2024年度房產(chǎn)交易保密協(xié)議規(guī)范模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易保密協(xié)議規(guī)范模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密措施2.保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易信息2.2交易雙方信息2.3相關(guān)第三方信息3.保密義務(wù)的履行3.1保密信息的保密3.2保密信息的訪問(wèn)3.3保密信息的披露4.違約責(zé)任4.1違約行為的定義4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約賠償?shù)挠?jì)算5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.2保密信息的傳輸5.3保密信息的銷(xiāo)毀6.保密協(xié)議的終止6.1協(xié)議終止的條件6.2協(xié)議終止的程序6.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的生效和變更8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力11.合同的補(bǔ)充和附件11.1合同補(bǔ)充的定義11.2合同補(bǔ)充的程序11.3合同附件的定義11.4合同附件的程序12.合同的簽署和生效12.1合同簽署的方式12.2合同生效的條件12.3合同生效的時(shí)間13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知的送達(dá)14.2合同的履行14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1保密信息本合同中所指的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)交易的具體條款、價(jià)格、交易雙方的身份信息、交易對(duì)手的敏感商業(yè)信息、交易相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)細(xì)節(jié)、市場(chǎng)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃等。1.2保密義務(wù)保密義務(wù)是指合同雙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)所接觸到的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。1.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值時(shí)止，但最長(zhǎng)不超過(guò)自本合同生效之日起十年。1.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于：（1）限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子加密；（3）建立保密信息管理制度；（4）對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易信息包括但不限于房產(chǎn)的名稱(chēng)、位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。2.2交易雙方信息包括但不限于交易雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、企業(yè)名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人等。2.3相關(guān)第三方信息包括但不限于與房產(chǎn)交易相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方提供的信息。第三條保密義務(wù)的履行3.1保密信息的保密雙方應(yīng)確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。3.2保密信息的訪問(wèn)雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限，僅限于履行本合同職責(zé)所必需的人員。3.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。第四條違約責(zé)任4.1違約行為的定義違約行為是指任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露或公開(kāi)保密信息的行為。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。第五條保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的安全存儲(chǔ)，包括但不限于使用安全的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)施和軟件。5.2保密信息的傳輸在傳輸保密信息時(shí)，雙方應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息在傳輸過(guò)程中的安全性。5.3保密信息的銷(xiāo)毀保密信息不再具有保密價(jià)值或本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序銷(xiāo)毀保密信息。第六條保密協(xié)議的終止6.1協(xié)議終止的條件（1）本合同終止；（2）保密信息不再具有保密價(jià)值；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2協(xié)議終止的程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理剩余的保密信息。6.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第一部分：合同如下：第八條合同的生效和變更8.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。8.2合同變更的程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同變更的效力除雙方另有約定外，合同變更的條款應(yīng)自變更之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)對(duì)方簽字或蓋章后生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第十一條合同的補(bǔ)充和附件11.1合同補(bǔ)充的定義合同補(bǔ)充是指對(duì)本合同未盡事宜的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的程序合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同附件的定義合同附件是指與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。11.4合同附件的程序合同附件應(yīng)隨本合同一并簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的方式本合同可采用書(shū)面形式簽署，也可采用電子簽名或其他雙方認(rèn)可的簽署方式。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.3合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為簽署日期。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除和終止的程序合同解除或終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的原因。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知的送達(dá)本合同中所述的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同的履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋?zhuān)忉寫(xiě)?yīng)以不損害雙方合法權(quán)益為原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方的范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易流程；（3）提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，由甲乙雙方在合同中約定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌呢?zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方之間、甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第三方權(quán)利的行使，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或第三方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。6.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。6.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值時(shí)止，但最長(zhǎng)不超過(guò)自保密信息知悉之日起十年。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的同意第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更的生效變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、保密信息的范圍、保密期限、保密措施等條款。說(shuō)明：本附件為本保密協(xié)議的主要內(nèi)容，是合同的核心文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于交易細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為保密信息的詳細(xì)清單，用于界定保密信息的范圍。4.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄所有通知的發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、發(fā)送方式、接收人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明通知已經(jīng)按照合同約定送達(dá)。5.保密信息處理記錄詳細(xì)要求：記錄保密信息的存儲(chǔ)、傳輸、銷(xiāo)毀等過(guò)程中的操作記錄。說(shuō)明：本附件用于證明保密信息得到妥善處理。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已按照合同約定支付。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同已按照約定進(jìn)行變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同已按照約定解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露或公開(kāi)保密信息。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致保密信息泄露或服務(wù)瑕疵。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按照合同約定提供或接收通知。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：甲方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。示例二：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)交易保密協(xié)議規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出售方信息2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.保密內(nèi)容4.1保密信息范圍4.2保密信息類(lèi)型5.保密義務(wù)5.1保密承諾5.2保密措施6.保密期限6.1保密期限起止時(shí)間6.2保密期限延長(zhǎng)條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.2保密義務(wù)解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“保密義務(wù)”指接收方對(duì)本合同中披露的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如有歧義，本合同的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出售方信息2.1.1房產(chǎn)出售方名稱(chēng)：________________________2.1.2房產(chǎn)出售方地址：________________________2.1.3房產(chǎn)出售方聯(lián)系人：________________________2.1.4房產(chǎn)出售方聯(lián)系電話：________________________2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方信息2.2.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：________________________2.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方地址：________________________2.2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人：________________________2.2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：________________________3.2房產(chǎn)面積：________________________平方米3.3房產(chǎn)用途：________________________4.