2024年書(shū)店商鋪?zhàn)赓U與圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書(shū)店商鋪?zhàn)赓U與圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.租賃商鋪概況4.租賃期限與租金5.租金支付方式6.租賃用途7.圖書(shū)捐贈(zèng)事項(xiàng)8.文化交流活動(dòng)安排9.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)10.違約責(zé)任與賠償11.合同解除與終止條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效與修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2甲方（出租方）為：______，乙方（承租方）為：______。1.3本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有位于______的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事書(shū)店經(jīng)營(yíng)，并愿捐贈(zèng)圖書(shū)及開(kāi)展文化交流活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：______2.1.2甲方住所：______2.1.3乙方名稱(chēng)：______2.1.4乙方住所：______3.1租賃商鋪概況3.1.1商鋪地址：______3.1.2商鋪面積：______平方米3.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：______3.1.4商鋪設(shè)施：______4.1租賃期限與租金4.1.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租金總額：______元整，分______期支付。5.1租金支付方式5.1.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.1.2租金支付方式：______6.1租賃用途6.1.1乙方租賃商鋪僅用于從事書(shū)店經(jīng)營(yíng)，不得從事與書(shū)店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)書(shū)店的同時(shí)，應(yīng)積極參與圖書(shū)捐贈(zèng)和文化交流活動(dòng)。7.1圖書(shū)捐贈(zèng)事項(xiàng)7.1.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，捐贈(zèng)______冊(cè)圖書(shū)給甲方，捐贈(zèng)圖書(shū)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。7.1.2乙方捐贈(zèng)的圖書(shū)應(yīng)于______年______月______日前交付甲方。7.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方捐贈(zèng)的圖書(shū)進(jìn)行妥善保管，并定期進(jìn)行整理和更新。8.1文化交流活動(dòng)安排8.1.1雙方應(yīng)定期舉辦文化交流活動(dòng)，如讀書(shū)會(huì)、作家見(jiàn)面會(huì)等。8.1.2每年至少舉辦______次文化交流活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.1.3甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地及必要的設(shè)備支持，乙方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)嘉賓及組織活動(dòng)。9.1合同雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1.1甲方權(quán)益：9.1.1.1享有商鋪的出租權(quán)，包括收取租金、維護(hù)商鋪等。9.1.1.2享有乙方捐贈(zèng)圖書(shū)的永久使用權(quán)。9.1.1.3享有舉辦文化交流活動(dòng)的場(chǎng)地使用權(quán)。9.1.2甲方義務(wù)：9.1.2.1提供符合租賃約定的商鋪及設(shè)施。9.1.2.2協(xié)助乙方開(kāi)展圖書(shū)捐贈(zèng)和文化交流活動(dòng)。9.1.3乙方權(quán)益：9.1.3.1享有商鋪的租賃權(quán)，包括合法使用商鋪及設(shè)施。9.1.3.2享有捐贈(zèng)圖書(shū)的榮譽(yù)使用權(quán)。9.1.4乙方義務(wù)：9.1.4.1按時(shí)支付租金，合理使用商鋪及設(shè)施。9.1.4.2按約定捐贈(zèng)圖書(shū)，積極參與文化交流活動(dòng)。10.1違約責(zé)任與賠償10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.1.2違約金計(jì)算方式：______元/______。10.1.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。11.1合同解除與終止條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：11.1.2.1違反租賃用途，從事與書(shū)店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.1.2.2未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。11.1.2.3損壞商鋪設(shè)施，未按約定修復(fù)。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。13.1合同的生效與修改13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍及違約責(zé)任。15.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.3.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介服務(wù)：15.5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、圖書(shū)捐贈(zèng)協(xié)議的簽訂等事宜。15.5.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得違反保密協(xié)議。15.5.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)：15.5.2.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方應(yīng)提供關(guān)于書(shū)店經(jīng)營(yíng)、圖書(shū)管理、文化活動(dòng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.5.3技術(shù)服務(wù)：15.5.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)提供商鋪設(shè)施維護(hù)、圖書(shū)管理系統(tǒng)搭建等技術(shù)支持。15.5.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付，或按約定分期支付。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方違反本合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的其他事項(xiàng)15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.10第三方介入與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分15.10.