2024年度倉儲物流配送中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流配送中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲物流配送中心概況2.1倉儲物流配送中心地址2.2倉儲物流配送中心面積2.3倉儲物流配送中心設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.倉儲物流配送中心使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.倉儲物流配送中心維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新8.倉儲物流配送中心安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.倉儲物流配送中心合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.倉儲物流配送中心概況2.1倉儲物流配送中心地址：市區(qū)路號2.2倉儲物流配送中心面積：5000平方米2.3倉儲物流配送中心設(shè)施：2.3.1倉庫貨架2.3.2電動叉車2.3.3冷庫2.3.4辦公室及休息區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限最長不超過2年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月底前支付下一個月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。5.倉儲物流配送中心使用5.1使用范圍：承租方僅限在本倉儲物流配送中心從事倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)活動5.2使用限制：禁止在倉儲物流配送中心內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，禁止存放危險品5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對其使用過程中造成的倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.倉儲物流配送中心維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證倉儲物流配送中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.1.2定期對倉儲物流配送中心進(jìn)行安全檢查和維護(hù)6.1.3負(fù)責(zé)處理倉儲物流配送中心內(nèi)的突發(fā)事件6.2承租方責(zé)任：6.2.1保管好倉儲物流配送中心的設(shè)施設(shè)備，防止損壞6.2.2對倉儲物流配送中心內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，確保其安全6.2.3按時繳納租金，遵守合同約定6.3維護(hù)費(fèi)用：倉儲物流配送中心的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1倉庫貨架：100套7.1.2電動叉車：5輛7.1.3冷庫：2個7.1.4辦公室及休息區(qū)：1套7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.3設(shè)施設(shè)備更新：如因技術(shù)更新或損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.倉儲物流配送中心安全8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保倉儲物流配送中心的安全設(shè)施齊全有效，包括消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.1.2承租方負(fù)責(zé)其員工在倉儲物流配送中心內(nèi)的安全，遵守安全操作規(guī)程。8.2安全措施8.2.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保所有員工了解緊急疏散程序和安全操作。8.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，確保倉庫內(nèi)無安全隱患。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知出租方。8.3.2出租方和承租方應(yīng)共同配合，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.倉儲物流配送中心合同變更9.1變更條件9.1.1出租方和承租方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求。9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.3雙方簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3變更內(nèi)容9.3.1租金調(diào)整9.3.2租賃期限變更9.3.3使用范圍或限制變更9.3.4其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同。10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議，并作為合同附件。10.3解除責(zé)任10.3.1因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未按約定使用倉儲物流配送中心11.1.3故意損壞倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計算。11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市區(qū)仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。12.3.2仲裁或訴訟的費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和裁決結(jié)果承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3其他雙方協(xié)商一致終止合同的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入情形15.3.1.1本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評估、鑒定或咨詢；15.3.1.2本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；15.3.1.3本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行保險理賠或糾紛調(diào)解。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2.3獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.3.1按照合同約定或委托要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.4.3.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；15.4.3.3因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或不當(dāng)行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入時，提供必要的配合和支持，包括但不限于：16.1.1提供必要的資料和信息；16.1.2協(xié)助第三方開展相關(guān)工作；16.1.3按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同事務(wù)時，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同事務(wù)，不代表其成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同附件或委托協(xié)議的約定。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。17.3第三方與倉儲物流配送中心的關(guān)系，僅限于其在履行委托任務(wù)范圍內(nèi)的行為，對倉儲物流配送中心的其他事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方在介入本合同事務(wù)時，如涉及甲乙雙方之外的第三方，第三方應(yīng)自行承擔(dān)與該第三方相關(guān)的責(zé)任。17.5第三方在介入本合同事務(wù)時，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.6第三方在介入本合同事務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.本合同附件18.1本合同附件包括但不限于：18.1.1第三方委托協(xié)議；18.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；18.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單。18.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失或損害的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致的不必要損失。3.附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計算和支付方式。4.附件四：倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉儲物流配送中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單用于明確倉儲物流配送中心的設(shè)施設(shè)備情況，方便雙方進(jìn)行管理。5.附件五：安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲物流配送中心的安全管理制度，包括消防、監(jiān)控、疏散等。說明：本制度用于保障倉儲物流配送中心的安全，降低事故風(fēng)險。6.附件六：事故處理預(yù)案要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲物流配送中心發(fā)生事故時的處理流程、責(zé)任劃分等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)事故發(fā)生時的應(yīng)急處理，減少事故損失。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本協(xié)議用于雙方在合同履行過程中對合同條款進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方未按約定使用倉儲物流配送中心。1.3故意損壞倉儲物流配送中心設(shè)施設(shè)備。1.4第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定計算，如合同未約定，則按實(shí)際損失計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度倉儲物流配送中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.倉儲物流配送中心位置2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.3.設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠款及滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.使用權(quán)限6.1.承租方使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.臨時改變用途7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.保險8.1.承租方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任8.3.保險范圍9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定12.1.合同附件12.2.通知方式12.3.合同生效13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物2.1.倉儲物流配送中心位置：________2.2.