.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)或法院進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案詳細要求：包含系統(tǒng)總體設(shè)計、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工方案等。說明：本附件為智能化系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需詳細闡述系統(tǒng)設(shè)計思路和實施步驟。2.附件二：智能化設(shè)備清單詳細要求：列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息。說明：本附件為設(shè)備采購的依據(jù)，需確保設(shè)備清單的準確性和完整性。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括施工圖紙、驗收報告、維修保養(yǎng)記錄、費用結(jié)算單等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，需妥善保管。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方單位的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績證明等。說明：本附件為第三方介入的必要條件，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方合同詳細要求：包含第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)、費用、期限等條款。說明：本附件為第三方介入的具體約定，需確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列出變更內(nèi)容、原因、影響、雙方意見等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試等工作。業(yè)主方未按合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境條件。第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。雙方未按合同約定支付費用。發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素，承擔相應(yīng)的賠償責任。責任認定應(yīng)以合同約定為準，如無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例：承包方未按期完成系統(tǒng)調(diào)試，導致業(yè)主方損失工期和費用，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付設(shè)備采購費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致系統(tǒng)無法正常運行，第三方應(yīng)負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024版房地產(chǎn)項目智能化管理合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合作雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主方2.2智能化管理服務(wù)提供方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1智能化管理系統(tǒng)4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)實施5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額7.服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標準7.2費用調(diào)整8.系統(tǒng)維護與升級8.1系統(tǒng)維護8.2系統(tǒng)升級9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全9.2保密義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本合同中約定的具體項目名稱、地點和規(guī)模。1.1.2“智能化管理系統(tǒng)”指為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目管理目的，由服務(wù)提供方提供的集成計算機硬件、軟件和通訊設(shè)備，以及相關(guān)服務(wù)。1.1.3“系統(tǒng)功能”指智能化管理系統(tǒng)所具備的各項具體功能，包括但不限于安全管理、設(shè)備監(jiān)控、信息查詢等。1.1.4“系統(tǒng)實施”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，對房地產(chǎn)項目進行智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和培訓等實施工作。1.2定義1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的時間段。1.2.2“服務(wù)費用”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，向房地產(chǎn)項目業(yè)主方提供智能化管理服務(wù)所收取的費用。1.2.3“違約責任”指任何一方違反本合同約定，應(yīng)當承擔的違約責任。第二條合作雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主方2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2智能化管理服務(wù)提供方2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第三條項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________第四條合作內(nèi)容4.1智能化管理系統(tǒng)4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方需求的智能化管理系統(tǒng)。4.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備實時監(jiān)控、信息查詢、安全管理等功能。4.2系統(tǒng)功能4.2.1安全管理功能：包括門禁控制、視頻監(jiān)控、訪客管理、火災(zāi)報警等。4.2.2設(shè)備監(jiān)控功能：包括電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的運行狀態(tài)監(jiān)控。4.2.3信息查詢功能：提供項目管理、業(yè)主信息、設(shè)備維護等信息的查詢服務(wù)。4.3系統(tǒng)實施4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和培訓等工作。4.3.2乙方在系統(tǒng)實施過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日第六條付款方式6.1付款方式：__________6.2付款時間：__________6.3付款金額：__________第七條服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標準：根據(jù)智能化管理系統(tǒng)功能和實施工作量，雙方協(xié)商確定。7.2費用調(diào)整：如國家相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第八條系統(tǒng)維護與升級8.1系統(tǒng)維護8.1.1乙方負責智能化管理系統(tǒng)的日常維護工作，確保系統(tǒng)正常運行。8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并解決系統(tǒng)故障。8.2系統(tǒng)升級8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，定期對智能化管理系統(tǒng)進行升級，以適應(yīng)新技術(shù)發(fā)展和市場變化。8.2.2升級內(nèi)容應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)性能優(yōu)化、功能增強和安全加固。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全9.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全性和完整性。9.1.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行安全檢查，防止數(shù)據(jù)泄露和非法訪問。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息和相關(guān)技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述信息。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的行為。10.1.2任何一方未按約定時間完成系統(tǒng)實施、維護或升級工作。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字之日起生效。12.2合同解除12.2.1如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知方式a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；b)傳真：以有效傳真號碼發(fā)送至對方；c)電子郵件：以雙方確認的電子郵箱發(fā)送。通知自發(fā)送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高項目管理的效率和質(zhì)量。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并形成書面文件作為合同附件。第三條第三方職責與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在其職責范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的職責包括但不限于：a)監(jiān)督和管理項目的實施過程；b)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；c)對項目進行評估和驗收；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：a)獲取項目相關(guān)信息；b)對項目實施過程中的問題提出意見和建議；c)對項目進行現(xiàn)場檢查和驗收。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入項目后，應(yīng)向甲乙雙方提供獨立的報告和建議，不得泄露項目秘密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)限、責任限額等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責。第六條第三方變更與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。6.2第三方變更或退出時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保合同履行不受影響。6.3第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非甲乙雙方另有約定。第七條第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方責任追究程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方合同效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化管理系統(tǒng)詳細技術(shù)規(guī)格說明書要求：詳細描述系統(tǒng)硬件、軟件、功能等技術(shù)細節(jié)。