2024年度商住房屋租賃與室內(nèi)裝飾設計服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住房屋租賃與室內(nèi)裝飾設計服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維護責任3.室內(nèi)裝飾設計3.1設計內(nèi)容3.2設計費用及支付方式3.3設計進度及時間節(jié)點3.4設計變更及費用調(diào)整4.合同履行4.1履約責任4.2履約期限4.3履約方式4.4履約保證金5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2室內(nèi)裝飾設計協(xié)議10.3設計方案10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署雙方代表12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案材料13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度商住房屋租賃與室內(nèi)裝飾設計服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.房屋租賃2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：商住兩用房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明文件編號]2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月的幾號]2.4房屋使用范圍房屋僅限用于商住兩用，不得用于其他商業(yè)用途。2.5房屋維護責任租賃方負責房屋內(nèi)部設施的維護；出租方負責房屋外部的維護及公共區(qū)域的管理。3.室內(nèi)裝飾設計3.1設計內(nèi)容設計包括房屋內(nèi)部空間布局、裝修風格、材料選擇等。3.2設計費用及支付方式設計費用：[設計費用金額]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3設計進度及時間節(jié)點設計進度：[設計進度安排，如初步設計、深化設計、施工圖設計等]時間節(jié)點：[各設計階段完成時間]3.4設計變更及費用調(diào)整設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更部分費用由雙方另行約定。4.合同履行4.1履約責任雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2履約期限雙方應按合同約定的期限履行合同。4.3履約方式雙方應通過書面形式履行合同，包括但不限于書面通知、文件交換等。4.4履約保證金雙方可協(xié)商約定履約保證金，用于確保合同履行。5.合同解除5.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2解除程序解除合同應提前[天數(shù)]通知對方，并采取書面形式。5.3解除責任解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定履行設計義務、擅自改變房屋用途等。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等情形終止。9.3合同終止程序合同終止應提前[天數(shù)]通知對方，并采取書面形式。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或履行有困難的，雙方應相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.2通知與送達除非另有約定，所有通知和文件應通過[送達方式]送達至對方的指定地址。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2室內(nèi)裝飾設計協(xié)議11.3設計方案11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署雙方代表租賃方代表：[租賃方代表姓名]出租方代表：[出租方代表姓名]13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向[備案機關(guān)名稱]備案。13.2備案時間本合同應在簽訂后[天數(shù)]內(nèi)備案。13.3備案材料14.合同附件清單14.1附件名稱附件1：房屋租賃協(xié)議附件2：室內(nèi)裝飾設計協(xié)議附件3：設計方案附件4：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容附件1內(nèi)容：詳細約定房屋租賃的各項條款。附件2內(nèi)容：詳細約定室內(nèi)裝飾設計的服務內(nèi)容和費用。附件3內(nèi)容：設計方案的具體內(nèi)容和要求。附件4內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的文件。14.3附件份數(shù)每份附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時，可書面協(xié)商一致引入。15.3第三方選擇第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任限額第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用，并確保乙方按照合同約定使用第三方服務。16.2乙方責任乙方應按照合同約定，使用第三方服務，并承擔因使用第三方服務而產(chǎn)生的相關(guān)責任。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行協(xié)議。17.2第三方義務第三方應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并保證服務的質(zhì)量。18.第三方責任18.1第三方責任范圍第三方責任限于其在協(xié)議項下提供的具體服務內(nèi)容，對于因甲乙雙方自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.2第三方責任承擔第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。19.2協(xié)議內(nèi)容a.第三方服務內(nèi)容和范圍；b.第三方服務費用及支付方式；c.第三方責任限額；d.第三方服務期限；e.第三方保密條款；f.第三方違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2解除a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除；c.第三方違約；d.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、房屋維護責任等條款。協(xié)議需由出租方和租賃方簽字蓋章。2.室內(nèi)裝飾設計協(xié)議詳細要求和說明：包括設計內(nèi)容、設計費用及支付方式、設計進度及時間節(jié)點、設計變更及費用調(diào)整等條款。協(xié)議需由甲方、乙方和設計方簽字蓋章。3.設計方案詳細要求和說明：包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等，需清晰展示設計方案。設計方案需由設計方簽字蓋章。4.設計變更單詳細要求和說明：記錄設計過程中的變更內(nèi)容和原因。變更單需由甲方、乙方和設計方簽字蓋章。5.支付憑證詳細要求和說明：包括租金、設計費用等支付憑證，需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。6.乙方入住確認書詳細要求和說明：確認乙方已接收房屋，并確認房屋現(xiàn)狀符合合同約定。確認書需由乙方簽字。7.甲方交付清單詳細要求和說明：列出房屋交付時，房屋內(nèi)設施、設備的清單和狀態(tài)描述。清單需由甲方簽字。8.乙方使用報告詳細要求和說明：記錄乙方使用房屋期間，房屋設施、設備的運行情況和維修記錄。報告需由乙方簽字。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：違約方需向守約方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[比例]計算。示例：若租金逾期支付10天，違約金為租金的10%。2.未按約定履行設計義務責任認定標準：設計方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新設計等。示例：若設計方未按時提交設計方案，需賠償甲方因延期造成的損失。3.房屋擅自改變用途責任認定標準：乙方需承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此造成的損失。