2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.轉(zhuǎn)包方信息2.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型2.4.廣告位使用年限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.逾期支付處理4.廣告位使用規(guī)范4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告發(fā)布時間4.3.廣告發(fā)布方式4.4.廣告位維護責(zé)任5.轉(zhuǎn)包事宜5.1.轉(zhuǎn)包條件5.2.轉(zhuǎn)包費用5.3.轉(zhuǎn)包期限5.4.轉(zhuǎn)包手續(xù)6.廣告效果監(jiān)測與評估6.1.廣告效果監(jiān)測方式6.2.廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.3.廣告效果評估時間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.廣告位租賃合同11.2.廣告發(fā)布內(nèi)容清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.法律適用14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：021876543211.3.轉(zhuǎn)包方信息1.3.1.名稱：文化傳播有限公司1.3.2.法定代表人：1.3.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4.聯(lián)系電話：021456789122.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.1.1.地址：省市區(qū)小區(qū)棟1樓2.1.2.位置描述：小區(qū)入口左側(cè)2.2.廣告位面積2.2.1.面積：20平方米2.3.廣告位類型2.3.1.類型：戶外LED顯示屏2.4.廣告位使用年限2.4.1.使用年限：5年3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.租金支付方式3.2.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.租金支付時間3.3.1.首次支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)3.4.逾期支付處理3.4.1.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。4.廣告位使用規(guī)范4.1.廣告內(nèi)容要求4.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公德。4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2.廣告發(fā)布時間4.2.1.廣告發(fā)布時間：每日00:00至24:004.3.廣告發(fā)布方式4.3.1.廣告發(fā)布方式：LED顯示屏自動播放4.4.廣告位維護責(zé)任4.4.1.承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)。5.轉(zhuǎn)包事宜5.1.轉(zhuǎn)包條件5.1.1.轉(zhuǎn)包需經(jīng)出租方書面同意。5.2.轉(zhuǎn)包費用5.2.1.轉(zhuǎn)包費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3.轉(zhuǎn)包期限5.3.1.轉(zhuǎn)包期限：不超過原租賃期限的一半。5.4.轉(zhuǎn)包手續(xù)5.4.1.轉(zhuǎn)包手續(xù)：承租方需向出租方提供轉(zhuǎn)包方的基本信息及相關(guān)證明材料。6.廣告效果監(jiān)測與評估6.1.廣告效果監(jiān)測方式6.1.1.監(jiān)測方式：通過網(wǎng)絡(luò)流量、現(xiàn)場調(diào)查等方式。6.2.廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.評估標(biāo)準(zhǔn)：以廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)為評估依據(jù)。6.3.廣告效果評估時間6.3.1.評估時間：每季度進行一次評估。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2.法院將依法審理并作出裁決。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。9.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3.合同約定的解除條件成就。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3.2.雙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項。9.3.3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同。10.1.2.出租方收到首期租金。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.2.3.合同約定終止條件成就。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項。11.合同附件11.1.廣告位租賃合同11.1.1.合同編號：AD202400111.2.廣告發(fā)布內(nèi)容清單11.2.1.廣告發(fā)布內(nèi)容清單編號：ADCONT202400111.3.其他相關(guān)文件11.3.1.省市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定11.3.2.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告發(fā)布規(guī)范12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方簽署合同變更協(xié)議。12.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.合同變更后的處理12.3.1.變更后的合同條款具有同等法律效力。12.3.2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.簽署日期：2024年4月1日13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：13.3.3.轉(zhuǎn)包方代表：14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件清單14.3.1.本合同附件清單如下：省市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告發(fā)布規(guī)范廣告位租賃合同廣告發(fā)布內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的范圍15.3.1.第三方介入的范圍包括但不限于廣告設(shè)計、廣告制作、廣告發(fā)布、廣告效果監(jiān)測、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的資質(zhì)要求16.1.第三方介入的資質(zhì)16.1.1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。16.2.資質(zhì)審查16.2.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的資質(zhì)證明進行審查，確認(rèn)其符合要求。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請。17.2.第三方介入的同意17.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。17.3.第三方介入的協(xié)議17.3.1.若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1.第三方的權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報酬。18.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.2.第三方的義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方在介入合同履行過程中，對其自身行為負(fù)責(zé)。19.1.2.甲乙雙方對第三方介入的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2.甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。20.第三方的責(zé)任限額20.1.責(zé)任限額的設(shè)定20.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2.超出責(zé)任限額的處理20.2.1.若第三方在介入過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任的，按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)。21.1.3.雙方同意終止第三方介入。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.保密內(nèi)容22.1.1.第三方介入過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2.保密義務(wù)22.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用上述保密信息。22.2.2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同1.1.詳細(xì)要求：合同中約定的各項條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、廣告位使用規(guī)范等。1.2.說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.廣告發(fā)布內(nèi)容清單2.1.詳細(xì)要求：列明廣告發(fā)布的具體內(nèi)容，包括廣告形式、廣告時間、廣告時長等。2.2.說明：本附件用于明確廣告發(fā)布的具體細(xì)節(jié)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.第三方合作協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.2.說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和有效性。4.廣告效果監(jiān)測報告4.1.