說明：附件作為合同附件，用于明確雙方對系統(tǒng)技術(shù)要求的理解和約定。2.智能化管理系統(tǒng)實施計劃要求：包括項目實施階段、時間表、責任人等。說明：附件用于明確項目實施的具體安排，確保雙方對實施過程的共識。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)限、責任限額等。說明：附件用于規(guī)范第三方在項目中的角色和責任，確保合作順利進行。4.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議要求：規(guī)定數(shù)據(jù)安全措施、保密義務(wù)、違約責任等。說明：附件用于保護甲乙雙方的數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露。5.付款憑證及發(fā)票要求：提供付款憑證、發(fā)票等財務(wù)文件。說明：附件用于證明雙方已按照合同約定完成付款。6.系統(tǒng)維護與升級記錄要求：記錄系統(tǒng)維護、升級的時間、內(nèi)容、責任人等。說明：附件用于跟蹤系統(tǒng)維護和升級情況，確保系統(tǒng)正常運行。7.違約通知及處理記錄要求：記錄違約行為、通知內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：附件用于記錄違約行為和處理過程，便于后續(xù)責任認定。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)實施、維護或升級工作。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工作，如未按時完成，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年5月31日前完成系統(tǒng)實施，但實際完成時間為2024年6月5日，則乙方需支付甲方_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付服務(wù)費用，如未按時支付，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年4月30日前支付第一季度服務(wù)費用，但實際支付時間為2024年5月10日，則甲方需支付乙方_____%的滯納金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若甲乙雙方中任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，導致對方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對方____元人民幣。全文完。2024版房地產(chǎn)項目智能化管理合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.智能化管理內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成4.2安全監(jiān)控4.3物業(yè)管理4.4能源管理4.5信息化服務(wù)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合同續(xù)簽6.合作費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持7.2系統(tǒng)維護7.3故障處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充12.3合同修改13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指指委托智能化管理服務(wù)的房地產(chǎn)項目業(yè)主；1.1.2本合同中，“乙方”指提供智能化管理服務(wù)的智能化管理公司；1.1.3本合同中，“項目”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目；1.1.4本合同中，“智能化管理系統(tǒng)”指乙方為甲方項目提供的包括但不限于安防監(jiān)控、能源管理、物業(yè)管理等在內(nèi)的綜合智能化管理平臺；1.1.5本合同中，“服務(wù)期限”指本合同約定的智能化管理系統(tǒng)服務(wù)開始至終止的時間段；1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，所有術(shù)語均應(yīng)按照本條定義進行解釋。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]3.4項目內(nèi)容：[項目包含的建筑物、設(shè)施等具體內(nèi)容]4.智能化管理內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成4.1.1乙方負責項目智能化管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和運行；4.1.2系統(tǒng)集成應(yīng)滿足甲方項目智能化管理的需求，包括但不限于安防監(jiān)控、能源管理、物業(yè)管理等；4.2安全監(jiān)控4.2.1乙方應(yīng)確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，對項目進行實時監(jiān)控；4.2.2乙方應(yīng)提供安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護和升級服務(wù)；4.3物業(yè)管理4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境清潔等；4.3.2乙方應(yīng)提供物業(yè)管理的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告；4.4能源管理4.4.1乙方應(yīng)提供能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)項目的能源消耗監(jiān)控和優(yōu)化；4.4.2乙方應(yīng)定期提供能源消耗報告和分析建議；4.5信息化服務(wù)4.5.1乙方應(yīng)提供信息化服務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、客戶服務(wù)等；4.5.2乙方應(yīng)確保信息化服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。5.合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作終止日期：[合作終止日期]5.3合同續(xù)簽5.3.1雙方可在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；5.3.2續(xù)簽合同條款與原合同相同，除非雙方另有約定。6.合作費用6.1費用構(gòu)成6.1.1本合同服務(wù)費用包括但不限于系統(tǒng)集成費用、設(shè)備租賃費用、維護費用等；6.1.2具體費用明細見附件；6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方發(fā)出費用賬單；6.2.2甲方應(yīng)在收到賬單后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付費用；6.3費用調(diào)整6.3.1如市場行情或法律法規(guī)發(fā)生變化導致費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用；7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)；7.1.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后的[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并解決問題；7.2系統(tǒng)維護7.2.1乙方應(yīng)定期對智能化管理系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；7.2.2系統(tǒng)維護應(yīng)在不影響甲方正常使用的前提下進行；7.3故障處理7.3.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后的[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；7.3.2故障處理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供故障處理報告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)；8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年數(shù)]年；8.2.2即使合同終止，雙方仍需對保密信息承擔保密義務(wù)；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接和間接損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約；9.1.2一方違反保密條款，導致保密信息泄露，構(gòu)成違約；9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3違約賠償9.3.1一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.3.2損失賠償應(yīng)包括實際損失和合理預見的潛在損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.2.2爭議解決機構(gòu)為第一審法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效；11.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力；11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.2.2如法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可解除；11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更與補充12.1合同變更12.1.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同補充12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；12.3合同修改12.3.1合同修改應(yīng)遵循本合同變更與補充的約定。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達；13.2.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等；14.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在介入本合同事項時，其責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定；14.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等；14.2.3如第三方責任限額未在合同中明確約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、進行監(jiān)理、協(xié)助管理等；14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其合同義務(wù)；14.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同要求；14.4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)明確其在合同中的地位和職責；14.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息；14.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。14.6第三方介入的具體情形14.6.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；14.6.1.2需要第三方進