保密內(nèi)容4.1保密信息范圍4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.2房產(chǎn)交易條件4.1.3房產(chǎn)交易雙方的身份信息4.2保密信息類(lèi)型4.2.1技術(shù)信息4.2.2商業(yè)計(jì)劃4.2.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4.2.4運(yùn)營(yíng)信息5.保密義務(wù)5.1保密承諾5.1.1接收方對(duì)本合同中披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)保密方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。5.2保密措施5.2.1接收方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)保密信息的安全，防止保密信息泄露給未授權(quán)的第三方。6.保密期限6.1保密期限起止時(shí)間6.1.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成后的五年內(nèi)。6.2保密期限延長(zhǎng)條件6.2.1如因特殊情況，保密期限需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式延長(zhǎng)保密期限。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1接收方違反保密義務(wù)，未經(jīng)保密方事先書(shū)面同意，向任何第三方披露、使用或允許他人使用保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1若發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成保密信息泄露，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)是否接受解除。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除或終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.1.1即使本合同解除或終止，雙方對(duì)本合同中披露的保密信息仍承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)解除條件12.2.1保密義務(wù)在本合同約定的保密期限屆滿后自動(dòng)解除。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1房產(chǎn)出售方送達(dá)地址：________________________13.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方送達(dá)地址：________________________14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同中披露的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系，為委托與被委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方的選擇和確定方式；16.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.1.3第三方的報(bào)酬和費(fèi)用承擔(dān)；16.1.4第三方的保密義務(wù)。16.2.1第三方介入的必要性和合理性；16.2.2第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不超過(guò)其根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的具體劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任追究17.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有違反本合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.5第三方的保密責(zé)任17.5.1第三方對(duì)本合同中披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)出售方和購(gòu)買(mǎi)方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。1.2說(shuō)明：此附件為本合同的核心附件，是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。2.2說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法性和可交易性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.2說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)交易的價(jià)格依據(jù)。4.保密協(xié)議4.1詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限。4.2說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方在交易過(guò)程中所涉及的保密信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)提供方的行為和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.2說(shuō)明：此附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。7.2說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明房產(chǎn)交易的相關(guān)細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1保密方未按照合同約定保密保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露。1.2甲乙雙方未按照合同約定履行交易義務(wù)，導(dǎo)致交易。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1保密方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲乙雙方未履行交易義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1保密方泄露保密信息，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方失去商業(yè)機(jī)會(huì)，保密方應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方因此遭受的損失。3.2房產(chǎn)出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方交易價(jià)格不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易保密協(xié)議規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密措施4.3保密期限5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲(chǔ)5.3保密信息的傳輸5.4保密信息的披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.協(xié)議份數(shù)與效力12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1房產(chǎn)賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]1.1.2房產(chǎn)買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1房產(chǎn)賣(mài)方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]1.2.2房產(chǎn)買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1房產(chǎn)賣(mài)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2房產(chǎn)買(mǎi)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3協(xié)議授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]（如有）2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1確保房產(chǎn)交易過(guò)程中的保密信息不被泄露。2.1.2維護(hù)雙方合法權(quán)益，保護(hù)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)保密法》2.2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.1.1指房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。3.2保密信息范圍3.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、支付時(shí)間等財(cái)務(wù)信息；3.2.2房產(chǎn)交易雙方的談判策略、商業(yè)計(jì)劃等非公開(kāi)信息；3.2.3房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙等資料；3.2.4房產(chǎn)交易雙方的聯(lián)系方式、商業(yè)關(guān)系等個(gè)人信息。4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.1.1協(xié)議雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)所掌握的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.2保密措施4.2.1協(xié)議雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。4.2.2協(xié)議雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限，確保信息僅限于協(xié)議雙方授權(quán)人員知曉。4.3保密期限4.3.1本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.1.1協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定收集保密信息。5.2保密信息的存儲(chǔ)5.2.1協(xié)議雙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的場(chǎng)所或設(shè)備中。5.3保密信息的傳輸5.3.1協(xié)議雙方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密、密碼保護(hù)等措施，確保信息傳輸安全。5.4保密信息的披露5.4.1協(xié)議雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.4.2在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)依法要求披露的情況下，協(xié)議一方可以披露保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1協(xié)議一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；6.1.2協(xié)議一方違反本協(xié)議約定，披露保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3違約損害賠償6.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；6.3.2如實(shí)際損失難以確定，違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁；7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。8.2送達(dá)地址8.2.1協(xié)議雙方的送達(dá)地址為本協(xié)議第一條中所述的地址。9.協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效9.1.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更9.2.1協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方同意后生效。9.3協(xié)議解除9.3.1協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議雙方可以暫停履行各自義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議中所指的保密信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1附件二包括但不限于雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。12.協(xié)議份數(shù)與效力12.1協(xié)議份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2協(xié)議效力12.2.1本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.協(xié)議簽署日期14.1協(xié)議簽署日期為[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入16.1第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方有義務(wù)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。19.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方僅就其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方。21.第三方費(fèi)用21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。22.第三方違約責(zé)任22.1第三方如違反本