詳細(xì)要求：記錄廣告發(fā)布后的效果數(shù)據(jù)，包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。4.2.說明：本附件用于評估廣告效果，為合同履行提供數(shù)據(jù)支持。5.廣告發(fā)布審批文件5.1.詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布所需的審批文件，如廣告審查證明等。5.2.說明：本附件用于證明廣告內(nèi)容的合法性，確保廣告發(fā)布符合相關(guān)規(guī)定。6.不可抗力證明6.1.詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.2.說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕合同雙方的違約責(zé)任。7.違約金支付憑證7.1.詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.2.說明：本附件用于證明違約金的實際支付，確保違約責(zé)任得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付1.1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。1.3.示例：若租金總額為人民幣伍拾萬元，逾期一日需支付人民幣500元。2.廣告內(nèi)容違規(guī)2.1.違約行為：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或社會公德。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方或相關(guān)部門依法進行處理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.示例：若廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.廣告發(fā)布延遲3.1.違約行為：廣告發(fā)布時間未按約定執(zhí)行。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延遲發(fā)布每超過一小時，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣伍佰元作為違約金。3.3.示例：若約定廣告發(fā)布時間為每日00:00，延遲發(fā)布兩小時需支付人民幣壹仟元。4.廣告效果未達預(yù)期4.1.違約行為：廣告效果未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際效果與預(yù)期效果的差距，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.示例：若預(yù)期率為1%，實際率為0.5%，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.3.示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告發(fā)布設(shè)備損壞，雙方可協(xié)商延期發(fā)布廣告。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)包方信息2.3服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.轉(zhuǎn)包條件6.1轉(zhuǎn)包定義6.2轉(zhuǎn)包對象6.3轉(zhuǎn)包程序7.廣告內(nèi)容7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告內(nèi)容審查7.3廣告內(nèi)容變更8.維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責(zé)任8.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃”是指租賃方將其擁有的廣告位使用權(quán)出租給轉(zhuǎn)包方使用的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“廣告位”是指位于本小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的，可用于發(fā)布廣告的空間。（2）“租賃期限”是指本合同約定的開始至終止的時間段。（3）“租金”是指租賃方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)包方的費用。（4）“廣告內(nèi)容”是指轉(zhuǎn)包方在本合同約定的廣告位上發(fā)布的宣傳材料。2.雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.2轉(zhuǎn)包方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.3服務(wù)方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________3.租賃標(biāo)的3.1廣告位位置位于本小區(qū)_______區(qū)域的_______廣告位。3.2廣告位面積_______平方米。3.3廣告位用途用于發(fā)布各類商業(yè)廣告。4.租賃期限4.1租賃起始日期_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期_______年_______月_______日。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。5.2支付方式轉(zhuǎn)包方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3逾期支付如轉(zhuǎn)包方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______%的比例向租賃方支付滯納金。6.轉(zhuǎn)包條件6.1轉(zhuǎn)包定義轉(zhuǎn)包是指轉(zhuǎn)包方將本合同約定的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.2轉(zhuǎn)包對象轉(zhuǎn)包對象須為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個體工商戶。6.3轉(zhuǎn)包程序轉(zhuǎn)包方轉(zhuǎn)包廣告位使用權(quán)前，應(yīng)征得租賃方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議。7.廣告內(nèi)容7.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、違規(guī)等不良信息。7.2廣告內(nèi)容審查轉(zhuǎn)包方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交租賃方審查，經(jīng)審查同意后方可發(fā)布。7.3廣告內(nèi)容變更如廣告內(nèi)容需變更，轉(zhuǎn)包方應(yīng)提前_______個工作日向租賃方提交變更申請，經(jīng)審查同意后方可實施變更。8.維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護，確保廣告位處于良好狀態(tài)。8.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任轉(zhuǎn)包方在使用廣告位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的保養(yǎng)，防止因使用不當(dāng)造成的損壞。8.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，但轉(zhuǎn)包方因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約定義違約是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如租賃方未按時提供廣告位，應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付_______%的違約金。（2）如轉(zhuǎn)包方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（3）如任何一方違反廣告內(nèi)容要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除日期。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期_______年_______月_______日。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位使用說明、租金支付憑證等。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.合同簽署14.1簽署日期_______年_______月_______日。14.2簽署地點_______。14.3簽署人員租賃方代表（簽字）：________轉(zhuǎn)包方代表（簽字）：________服務(wù)方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）廣告位租賃的中介服務(wù)；（2）廣告內(nèi)容的專業(yè)咨詢；（3）廣告位使用過程中的監(jiān)理服務(wù)；（4）廣告位價值評估；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與委托（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。（2）第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時約定，并在服務(wù)合同中明確。16.2責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能履行，不負(fù)賠償責(zé)任。（2）如第三方履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不負(fù)賠償責(zé)任。（3）如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方均為平等主體，第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方應(yīng)提前_______個工作日向第三方提出介入申請，并說明介入事項。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對介入事項進行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。