示例：若乙方擅自將商住房屋用于商業(yè)經(jīng)營，需恢復房屋原狀并賠償出租方損失。4.房屋設施設備損壞責任認定標準：因乙方使用不當導致房屋設施設備損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。示例：若乙方造成空調(diào)損壞，需負責維修或賠償。5.第三方違約責任認定標準：第三方違約時，由第三方承擔相應的違約責任。示例：若設計方未按時提交設計方案，第三方需賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024年度商住房屋租賃與室內(nèi)裝飾設計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋位置及狀況描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金3.室內(nèi)裝飾設計服務內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計風格及要求3.3設計進度安排3.4設計費用及支付方式4.房屋使用及維護責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.設計成果交付與驗收5.1設計成果交付5.2設計成果驗收標準5.3驗收程序及時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3免責條款11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同附件及補充條款12.3合同生效及修訂13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2室內(nèi)裝飾設計服務合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本條款2.1房屋位置及狀況描述2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋現(xiàn)狀：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃結(jié)束日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2租金支付方式：2.3.3租金支付時間：2.4房屋押金2.4.1押金金額：2.4.2押金退還條件及時間：3.室內(nèi)裝飾設計服務內(nèi)容3.1設計范圍3.1.1設計項目：3.1.2設計內(nèi)容：3.2設計風格及要求3.2.1設計風格：3.2.2設計要求：3.3設計進度安排3.3.1設計階段：3.3.2各階段時間安排：3.4設計費用及支付方式3.4.1設計費用金額：3.4.2設計費用支付方式：3.4.3設計費用支付時間：4.房屋使用及維護責任4.1甲方責任4.1.1保持房屋原狀；4.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方責任4.2.1按照設計要求進行室內(nèi)裝飾設計；4.2.2負責室內(nèi)裝飾施工過程中的安全問題。5.設計成果交付與驗收5.1設計成果交付5.1.1設計成果交付時間：5.1.2設計成果交付方式：5.2設計成果驗收標準5.2.1驗收標準：5.3驗收程序及時間5.3.1驗收程序：5.3.2驗收時間：6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未能按時支付租金的違約責任；6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1未能按時完成設計任務的違約責任；6.2.2設計成果不符合約定的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決機構(gòu)；8.2.2仲裁機構(gòu)為：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.3仲裁規(guī)則為：《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；9.1.2房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；9.1.3不可抗力導致合同無法履行。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；9.2.2房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租；9.2.3不可抗力導致合同無法履行。10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿或解除合同；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的處理10.2.1雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務；10.2.2乙方應將房屋恢復原狀，甲方退還押金；10.2.3雙方應結(jié)清合同約定的所有費用。11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1當發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方；11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.3免責條款11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；11.3.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件的解決方式。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院12.2.1雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)出；13.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達對方，或以電子郵件等方式確認已送達。13.2合同附件及補充條款13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2如有補充條款，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效及修訂13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3.2合同的修訂應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入可以是提供中介服務、擔保服務、咨詢服務等。14.4第三方責任14.4.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的責任。14.5第三方責任限額14.5.1第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。14.5.2第三方責任限額應在合同中明確，不得超過合同總金額的一定比例，如10%。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；14.6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。14.7第三方與其他各方的關(guān)系14.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系；14.7.2第三方對甲乙雙方的責任不因委托代理或合作協(xié)議而免除。14.8第三方責任免除14.8.1因不可抗力導致第三方無法履行其責任時，第三方不承擔責任；14.8.2因甲乙雙方之間的爭議導致第三方無法履行其責任時，第三方不承擔責任。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明15.1.1第三方介入的條件及程序；15.1.2第三方介入后的責任劃分；15.1.3第三方介入的費用承擔；15.1.4第三方介入期間的合同履行。15.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。15.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不會增加合同風險。16.明確第三方責任限額16.1.1第三方提供的服務類型；16.1.2第三方提供服務的風險程度；16.1.3合同總金額；16.1.4市場行情。16.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行期間，第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改。16.4第三方責任限額