2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新材料3.3翻新工藝3.4翻新標準4.工程費用4.1工程總價4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款節(jié)點5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度報告5.3工程進度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保修7.工程安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)居民委員會乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱2024年二零二四年度市區(qū)小區(qū)外墻翻新工程2.2工程地點市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模總面積約為5000平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓外墻的粉刷、涂料、防水等。3.2翻新材料采用外墻專用膩子、外墻專用涂料、防水材料等。3.3翻新工藝按照外墻翻新規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.4翻新標準達到國家標準《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》的要求。4.工程費用4.1工程總價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用構(gòu)成包括材料費、人工費、機械費、管理費等。4.3付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；2.工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價的50%；3.工程保修期滿后，甲方支付合同總價的20%。4.4付款節(jié)點1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.驗收合格款：工程完工后15個工作日內(nèi)；3.保修期滿款：保修期滿后15個工作日內(nèi)。5.工程進度5.1工程進度計劃1.第110天：施工準備；2.第1120天：外墻膩子施工；3.第2130天：外墻涂料施工；4.第3140天：防水施工；5.第4150天：工程驗收。5.2工程進度報告乙方應每月向甲方提交一次工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、材料使用情況、人員安排等。5.3工程進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準按照國家標準《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收1.施工過程中，乙方應隨時接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查；2.工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可支付驗收合格款。6.3質(zhì)量保修乙方對工程進行一年保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。8.工程安全8.1安全責任甲方負責提供施工現(xiàn)場的安全保障措施，包括但不限于安全警示標志、防護設施等。乙方負責施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全和工程的安全。8.2安全措施1.乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。2.乙方應制定安全操作規(guī)程，并確保施工人員熟悉和遵守。3.乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止施工，并保護事故現(xiàn)場。2.乙方應立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。3.甲方應協(xié)助乙方處理安全事故，并承擔相應的責任。9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施1.乙方應采取有效措施防止施工過程中產(chǎn)生的揚塵、噪音、廢水等對環(huán)境造成污染。2.乙方應合理堆放施工材料，防止揚塵和污染。3.乙方應定期清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。9.3環(huán)保責任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。10.合同變更10.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致。10.2變更程序1.一方提出變更要求，另一方應在收到變更要求之日起5個工作日內(nèi)給予答復。2.雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程費用、工程工期等。10.4變更費用變更費用按照實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序1.解除合同需提前通知對方，并書面確認。11.3解除責任1.因一方違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進行。13.合同生效13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同簽訂之日。13.3生效文件本合同及其附件。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1監(jiān)理單位1.責任：對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供施工資料、檢驗報告等，對不符合合同要求的工程提出整改意見。3.權(quán)利：有權(quán)對工程進行抽樣檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準。15.2.2檢測機構(gòu)1.責任：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。2.權(quán)利：有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行檢測，乙方應提供必要的協(xié)助。3.權(quán)利：檢測報告作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。15.2.3評估機構(gòu)1.責任：對工程進行評估，提供評估報告。2.權(quán)利：有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行評估，乙方應提供必要的協(xié)助。3.權(quán)利：評估報告作為工程驗收的重要依據(jù)。15.2.4保險機構(gòu)1.責任：在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行保險，承擔相應的賠償責任。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供工程保險的相關(guān)資料。3.權(quán)利：在保險事故發(fā)生后，按照保險合同進行理賠。15.2.5擔保機構(gòu)1.責任：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供擔保相關(guān)的資料。3.權(quán)利：在乙方違約時，按照擔保合同進行追償。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方作為甲方的監(jiān)督者或服務提供者，其責任和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方第三方作為乙方的監(jiān)督者或服務提供者，其責任和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.3.3第三方與合同雙方第三方作為合同雙方的共同參與者，其責任和義務由合同雙方共同承擔，但第三方本身不承擔超出合同約定的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額1.監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)的責任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。2.保險機構(gòu)的責任限額，按照保險合同的約定執(zhí)行。3.擔保機構(gòu)的責任限額，按照擔保合同的約定執(zhí)行。16.2超出責任限額的處理若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請1.甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復。17.2第三方介入的確認雙方確認第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的責任和義務。17.3第三方介入的實施第三方按照協(xié)議約定，履行其職責，合同雙方應積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價。2.材料清單列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。3.施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。4.施工組織設計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、安全措施等。5.質(zhì)量保證書保證工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求。6.安全生產(chǎn)許可證證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經(jīng)營資格。8.乙方資質(zhì)證書副本證明乙方具備相應的施工資質(zhì)。