19.3第三方介入實施第三方在獲得審批后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定，開始履行介入職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）服務(wù)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、廣告位的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確廣告內(nèi)容的合法性、真實性、合規(guī)性等標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于指導(dǎo)廣告內(nèi)容的審查，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.廣告位使用說明詳細(xì)要求：包括廣告位的安裝、維護、保養(yǎng)、拆除等操作指南。說明：此附件為廣告位使用者的操作指南，確保廣告位的正確使用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財務(wù)憑證。5.廣告位轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)包方、被轉(zhuǎn)包方的基本信息、廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金、期限等條款。說明：此附件用于規(guī)范廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保各方權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等條款。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決，確保爭議得到公正處理。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、內(nèi)容、生效日期等條款。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。示例說明：如合同約定每月租金為人民幣1000元，逾期支付滯納金為每日0.5%，則逾期一天需支付滯納金5元。2.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)布虛假、違法、違規(guī)等不良廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：轉(zhuǎn)包方發(fā)布虛假廣告，造成租賃方經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)包方應(yīng)賠償租賃方損失。3.廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：轉(zhuǎn)包方在使用廣告位過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，維修費用由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。4.未按約定進行廣告內(nèi)容審查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進行廣告內(nèi)容審查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：廣告內(nèi)容審查方未按約定進行審查，導(dǎo)致發(fā)布違規(guī)廣告，審查方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供廣告位監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致廣告位損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2轉(zhuǎn)包方1.3服務(wù)方2.租賃廣告位的詳細(xì)情況2.1廣告位的位置2.2廣告位的面積2.3廣告位的規(guī)格3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整通知5.廣告位使用權(quán)及轉(zhuǎn)包5.1廣告位使用權(quán)5.2廣告位轉(zhuǎn)包權(quán)6.廣告內(nèi)容管理6.1廣告內(nèi)容審核6.2廣告內(nèi)容變更6.3廣告內(nèi)容更新7.服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量保證7.3服務(wù)期限8.租賃方責(zé)任及義務(wù)8.1租賃費用支付8.2廣告位維護8.3廣告內(nèi)容規(guī)范9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2轉(zhuǎn)包方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.3服務(wù)方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.租賃廣告位的詳細(xì)情況2.1廣告位的位置：_______2.2廣告位的面積：_______平方米2.3廣告位的規(guī)格：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：_______元/年3.3付款方式：_______4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整依據(jù)：_______4.2租金調(diào)整頻率：_______4.3租金調(diào)整通知：_______5.廣告位使用權(quán)及轉(zhuǎn)包5.1廣告位使用權(quán)：_______5.2廣告位轉(zhuǎn)包權(quán)：_______6.廣告內(nèi)容管理6.1廣告內(nèi)容審核：_______6.2廣告內(nèi)容變更：_______6.3廣告內(nèi)容更新：_______7.服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：_______7.2服務(wù)質(zhì)量保證：_______7.3服務(wù)期限：_______8.租賃方責(zé)任及義務(wù)8.1租賃費用支付（1）租賃方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)包方支付租金。（2）逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付_______%的滯納金。8.2廣告位維護（1）租賃方應(yīng)保持廣告位的完好，不得擅自改動廣告位結(jié)構(gòu)。（2）如因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3廣告內(nèi)容規(guī)范（1）租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和社會主義價值觀。（2）租賃方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性，不得含有虛假信息。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時支付租金，轉(zhuǎn)包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付全部租金及滯納金。（2）如租賃方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，轉(zhuǎn)包方有權(quán)要求租賃方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)包方未按合同約定提供廣告位，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)包方退還租金。（2）如轉(zhuǎn)包方未履行廣告內(nèi)容管理責(zé)任，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違規(guī)，轉(zhuǎn)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任（1）如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方退還已支付的服務(wù)費用。（2）如服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，租賃方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改或賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決時效（1）自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交爭議解決途徑。（2）仲裁時效為_______年。11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商和調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.其他約定事項12.1合同附件（1）廣告位租賃合同附件。（2）廣告內(nèi)容規(guī)范附件。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：_______年_______月_______日（2）簽訂地點：_______14.合同份數(shù)及保管（1）合同份數(shù)：_______份（2）合同保管：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義（1）第三方是指除合同雙方（甲、乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。（2）第三方不包括合同履行過程中的監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于廣告位租賃、廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布、廣告效果評估等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲、乙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方自動介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲、乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知第三方。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得故意或過失造成合同無法履行或損失。（3）第三方應(yīng)保守甲、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲、乙方提供服務(wù)。（2）第三方與廣告位相關(guān)方（如廣告主）為廣告發(fā)布關(guān)系，第三方應(yīng)與廣告主簽訂相關(guān)廣告發(fā)布合同。（3）第三方與監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)之間的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙方