2024版商業(yè)綜合體能源管理升級(jí)與節(jié)能合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體能源管理升級(jí)與節(jié)能合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.能源管理系統(tǒng)升級(jí)4.1系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容4.2系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間4.3系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用5.節(jié)能措施與目標(biāo)5.1節(jié)能措施5.2節(jié)能目標(biāo)5.3節(jié)能效果評估6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施階段6.2實(shí)施時(shí)間表6.3質(zhì)量控制7.費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目方案13.2附件二：能源管理系統(tǒng)升級(jí)方案13.3附件三：節(jié)能措施方案14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)綜合體”指集辦公、商業(yè)、住宅等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“能源管理系統(tǒng)”指對商業(yè)綜合體內(nèi)能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析和優(yōu)化的系統(tǒng)。1.1.3“節(jié)能”指通過技術(shù)和管理手段降低能源消耗，提高能源利用效率。1.1.4“合同”指本合同能源管理升級(jí)與節(jié)能合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2乙方2.2.1名稱：節(jié)能科技有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方商業(yè)綜合體能源消耗較大，存在節(jié)能潛力。3.1.2乙方具備能源管理系統(tǒng)升級(jí)和節(jié)能技術(shù)能力。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過能源管理系統(tǒng)升級(jí)，提高能源利用效率。3.2.2通過實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和優(yōu)化。3.3.2升級(jí)能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.3.3制定并實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。4.能源管理系統(tǒng)升級(jí)4.1系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容4.1.1購置新的能源監(jiān)測設(shè)備。4.1.2安裝能源管理系統(tǒng)軟件。4.1.3對現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。4.2系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間4.2.1升級(jí)工作自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保升級(jí)工作順利進(jìn)行。4.3系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用4.3.1系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。4.3.2甲方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.節(jié)能措施與目標(biāo)5.1節(jié)能措施5.1.1對商業(yè)綜合體照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。5.1.2對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化。5.1.3對電梯系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。5.2節(jié)能目標(biāo)5.2.1通過節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)年度能源消耗降低%。5.2.2節(jié)能效果評估由乙方負(fù)責(zé)，每半年進(jìn)行一次。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施階段6.1.1階段一：系統(tǒng)升級(jí)階段（1個(gè)月）。6.1.2階段二：節(jié)能措施實(shí)施階段（2個(gè)月）。6.1.3階段三：節(jié)能效果評估階段（1個(gè)月）。6.2實(shí)施時(shí)間表6.2.1階段一：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)。6.2.2階段二：自系統(tǒng)升級(jí)完成后1個(gè)月內(nèi)開始實(shí)施節(jié)能措施。6.2.3階段三：自節(jié)能措施實(shí)施完成后2個(gè)月內(nèi)完成節(jié)能效果評估。6.3質(zhì)量控制6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制。6.3.2甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)升級(jí)和節(jié)能服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝和調(diào)試。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的能源管理系統(tǒng)升級(jí)和節(jié)能服務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)升級(jí)和節(jié)能措施的實(shí)施效果。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。9.1.2本合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)終止合同。9.3合同終止程序9.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。10.1.2乙方未按合同約定完成系統(tǒng)升級(jí)或節(jié)能措施的。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.2.2乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目方案13.1.1詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍和實(shí)施計(jì)劃。13.2附件二：能源管理系統(tǒng)升級(jí)方案13.2.1詳細(xì)描述系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間表和費(fèi)用。13.3附件三：節(jié)能措施方案13.3.1詳細(xì)描述節(jié)能措施、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃和效果評估。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。14.4合同解除14.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保項(xiàng)目按時(shí)完成。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與項(xiàng)目；15.3.1.2雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與項(xiàng)目。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲囊庀颍?5.4.2雙方應(yīng)在收到邀請后十五日內(nèi)達(dá)成一致意見；15.4.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行工作；16.1.1.3監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.1.4按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)升級(jí)和節(jié)能服務(wù)；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行工作；16.1.2.3確保項(xiàng)目按時(shí)完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)；16.1.2.4按時(shí)支付第三方費(fèi)用。16.1.3第三方責(zé)任：16.1.3.1獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.1.3.2按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.1.3.3確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1項(xiàng)目延誤：第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，賠償金額不超過合同總金額的X%。17.2.2質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的X%。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在介入過程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并確保第三方權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目方案詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍和實(shí)施計(jì)劃。要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目的技術(shù)路線、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。2.附件二：能源管理系統(tǒng)升級(jí)方案詳細(xì)描述系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間表和費(fèi)用。要求：方案應(yīng)包含系統(tǒng)升級(jí)的技術(shù)細(xì)節(jié)、設(shè)備清單、實(shí)施步驟等內(nèi)容。3.