2024年度甲方乙方關(guān)于辦公樓藝術(shù)品布置租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度甲方乙方關(guān)于辦公樓藝術(shù)品布置租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3辦公樓1.4藝術(shù)品1.5布置租賃第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2藝術(shù)品數(shù)量2.3物品交付與接收第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)租條款第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶4.4支付時間第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條物品維護與損壞賠償7.1物品維護責(zé)任7.2損壞賠償條款第八條保險責(zé)任8.1保險購買8.2保險理賠第九條合同變更與解除9.1變更條款9.2解除條款第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3關(guān)聯(lián)合同條款第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.2合同修訂14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨立法人資格的公司或個人。1.2乙方乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨立法人資格的公司或個人。1.3辦公樓辦公樓是指甲方提供的用于布置藝術(shù)品的物理位置。1.4藝術(shù)品藝術(shù)品是指乙方根據(jù)合同約定向甲方提供的用于布置的具有一定藝術(shù)價值、觀賞價值或收藏價值的物品。1.5布置租賃布置租賃是指乙方將藝術(shù)品臨時放置在甲方的辦公樓內(nèi)，供甲方及來訪人員觀賞使用，并在租賃期滿后歸還給乙方的行為。第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單乙方應(yīng)向甲方提供詳細的租賃物品清單，包括藝術(shù)品的名稱、作者、年代、尺寸、材質(zhì)等信息。2.2藝術(shù)品數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供適量的藝術(shù)品進行租賃。具體數(shù)量由雙方在合同中約定。2.3物品交付與接收乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將藝術(shù)品交付給甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對藝術(shù)品進行驗收。如乙方交付的藝術(shù)品與清單不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還。第三條租賃期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2終止日期本合同的終止日期為雙方約定的租賃期滿之日。3.3續(xù)租條款如甲方希望繼續(xù)租賃乙方提供的藝術(shù)品，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向乙方提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)實際情況就續(xù)租的租金、期限等事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金與支付方式4.1租金金額乙方向甲方提供的藝術(shù)品的租金金額為雙方約定的金額。4.2支付周期甲方應(yīng)按雙方約定的周期向乙方支付租金。4.3支付賬戶甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.4支付時間甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付租金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的藝術(shù)品，并享有乙方提供的藝術(shù)品所帶來的觀賞價值和文化價值。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管乙方提供的藝術(shù)品，防止藝術(shù)品丟失、損壞或被盜。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方提供的藝術(shù)品發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方歸還藝術(shù)品。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供藝術(shù)品，并保證藝術(shù)品的質(zhì)量和數(shù)量。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條物品維護與損壞賠償7.1物品維護責(zé)任甲方應(yīng)對乙方提供的藝術(shù)品進行妥善保管和維護，確保藝術(shù)品的完好無損。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致藝術(shù)品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按乙方要求進行賠償。7.2損壞賠償條款如甲方因故意或過失導(dǎo)致乙方提供的藝術(shù)品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條保險責(zé)任8.1保險購買甲方應(yīng)按照乙方要求為乙方提供的藝術(shù)品購買保險，保險金額不低于乙方藝術(shù)品總價值的100%。保險費用由甲方承擔(dān)。8.2保險理賠如乙方提供的藝術(shù)品在租賃期限內(nèi)發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方進行保險理賠。如甲方未購買保險或保險理賠失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1變更條款任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條款在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違反本合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按照合同約定支付租金或未妥善保管乙方提供的藝術(shù)品，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約如乙方未按照合同約定提供藝術(shù)品或未保證藝術(shù)品的質(zhì)量和數(shù)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2通知條款任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效。13.3關(guān)聯(lián)合同條款本合同與雙方之間其他相關(guān)合同構(gòu)成整體合同，如有關(guān)條款存在沖突，以本合同為準。第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。14.3合同失效條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、運輸方、安裝方、維修方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于報酬、賠償?shù)龋傻谌脚c甲方、乙方協(xié)商確定。第二條第三方介入方式與程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、商品、技術(shù)支持等。2.2第三方介入程序甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括選定第三方、簽訂第三方合同、第三方履行義務(wù)等。第三條第三方合同的簽訂與履行3.1第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、履行期限、報酬等。3.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并依法簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方應(yīng)采取措施保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付報酬、賠償損失等。6.2第三方權(quán)益保障責(zé)任如第三方權(quán)益受到侵害，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響第三方與甲方、乙方之間的合同履行。7.2第三方與中介方、運輸方、安裝方、維修方等的關(guān)系第三方與中介方、運輸方、安裝方、維修方等之間的關(guān)系由第三方與上述各方協(xié)商確定。第八條第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的成立、效力、履行和解釋。8.2第三方介入不影響其他條款的履行第三方介入本合同，不影響其他條款的履行，包括但不限于租金、保險、違約責(zé)任等。第九條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)9.1追償權(quán)定義如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。9.2追償權(quán)行使甲方、乙方行使追償權(quán)時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方未履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1變更與解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)協(xié)商變更或解除與第三方的合同。10.2變更與解除程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決適用法律第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密義務(wù)甲方、乙方、第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后三年內(nèi)有效。第十三條第三方介入的通知條款13.1通知義務(wù)甲方、乙方、第三方應(yīng)及時通知對方合同履行過程中可能影響合同權(quán)益的事項。13.2通知方式通知可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。第十四條第三方介入的合同效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出乙方提供給甲方的藝術(shù)品名稱、作者、年代、尺寸、材質(zhì)等信息。附件2：保險購買證明提供乙方購買的保險的保單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件3：第三方服務(wù)合同乙方與第三方（如中介方、運輸方、安裝方、維修方等）簽訂的服務(wù)合同副本。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議。附件5：藝術(shù)品維護保養(yǎng)手冊詳細說明藝術(shù)品的維護保養(yǎng)方法，以指導(dǎo)甲方正確使用和維護藝術(shù)品。附件6：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準列出合作中所有可能的違約行為以及違約責(zé)任認定標(biāo)準。附件7：爭議解決方式說明詳細說明第三方介入產(chǎn)生的爭議解決的途徑和方法。附件8：保密協(xié)議乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或賠償乙方損失。示例：甲方未能在約定的支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付租金，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金