面積及結(jié)構(gòu)：________平方米，______層，________結(jié)構(gòu)2.3.設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.欠款及滯納金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按____%向出租方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方法：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，按照調(diào)整前的租金水平____%進(jìn)行調(diào)整。6.使用權(quán)限6.1.承租方使用范圍：僅限倉儲物流配送用途，不得擅自改變用途。6.2.禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3.臨時改變用途：如需臨時改變用途，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，并征得出租方同意。7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔斷等設(shè)施的維修。7.2.承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)。7.3.維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險8.1.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價值，并保證出租方利益。8.2.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)自行投保建筑保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物主體結(jié)構(gòu)的價值。8.3.保險范圍：保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能對租賃物造成損害的風(fēng)險。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。如承租方擅自改變用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。如出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會11.3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定12.1.合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃、維修責(zé)任劃分等。12.2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：________13.3.簽署人：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.租金支付計劃14.3.維修責(zé)任劃分表14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定行事。15.2.2.監(jiān)理方：在租賃物的建設(shè)、維修過程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。15.2.3.評估方：在租賃物價值評估、租金調(diào)整等情況下，第三方評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果。15.2.4.保險理賠方：在發(fā)生保險理賠事件時，第三方保險理賠方應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2.第三方介入確認(rèn)：對方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕，并說明理由。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在介入本合同過程中，享有獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行的權(quán)利。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場所等。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定行事，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。21.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計劃詳細(xì)要求：明確租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計劃作為合同附件，用于確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.維修責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在租賃物維修中的責(zé)任劃分，包括維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：維修責(zé)任劃分表作為合同附件，用于明確雙方在租賃物維修方面的權(quán)利和義務(wù)。4.保險合同詳細(xì)要求：列明保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：保險合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃物的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未履行維修義務(wù)未按約定提供通知違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。未履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，修復(fù)后恢復(fù)原狀。未按約定提供通知：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金為每月人民幣10萬元，如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，即每日1000元。全文完。2024年度倉儲物流配送中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.倉儲物流配送中心的管理6.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2管理制度6.3違反管理規(guī)定的處理7.倉儲物流配送中心的交付及驗(yàn)收7.1交付時間及條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.倉儲物流配送中心的退租8.1退租條件8.2退租通知8.3退租手續(xù)9.保險9.1保險責(zé)任及范圍9.2保險金額及費(fèi)用9.3保險理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算及支付10.3爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知及證明11.3不可抗力對合同的影響12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.合同的補(bǔ)充與修改14.1合同補(bǔ)充與修改的程序14.2合同補(bǔ)充與修改的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格標(biāo)的物名稱：倉儲物流配送中心規(guī)格：[具體規(guī)格描述，如面積、層高、結(jié)構(gòu)等]2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：1處2.3標(biāo)的物存放地點(diǎn)存放地點(diǎn)：[具體存放地址]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如每月人民幣萬元]4.2租金支付方式租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)活動。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.倉儲物流配送中心的管理6.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)管理機(jī)構(gòu)：由甲方設(shè)立物業(yè)管理處，負(fù)責(zé)倉儲物流配送中心的管理工作。管理職責(zé)：[具體列出甲方物業(yè)管理處的職責(zé)]6.2管理制度管理制度：[具體列出倉儲物流配送中心的管理制度]6.3違反管理規(guī)定的處理違反管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告或終止合同。7.倉儲物流配送中心的交付及驗(yàn)收7.1交付時間及條件交付時間：[具體日期]交付條件：倉儲物流配送中心應(yīng)滿足合同約定的使用條件，且無任何妨礙使用的缺陷。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[具體列出驗(yàn)收程序]7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)通知乙方進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同。8.倉儲物流配送中心的退租8.1退租條件退租條件：租賃期限屆滿或合同約定的退租條件成就時，乙方有權(quán)退租。8.2退租通知退租通知：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]向甲方發(fā)出書面退租通知。8.3退租手續(xù)退租手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，包括但不限于清空租賃物、歸還鑰匙等。9.保險9.1保險責(zé)任及范圍保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。保險范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.2保險金額及費(fèi)用保險金額：[具體金額]保險費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。9.3保險理賠程序保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反管理規(guī)定等。處理方式：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算及支付違約金：[具體金額]，逾期支付違約金的，按日計算，每日為違約金總額的[具體百分比]。10.3爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知及證明通知及證明：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力對合同的影響不可抗力對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同的解除12.1合同解除的條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除的程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按照約定辦理解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。13.合同的終止13.1合同終止的條件合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止的程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.合同的補(bǔ)充與修改14.1合同補(bǔ)充與修改的程序合同補(bǔ)充與修改程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2合同補(bǔ)充與修改的效力合同補(bǔ)充與修改的效力：合同補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的范圍1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；2.為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的第三方；3.為合同履行提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持的第三方；4.因合同履行需要而聘請的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確