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，仍由甲乙雙方根據(jù)本合同履行。15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.12第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.12.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。15.12.2第三方應(yīng)保證其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.圖書(shū)捐贈(zèng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確捐贈(zèng)圖書(shū)的數(shù)量、種類(lèi)、捐贈(zèng)時(shí)間等。說(shuō)明：圖書(shū)捐贈(zèng)協(xié)議是乙方捐贈(zèng)圖書(shū)的法律文件，確保圖書(shū)捐贈(zèng)的合法性和有效性。3.文化交流活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：活動(dòng)安排表是文化交流活動(dòng)的具體執(zhí)行文件，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件，確保商業(yè)秘密的安全。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過(guò)程中，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方未按約定捐贈(zèng)圖書(shū)。違約方違反租賃用途，從事與書(shū)店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約方損壞商鋪設(shè)施，未按約定修復(fù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按約定捐贈(zèng)圖書(shū)，應(yīng)向甲方賠償______元損失。甲方違反租賃用途，從事與書(shū)店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方損壞商鋪設(shè)施，未按約定修復(fù)，應(yīng)向甲方賠償______元損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年書(shū)店商鋪?zhàn)赓U與圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪配套設(shè)施及使用限制3.租賃期限及租金支付3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)6.1圖書(shū)捐贈(zèng)數(shù)量及質(zhì)量要求6.2文化交流活動(dòng)內(nèi)容及形式7.圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)的管理7.1圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)的組織者7.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及資金使用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.2附件二：圖書(shū)捐贈(zèng)清單11.3附件三：文化活動(dòng)安排12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.2商鋪配套設(shè)施及使用限制2.2.1配套設(shè)施：_________2.2.2使用限制：_________3.租賃期限及租金支付3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_________元4.2保證金退還條件4.2.1退還條件：_________5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用商鋪5.1.2享有合同約定的租金收益5.1.3享有合同約定的圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及保證金5.2.2不得擅自改變商鋪用途5.2.3維護(hù)商鋪設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生5.3出租方權(quán)利5.3.1按時(shí)交付商鋪5.3.2收取租金及保證金5.3.3監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)5.4出租方義務(wù)5.4.1確保商鋪符合租賃要求5.4.2協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)5.4.3保障租賃方合法使用商鋪6.圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)6.1圖書(shū)捐贈(zèng)數(shù)量及質(zhì)量要求6.1.1捐贈(zèng)數(shù)量：_________本6.1.2質(zhì)量要求：_________6.2文化交流活動(dòng)內(nèi)容及形式6.2.1活動(dòng)內(nèi)容：_________6.2.2活動(dòng)形式：_________7.圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)的管理7.1圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流活動(dòng)的組織者7.1.1組織者：_________7.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及資金使用7.2.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源：_________7.2.2資金使用：_________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃方嚴(yán)重違約8.1.3出租方嚴(yán)重違約8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約金數(shù)額：_________元8.2.3違約金支付方式：_________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：_________天9.2.2仲裁解決期限：_________天9.2.3訴訟解決期限：_________天10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2辦理相關(guān)登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3其他約定終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.1.1平面圖內(nèi)容：_________11.2附件二：圖書(shū)捐贈(zèng)清單11.2.1圖書(shū)清單內(nèi)容：_________11.3附件三：文化活動(dòng)安排11.3.1活動(dòng)安排內(nèi)容：_________12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_________12.2簽署地點(diǎn)：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_________份13.2保管方式：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供咨詢(xún)等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中明確約定的責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確約定。16.2.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的合同條款變更19.1本合同如因第三方介入而需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。20.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的邊界、尺寸、門(mén)窗位置、隔斷等，并標(biāo)注樓層、方位等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確商鋪的具體位置和面積，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：圖書(shū)捐贈(zèng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括捐贈(zèng)圖書(shū)的名稱(chēng)、作者、出版社、出版年份、版本、數(shù)量等信息。說(shuō)明：捐贈(zèng)清單用于明確捐贈(zèng)圖書(shū)的具體情況，作為合同附件，具有法律效力。3.附件三：文化活動(dòng)安排詳細(xì)要求：活動(dòng)安排應(yīng)包括活動(dòng)名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。說(shuō)明：活動(dòng)安排用于明確文化交流活動(dòng)的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件，具有法律效力。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方協(xié)商一致變更的合同條款、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，作為合同附件，具有法律效力。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約金的具體計(jì)算方法，作為合同附件，具有法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體程序、適用法律、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，作為合同附件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)交付商鋪1.3租賃方擅自改變商鋪用途1.4出租方未保證商鋪符合租賃要求1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.2出租方未按時(shí)交付商鋪：出租方應(yīng)賠償租賃方因延遲交付而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3租賃方擅自改變商鋪用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4出租方未保證商鋪符合租賃要求：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.5第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年書(shū)店商鋪?zhàn)赓U與圖書(shū)捐贈(zèng)及文化交流協(xié)議2本合同目錄一覽1.1書(shū)店商鋪?zhàn)赓U概述1.2租賃期限1.3租賃面積與位置1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃保證金1.7租賃用途1.8不可抗力與免責(zé)條款1.9違約責(zé)任1.10租賃合同的變更與解除1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與解除1.13其他約定事項(xiàng)2.1圖書(shū)捐贈(zèng)概述2.2捐贈(zèng)圖書(shū)的種類(lèi)與數(shù)量2.3捐贈(zèng)圖書(shū)的質(zhì)量要求2.4捐贈(zèng)圖書(shū)的接收與驗(yàn)收2.5捐贈(zèng)圖書(shū)的使用與管理2.6捐贈(zèng)圖書(shū)的維護(hù)與保養(yǎng)2.7捐贈(zèng)圖書(shū)的處置2.8捐贈(zèng)圖書(shū)的退回與退還3.1文化交流概述3.2文化交流活動(dòng)的內(nèi)容與形式3.3文化交流活動(dòng)的組織與實(shí)施3.4文化交流活動(dòng)的參與與參與方式3.5文化交流活動(dòng)的宣傳與推廣3.6文化交流活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)4.1合同簽訂與生效4.2合同履行與監(jiān)督4.3合同變更與解除4.4合同爭(zhēng)議解決4.5合同解除后的處理4.6合同終止后的結(jié)算4.7合同檔案與保存5.1保密條款5.2法律適用與爭(zhēng)議解決5.3合同份數(shù)與效力5.4其他約定事項(xiàng)6.1通知與送達(dá)6.2合同附件6.3合同簽署6.4合同生效日期7.1合同的終止與解除7.2合同解除后的處理7.3合同終止后的結(jié)算8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的補(bǔ)充協(xié)議8.3合同的修改生效日期9.1合同的解除條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.1合同的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的賠償范圍11.1合同的解除與終止11.2合同解除后的處理11.3合同終止后的結(jié)算12.1合同的爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決的法律適用13.1合同的解除與終止13.2合同解除后的處理13.3合同終止后的結(jié)算14.1合同的生效與解除14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的結(jié)算第一部分：合同如下：1.1書(shū)店商鋪?zhàn)赓U概述1.2租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。1.3租賃面積與位置乙方租賃甲方商鋪的面積為（具體面積）平方米，位于（具體位置）。1.4租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（具體金額）/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.5租金調(diào)整租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金應(yīng)按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。1.6租賃保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（具體金額）作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付完畢所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。1.7租賃用途乙方租賃該商鋪的用途為圖書(shū)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪的用途。1.8不可抗力與免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二部分：合同如下：2.1圖書(shū)捐贈(zèng)概述乙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，向甲方捐贈(zèng)一定數(shù)量的圖書(shū)，用于豐富甲方書(shū)店的藏書(shū)。2.2捐贈(zèng)圖書(shū)的種類(lèi)與數(shù)量乙方捐贈(zèng)的圖書(shū)種類(lèi)為（具體種類(lèi)），數(shù)量為（具體數(shù)量）冊(cè)。2.3捐贈(zèng)圖書(shū)的質(zhì)量要求2.4捐贈(zèng)圖書(shū)的接收與驗(yàn)收甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)乙方捐贈(zèng)的圖書(shū)進(jìn)行接收與驗(yàn)收。2.5捐贈(zèng)圖書(shū)的使用與管理捐贈(zèng)圖書(shū)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)捐贈(zèng)圖書(shū)進(jìn)行使用與管理。2.6捐贈(zèng)圖書(shū)的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)妥善維護(hù)與保養(yǎng)捐贈(zèng)圖書(shū)，確保圖書(shū)完好。2.7捐贈(zèng)圖書(shū)的處置如捐贈(zèng)圖書(shū)出現(xiàn)破損或丟失，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或更換。2.8捐贈(zèng)圖書(shū)的退回與退還如乙方要求退回捐贈(zèng)的圖書(shū)，需提前（具體時(shí)間）通知甲方，并承擔(dān)退回圖書(shū)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：合同如下：3.1文化交流概述甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)開(kāi)展文化交流活動(dòng)，以促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。3.2文化交流活動(dòng)的內(nèi)容與形式文化交流活動(dòng)包括但不限于（具體內(nèi)容），形式包括但不限于（具體形式）。3.3文化交流活動(dòng)的組織與實(shí)施甲方負(fù)責(zé)組織與實(shí)施文化交流活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合。3.4文化交流活動(dòng)的參與與參與方式甲方邀請(qǐng)乙方參與文化交流活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求參與。3.5文化交流活動(dòng)的宣傳與推廣甲方負(fù)責(zé)對(duì)文化交流活動(dòng)進(jìn)行宣傳與推廣。3.6文化交流活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)文化交流活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.1合同簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.2合同履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。8.3合同變更與解除合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.4合同爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并妥善保管直至甲方接收；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理捐贈(zèng)圖書(shū)的歸屬問(wèn)題。8.6合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金、捐贈(zèng)圖書(shū)的處理等。8.7合同檔案與保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)文件，保存期限不少于（具體年數(shù)）年。9.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同份數(shù)與效力本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.1通知與送達(dá)1.送達(dá)地址：甲方：______；乙方：______；2.送達(dá)方式：______。10.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。10.4合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同的終止與解除合同終止或解除的條件如下：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并妥善保管直至甲方接收；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理捐贈(zèng)圖書(shū)的歸屬問(wèn)題。11.3合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金、捐贈(zèng)圖書(shū)的處理等。12.1合同的爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。12.4爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。13.1合同的解除與終止合同解除與終止的條件如下：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并妥善保管直至甲方接收；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理捐贈(zèng)圖書(shū)的歸屬問(wèn)題。13.3合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金、捐贈(zèng)圖書(shū)的處理等。14.1合同的生效與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除的條件如下：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并妥善保管直至甲方接收；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理捐贈(zèng)圖書(shū)的歸屬問(wèn)題。14.3合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金、捐贈(zèng)圖書(shū)的處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入條件、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證書(shū)、抵押、質(zhì)押等。3.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4第三方的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；3.咨詢(xún)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決問(wèn)題。15.5第三方的權(quán)利1.中介方：獲取甲乙雙方授權(quán)的信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作；2.擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用；3.咨詢(xún)方：獲得甲乙雙方支付的咨詢(xún)費(fèi)用。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額如下：1.中介方：按照中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用（具體金額）的賠償責(zé)任；2.擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額的賠償責(zé)任；3.咨詢(xún)方：按照咨詢(xún)服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用（具體金額）的賠償責(zé)任。15.7第三方的變更與替換15.7.1如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。15.7.2替換后的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