9.甲方居民委員會授權(quán)委托書證明甲方有權(quán)簽訂本合同。10.乙方銀行開戶許可證證明乙方具有銀行開戶資格。11.乙方稅務登記證證明乙方已經(jīng)完成稅務登記。12.乙方安全生產(chǎn)責任書證明乙方對施工安全負全責。13.乙方環(huán)境保護責任書證明乙方對施工環(huán)境保護負全責。14.乙方質(zhì)量保修書證明乙方對工程提供質(zhì)量保修。15.第三方協(xié)議包括監(jiān)理協(xié)議、檢測協(xié)議、評估協(xié)議、保險協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場；1.5甲方未按合同約定支付預付款；1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應支付合同總價的1%作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償進行返工，直至符合合同要求；2.3乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應支付未付款的1%作為違約金；2.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場，每延遲一天，應支付合同總價的1%作為違約金；2.5甲方未按合同約定支付預付款，每延遲一天，應支付預付款的1%作為違約金；2.6第三方未按協(xié)議約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1乙方延遲完成工程5天，應支付合同總價的5%作為違約金；3.2乙方施工的某部分工程不符合合同要求，乙方應無償進行返工，直至符合合同要求；3.3乙方未按合同約定支付工程款10萬元，應支付1萬元作為違約金；3.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場3天，應支付合同總價的3%作為違約金；3.5甲方未按合同約定支付預付款5萬元，應支付0.5萬元作為違約金；3.6監(jiān)理單位未按協(xié)議約定進行監(jiān)理，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程進度與工期3.1.工程進度安排3.2.工期要求3.3.延期責任4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標準4.2.質(zhì)量驗收程序4.3.質(zhì)量責任5.工程造價與付款方式5.1.工程造價確定5.2.付款方式5.3.付款時間節(jié)點5.4.付款條件6.材料與設備6.1.材料與設備要求6.2.材料與設備供應6.3.材料與設備驗收7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.文明施工要求7.3.安全生產(chǎn)措施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責任10.1.違約行為定義10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償標準11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.合同附件12.1.設計圖紙12.2.施工圖紙12.3.其他附件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除的程序14.其他約定14.1.通知與送達14.2.不可抗力14.3.合同解釋14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2.合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.工程概況2.1.工程名稱2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程2.2.工程地點____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________小區(qū)2.3.工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米樓棟數(shù)量：____________________棟2.4.工程內(nèi)容外墻涂料翻新、外墻修復、外墻保溫等3.工程進度與工期3.1.工程進度安排第一階段：外墻涂料翻新（預計工期：30天）第二階段：外墻修復（預計工期：20天）第三階段：外墻保溫（預計工期：15天）3.2.工期要求整個工程總工期不超過75天3.3.延期責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價的千分之五的違約金4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標準按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.2.質(zhì)量驗收程序工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應配合驗收工作4.3.質(zhì)量責任若因乙方施工質(zhì)量問題導致工程不合格，乙方應負責返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用5.工程造價與付款方式5.1.工程造價確定工程造價根據(jù)甲方提供的工程量清單和乙方提供的施工方案，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2.付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價的30%5.3.付款時間節(jié)點預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)第一次付款：工程進度達到50%時第二次付款：工程完工驗收合格后5.4.付款條件付款條件以甲方確認工程進度和質(zhì)量為準6.材料與設備6.1.材料與設備要求材料與設備應符合國家相關(guān)標準，質(zhì)量合格6.2.材料與設備供應材料與設備由乙方負責采購和供應6.3.材料與設備驗收材料與設備到貨后，甲方組織人員進行驗收，乙方應配合驗收工作8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)無8.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.甲方或乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或終止。9.3.合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應提前通知對方；2.雙方應就合同解除或終止的事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成或一方違約，按照法定程序進行解除或終止。10.違約責任10.1.違約行為定義1.甲方或乙方未能按合同約定履行義務；2.甲方或乙方未按合同約定的時間、地點履行義務；3.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失。10.2.違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約造成的損失，違約方應全額賠償。10.3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的百分之三十。11.合同生效與期限11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3.合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應在本合同期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。12.合同附件12.1.設計圖紙1.外墻翻新設計圖紙；2.外墻修復設計圖紙；3.外墻保溫設計圖紙。12.2.施工圖紙1.外墻翻新施工圖；2.外墻修復施工圖；3.外墻保溫施工圖。12.3.其他附件1.甲方提供的工程量清單；2.乙方提供的施工方案；3.甲方提供的付款計劃。13.合同變更與解除13.1.合同變更條件1.因工程實際情況變化，需要變更工程內(nèi)容；2.因不可抗力因素，需要變更合同條款。13.2.合同解除條件同第九條合同解除條件。13.3.合同變更與解除的程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議簽署后，原合同相應條款失效。14.其他約定14.1.通知與送達1.任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2.送達方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真等。14.2.不可抗力1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，按第九條合同解除條件處理。14.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，按合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2.第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負責對工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.保險公司：負責根據(jù)保險合同約定，在保險責任范圍內(nèi)對保險事故進行賠償。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在必要時，可邀請第三方介入合同履行過程。16.2.第三方介入前，甲方或乙方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因和目的。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.第三方責任限額不得超過其提供的保險金額；2.如第三方未提供保險，責任限額不得超過其注冊資本；3.第三方責任限額不得超過因其違約行為造成的實際損失。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求開展工作。