附件三：節(jié)能措施方案詳細(xì)描述節(jié)能措施、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃和效果評估。要求：方案應(yīng)包含節(jié)能措施的具體實(shí)施方法、預(yù)期節(jié)能效果、成本效益分析等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.附件五：第三方合作協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。7.附件七：終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。1.2乙方未按合同約定完成系統(tǒng)升級(jí)或節(jié)能措施的。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。1.4雙方未按合同約定解決爭議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的X%作為滯納金。2.2乙方未按合同約定完成工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。2.4雙方未按合同約定解決爭議：爭議解決失敗的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：若合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用，甲方逾期5天支付，則應(yīng)支付滯納金元。3.2乙方未按合同約定完成工作：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，如設(shè)備租賃費(fèi)用、人工成本等。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：若第三方未按合作協(xié)議完成檢測工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)驗(yàn)收，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.4雙方未按合同約定解決爭議：若雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，導(dǎo)致爭議長期無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)綜合體能源管理升級(jí)與節(jié)能合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.能源管理措施4.1能源審計(jì)4.2能源監(jiān)測4.3能源優(yōu)化4.4能源設(shè)備改造5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.項(xiàng)目維護(hù)與保障8.1維護(hù)內(nèi)容8.2保障措施9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案11.2附件二：項(xiàng)目費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：能源管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方為提升商業(yè)綜合體的能源管理水平和節(jié)能效果，決定進(jìn)行能源管理升級(jí)與節(jié)能改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）減少溫室氣體排放，改善環(huán)境質(zhì)量；（3）降低運(yùn)營成本，提升商業(yè)綜合體競爭力。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次項(xiàng)目范圍為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有能源消耗設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、供暖、通風(fēng)、電梯等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）能源審計(jì)：對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，找出節(jié)能潛力；（2）能源監(jiān)測：對關(guān)鍵能源消耗設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，確保能源消耗在合理范圍內(nèi)；（3）能源優(yōu)化：通過調(diào)整能源使用策略，優(yōu)化能源配置，降低能源消耗；（4）能源設(shè)備改造：對不符合節(jié)能要求的能源設(shè)備進(jìn)行改造或更換，提高能源利用效率。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段（1）甲乙雙方簽訂合同，明確項(xiàng)目范圍、目標(biāo)、費(fèi)用等；（2）乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，制定項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）甲方提供項(xiàng)目所需資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施方案，開展能源審計(jì)、監(jiān)測、優(yōu)化等工作；（2）甲方配合乙方進(jìn)行能源設(shè)備改造，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段（1）項(xiàng)目完成后，乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，甲方組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目尾款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額本次項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）能源審計(jì)費(fèi)用；（2）能源監(jiān)測費(fèi)用；（3）能源優(yōu)化費(fèi)用；（4）能源設(shè)備改造費(fèi)用；（5）項(xiàng)目管理費(fèi)用。5.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的40%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格后支付尾款。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）能源消耗降低率；（2）能源利用效率；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、環(huán)保要求。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目實(shí)施過程、成果、費(fèi)用等；（2）甲方組織驗(yàn)收，邀請相關(guān)專家參與；（3）驗(yàn)收合格，甲方支付項(xiàng)目尾款。8.項(xiàng)目維護(hù)與保障8.1維護(hù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施后的能源管理系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（2）對項(xiàng)目中的能源設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能；（3）對甲方人員進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高能源使用效率。8.2保障措施（1）乙方設(shè)立專門的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作；（2）設(shè)立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在設(shè)備故障時(shí)能夠及時(shí)處理；（3）定期向甲方提供能源管理報(bào)告，包括能源消耗情況、節(jié)能效果等。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；（2）若乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的%；（3）若雙方因合同履行發(fā)生爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)；（3）合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案11.2附件二：項(xiàng)目費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同簽訂后，任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同；（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)提供支持的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制；（3）設(shè)備采購與供應(yīng)；（4）技術(shù)服務(wù)與支持；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收與評估。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方合作（1）甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）若第三方責(zé)任造成甲方損失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括項(xiàng)目實(shí)施、資金投入、風(fēng)險(xiǎn)控制等；（2）乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程負(fù)責(zé)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（3）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)，包括服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性等。19.2義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）若需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)履行原第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面說明退出原因；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員安排、資源配置等。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件，需詳細(xì)、具體。2.