2024年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長與續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約金的計(jì)算9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和詞匯，除非上下文另有說明，其含義如下：a)租賃物：指出租方提供給承租方使用的商鋪；b)租賃期限：指本合同約定的租賃起止時(shí)間；c)租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；d)押金：指承租方為保障租賃物安全及履行合同義務(wù)而向出租方支付的保證金。2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：_______；2.1.2租賃物地址：_______；2.1.3租賃物面積：_______平方米；2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______；2.1.5租賃物設(shè)施：_______。2.2租賃物的使用范圍2.2.1承租方僅可使用租賃物進(jìn)行_______業(yè)務(wù)；2.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；2.2.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.1.2租賃期限為_______年。3.2租賃期限的延長與續(xù)約3.2.1在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限；3.2.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)______元；4.1.2租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶；4.2.2租金支付憑證應(yīng)妥善保管，以備查驗(yàn)。4.3違約金4.3.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣_(tái)______元；5.2押金退還條件5.2.1租賃期限屆滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金；5.2.2若租賃物存在損壞、違約等情況，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.1.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔、完好；6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)單方面解除合同的情形：a)承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______月；b)承租方違反合同約定的使用范圍或用途；c)承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；d)承租方進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.2承租方有權(quán)單方面解除合同的情形：a)出租方未按時(shí)交付符合約定的租賃物；b)出租方違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；c)出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿且雙方無續(xù)約意向；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約金的計(jì)算9.1.1違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日租金×_______%。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_______。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：_______；11.2.2承租方送達(dá)地址：_______。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：租賃物平面圖；12.1.2附件二：租賃物設(shè)施清單；12.1.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，作為本合同的組成部分。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效；13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和責(zé)任1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在提供輔助服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)直接責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任不免除甲乙雙方之間的任何責(zé)任。3.2權(quán)利劃分3.2.1第三方在提供輔助服務(wù)或參與合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)、資料查閱權(quán)等。3.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽訂。7.第三方違約7.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償由此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同追究第三方的違約責(zé)任。8.第三方保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰展示租賃物各區(qū)域的布局，包括房間、通道、設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃物的尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等。2.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、照明設(shè)備等。說明：清單應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說明：手冊應(yīng)包括定期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃、緊急維修處理等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的審批流程。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人信息等。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)注明變更后的合同條款，以及變更后的生效日期。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改造租賃物，造成設(shè)施損壞，需賠償_______元。3.違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償_______元。4.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，若逾期3天未交付，則應(yīng)支付_______元違約金。5.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)維修漏水問題，造成承租方損失_______元，出租方應(yīng)賠償。全文完。2024年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.商鋪使用7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修要求7.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______________________第二條租賃物基本信息2.1商鋪位置：_______________________________2.2商鋪面積：_______________________________2.3商鋪用途：_______________________________2.4商鋪設(shè)施：_______________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________________________3.2租賃終止日期：___________________________3.3租賃續(xù)約條件：___________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______________________________4.2租金支付方式：___________________________4.3租金支付時(shí)間：___________________________4.4違約金及滯納金：___________________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：___________________________5.2租金調(diào)整幅度：___________________________第六條押金及保證金6.1押金金額：_______________________________6.2保證金金額：_______________________________6.3押金及保證金退還條件：____________________第七條商鋪使用7.1商鋪用途限制：___________________________7.2商鋪裝修要求：___________________________7.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任：___________________________第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：出租方8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月由承租方自行向供水供電部門繳納，并每月向出租方提供繳費(fèi)憑證，出租方予以核實(shí)并支付水電費(fèi)用。第九條物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額：___________________________9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)，承租方按月支付。9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條件：根據(jù)物業(yè)管理公司提供的年度服務(wù)成本變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期超過三十日；10.1.2出租方未按合同約定提供必要的租賃物；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前三十日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃物需由承租方在合同解除后三日內(nèi)搬離；10.3.2雙方需按照合同約定處理押金及保證金；10.3.3任何一方違約需承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2任何一方造成對(duì)方損失的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的百分之二十。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________________________第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件：___________________________13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.5合同解除：同第十條合同解除。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充或修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。4.第三方介入條款4.1.1第三方介入的原因及目的；4.1.2第三方介入的時(shí)間及期限；4.1.3第三方介入的權(quán)利及義務(wù)；4.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其工作的質(zhì)量和效率；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義行事；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)；6.2.2若第三方與其他第三方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合同約定或法律規(guī)定，由各方分擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)；7.2若第三方介入的費(fèi)用超過約定金額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同及所有修正條款，雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：商鋪照片及測量報(bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪現(xiàn)狀照片及面積測量報(bào)告，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：本附件用于證明商鋪的實(shí)際情況，包括位置、面積等。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保裝修符合約定要求。說明：本附件用于證明商鋪裝修的合規(guī)性，確保雙方權(quán)益。6.附件六：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于證明商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，確保雙方權(quán)益。7.附件七：商鋪水電氣表讀數(shù)記錄詳細(xì)要求：提供水電氣表讀數(shù)記錄，包括起始讀數(shù)、終止讀數(shù)等。說明：本附件用于證明水電氣使用情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：雙方續(xù)約時(shí)簽訂的續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條件及租金等。說明：本附件用于證明雙方續(xù)約的合法性，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供必要的租賃物。1.3承租方擅自改變商鋪用途。1.4承租方未按合同約定進(jìn)行商鋪裝修。1.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的百分之二十。2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付合同金額千分之二的違約金。3.2若出租方未按合同約定提供必要的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用商鋪，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.3若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.4若雙方未按合同約定履行爭議解決程序，任何一方均可向法院提起訴訟，由法院依法判決。全文完。2024年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.商鋪維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.不可抗力9.1定義9.2影響及處理9.3通知義務(wù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1違約金13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場租金水平變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整5.2調(diào)整方式：按市場租金水平變動(dòng)或雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日進(jìn)行一次租金調(diào)整，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可提前或推遲調(diào)整時(shí)間。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：合同終止后，商鋪無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用6.3押金退還方式：合同終止后30日內(nèi)，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。7.商鋪使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方只能在商鋪內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)7.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途7.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任8.商鋪維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其正常使用。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔衛(wèi)生。8.3維護(hù)費(fèi)用：除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.不可抗力9.1定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。9.2影響及處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3通知義務(wù)：任何一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.合同解除10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3解除責(zé)任：因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.其他約定13.1違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同訂立、履行或解決爭議而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立過程中的咨詢、評(píng)估、談判、見證、擔(dān)保、執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.3介入監(jiān)督：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方與第三方：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)支付第三方介入費(fèi)用；18.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.2乙方與第三方：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)支付第三方介入費(fèi)用；18