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更。19.2.合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估介入效果，必要時可繼續(xù)委托第三方提供服務。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定支付相應費用。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1.第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應承擔相應的責任。23.2.第三方責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含外墻翻新設計圖紙、外墻修復設計圖紙、外墻保溫設計圖紙，需清晰標注尺寸、材料、施工工藝等。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需確保圖紙準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：包含外墻翻新施工圖、外墻修復施工圖、外墻保溫施工圖，需詳細列出施工步驟、材料、設備等。說明：施工圖紙是施工人員施工的重要指導文件，需確保施工圖紙與設計圖紙一致。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，作為工程造價的依據(jù)。說明：工程量清單是確定工程造價的基礎(chǔ)，需確保清單準確無誤。4.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保方案合理可行。5.付款計劃詳細要求：明確各階段的付款金額、時間節(jié)點、付款條件等。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障，需確保計劃合理可行。6.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄工程各階段的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保記錄真實完整。7.材料設備采購清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。說明：材料設備采購清單是確保工程所需材料設備及時到位的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄工程各階段的安全生產(chǎn)情況、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保工程安全生產(chǎn)的重要依據(jù)，需確保記錄真實完整。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內(nèi)容、時間、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，需確保協(xié)議合法有效。10.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需確保協(xié)議合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未能按合同約定履行義務；甲乙雙方未按合同約定的時間、地點履行義務；甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；因違約造成的損失，違約方應全額賠償；違約賠償標準根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的百分之三十。3.違約行為示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受額外損失，乙方應承擔相應的賠償責任；甲方未按合同約定的時間支付工程款，導致乙方工程進度受阻，甲方應支付違約金；乙方在施工過程中，由于施工質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源3.項目范圍及內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新內(nèi)容3.3翻新標準4.項目工期4.1竣工日期4.2施工階段劃分4.3施工進度要求5.工程量及計量5.1工程量清單5.2計量方式5.3計量周期6.工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.工程造價及支付7.1工程造價組成7.2工程造價確定方式7.3工程款支付方式7.4付款節(jié)點及比例8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及生效14.3合同解釋及爭議解決14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道號乙方住所：市區(qū)街道號第二條項目概況2.1項目名稱2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，涉及棟樓，共計戶居民。2.4項目資金來源項目資金由甲方自籌，用于本工程的建設。第三條項目范圍及內(nèi)容3.1翻新范圍本次外墻翻新工程包括棟樓的外墻，共計面墻。3.2翻新內(nèi)容包括外墻涂料、保溫層、防水層等材料的施工。3.3翻新標準按照《市城市老舊小區(qū)外墻翻新技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第四條項目工期4.1竣工日期合同簽訂后個月內(nèi)完成全部施工任務，達到竣工驗收條件。4.2施工階段劃分分為施工準備、主體施工、竣工驗收三個階段。4.3施工進度要求各階段施工進度要求詳見附件《施工進度計劃》。第五條工程量及計量5.1工程量清單詳見附件《工程量清單》。5.2計量方式按實際完成工程量進行計量。5.3計量周期每季度計量一次，由甲方派員現(xiàn)場確認。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標準按照《市城市老舊小區(qū)外墻翻新技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家標準。6.2驗收程序工程完工后，甲方組織驗收，乙方應積極配合。6.3驗收標準驗收標準詳見附件《工程驗收標準》。第八條合同履行及變更8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保工程順利進行。8.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約行為及認定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。11.3保密責任雙方均有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同生效及終止日期合同生效日期為簽訂日期，終止日期為合同履行完畢或達到終止條件之日。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工進度計劃、工程驗收標準等。14.2合同份數(shù)及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)活動的獨立第三方。（1）監(jiān)理單位：負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。（2）設計單位：負責提供工程設計方案，參與工程實施過程中的設計變更和技術(shù)指導。（3）施工圖審查機構(gòu)：負責對施工圖進行審查，確保施工圖符合設計要求和規(guī)范。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測。（5）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行咨詢和審核。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或質(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。（1）監(jiān)理單位：按合同約定，監(jiān)理單位的責任限額為合同總額的%。（2）設計單位：按合同約定，設計單位的責任限額為合同總額的%。（3）施工圖審查機構(gòu)：按合同約定，施工圖審查機構(gòu)的責任限額為合同總額的%。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：按合同約定，質(zhì)量檢測機構(gòu)的責任限額為合同總額的%。（5）造價咨詢機構(gòu)：按合同約定，造價咨詢機構(gòu)的責任限額為合同總額的%。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程實施過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。（2）設計單位：有權(quán)對工程設計方案進行修改和優(yōu)化，參與工程變更；有權(quán)要求乙方提供施工圖等技術(shù)文件。（3）施工圖審查機構(gòu)：有權(quán)對施工圖進行審查，提出審查意見；有權(quán)要求乙方根據(jù)審查意見進行修改。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：有權(quán)對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測，提出檢測報告。（5）造價咨詢機構(gòu)：有權(quán)對工程造價進行咨詢和審核，提出咨詢意見。3.2第三方責任：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設計單位：對工程設計方案進行優(yōu)化，確保設計合理、安全、經(jīng)濟。（3）施工圖審查機構(gòu)：對施工圖進行審查，確保施工圖符合設計要求和規(guī)范。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準。（5）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價進行咨詢和審核，確保工程造價合理、合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