附件二：項(xiàng)目費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。說明：項(xiàng)目費(fèi)用清單是明確項(xiàng)目成本的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。4.附件四：能源監(jiān)測數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的能源消耗數(shù)據(jù)，包括用電量、用水量、用熱量等。說明：能源監(jiān)測數(shù)據(jù)是評估項(xiàng)目節(jié)能效果的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整。5.附件五：能源設(shè)備改造方案詳細(xì)要求：包括設(shè)備改造目標(biāo)、改造方案、改造進(jìn)度、改造預(yù)算等。說明：能源設(shè)備改造方案是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需科學(xué)、合理。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施完成的標(biāo)志，需全面、客觀。7.附件七：項(xiàng)目維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法、維護(hù)周期、應(yīng)急預(yù)案等。說明：項(xiàng)目維護(hù)手冊是確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件，需詳盡、實(shí)用。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件，需明確、規(guī)范。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防及解決合同履行過程中爭議的重要文件，需合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；乙方未按約定完成項(xiàng)目；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定的比例計(jì)算；若違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版商業(yè)綜合體能源管理升級(jí)與節(jié)能合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目內(nèi)容5.能源管理升級(jí)方案5.1能源管理升級(jí)目標(biāo)5.2能源管理升級(jí)措施6.節(jié)能措施與技術(shù)6.1節(jié)能措施6.2技術(shù)應(yīng)用7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“能源管理”指對能源的采購、使用、消耗、回收和處理等全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。1.1.2“節(jié)能”指通過技術(shù)和管理措施減少能源消耗，提高能源利用效率。1.1.3“商業(yè)綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住等多種功能于一體的建筑群。1.1.4“甲方”指提供商業(yè)綜合體能源管理升級(jí)與節(jié)能服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.5“乙方”指接受能源管理升級(jí)與節(jié)能服務(wù)的商業(yè)綜合體所有者或管理者。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和概念，除非有特殊說明，均按照行業(yè)通用定義解釋。第二條合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方商業(yè)綜合體現(xiàn)有能源管理水平較低，能源消耗較大。3.1.2乙方希望通過能源管理升級(jí)與節(jié)能合同，提升商業(yè)綜合體的能源利用效率。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1降低商業(yè)綜合體的能源消耗。3.2.2提高商業(yè)綜合體的能源利用效率。3.2.3改善商業(yè)綜合體的能源管理水平和環(huán)境質(zhì)量。第四條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.1.1對商業(yè)綜合體內(nèi)所有能源系統(tǒng)進(jìn)行評估和升級(jí)。4.1.2對商業(yè)綜合體內(nèi)所有設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。4.1.3對商業(yè)綜合體內(nèi)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析。4.2項(xiàng)目內(nèi)容4.2.1制定能源管理升級(jí)方案。4.2.2實(shí)施節(jié)能措施。4.2.3提供能源管理咨詢服務(wù)。第五條能源管理升級(jí)方案5.1能源管理升級(jí)目標(biāo)5.1.1提高能源利用效率，降低能源消耗。5.1.2優(yōu)化能源管理流程，提高管理效率。5.2能源管理升級(jí)措施5.2.1采用先進(jìn)的能源管理系統(tǒng)。5.2.2對能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測。5.2.3定期進(jìn)行能源審計(jì)。第六條節(jié)能措施與技術(shù)6.1節(jié)能措施6.1.1對照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。6.1.2對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。6.1.3對電梯系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。6.2技術(shù)應(yīng)用6.2.1采用節(jié)能型設(shè)備。6.2.2采用智能控制系統(tǒng)。6.2.3應(yīng)用可再生能源技術(shù)。第七條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.1.1項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：包括方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等。7.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段：包括施工、安裝、調(diào)試等。7.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：包括系統(tǒng)調(diào)試、性能測試、驗(yàn)收報(bào)告等。7.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年____月____日。7.2.2項(xiàng)目完成時(shí)間：____年____月____日。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)確保提供的能源管理升級(jí)與節(jié)能服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件，包括但不限于設(shè)備合格證明、施工方案、操作手冊等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目完成后，甲方將組織驗(yàn)收小組對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、系統(tǒng)功能、能源消耗降低率等。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第九條費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用。9.1.2質(zhì)保金。9.1.3其他費(fèi)用。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。9.2.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：9.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付合同總金額的20%。9.2.2項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)進(jìn)度支付剩余金額的60%。9.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余金額的20%。9.2.4質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目。10.1.2乙方提供的能源管理升級(jí)與節(jié)能服務(wù)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至滿足約定要求，并賠償由此給甲方造成的損失。10.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給第三方。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1能源管理升級(jí)方案。14.1.2節(jié)能措施與技術(shù)方案。14.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。14.1.4費(fèi)用支付計(jì)劃。14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其參與的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第三條第三方的介入范圍3.1第三方的介入范圍包括但不限于：3.1.1項(xiàng)目咨詢與評估。3.1.2設(shè)備采購與供應(yīng)。3.1.3工程施工與監(jiān)理。3.1.4質(zhì)量檢測與驗(yàn)收。3.1.5節(jié)能技術(shù)支持與培訓(xùn)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)分工、報(bào)酬及費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方受甲方委托，對項(xiàng)目進(jìn)行管理與監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方受乙方委托，提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。5.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系，由合同具體約定。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。6.1.2第三方因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。6.2.1因甲方或乙方原因造成的損失。